Ce projet immobilier, situé à Estepona, province de Málaga, offre un accès privilégié à la vie côtière. Niché dans un environnement urbain dynamique, il se trouve à une distance de marche raisonnable de la plage et des commodités essentielles. L'architecture moderne et les finitions soignées visent à procurer un confort quotidien, s'inscrivant dans l'offre résidentielle attrayante de la Costa del Sol. Ce développement représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre vivant et bien connecté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation de cette résidence à Estepona la place à proximité immédiate des services urbains et des espaces de loisirs. L'accès facile aux plages et au port de plaisance confère un rythme de vie pratique et agréable. La connexion avec les infrastructures locales et régionales est un atout majeur, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux différentes facettes de la vie sur la Costa del Sol.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un logement fonctionnel et confortable. Avec trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, l'espace est optimisé pour la vie familiale ou pour accueillir des invités. La présence d'une terrasse orientée à l'est offrant des vues sur les jardins et la piscine commune ajoute une dimension de bien-être quotidien.
Bien que le terme "nieuwbouw" ne s'applique pas strictement, le projet a été récemment rénové, garantissant des finitions modernes et un excellent état général. Il est prêt à être habité, ce qui évite les délais de construction. La résidence fait partie d'un complexe sécurisé avec des installations communes, prête à offrir une expérience de vie immédiate et confortable.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant décrites comme urbaines et sur les jardins communs. L'absence de chauffage central complet est à noter, bien que la climatisation soit présente. Les espaces extérieurs privatifs se limitent à une terrasse modeste, et le projet n'est pas isolé en pleine nature, étant intégré dans un environnement urbain animé.
Ref: VL079663
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient particulièrement aux personnes actives recherchant un style de vie urbain connecté à la mer. Elle est idéale pour les professionnels qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, réduisant ainsi le besoin d'une voiture au quotidien. Les familles y trouveront un environnement pratique avec des écoles et des services de santé à proximité. Les amateurs de sports nautiques et de vie de port seront séduits par la proximité du port de plaisance et des plages. Pour ceux qui cherchent une résidence secondaire facile à gérer, prête à l'emploi et située dans un centre dynamique, ce projet offre une solution attrayante.
Le projet met en avant un état d'excellente condition, fruit d'une rénovation complète récente. Les finitions sont modernes et fonctionnelles, visant à assurer un confort optimal. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés dans la rénovation ne soient pas précisés, l'accent est mis sur la qualité et la durabilité. Les équipements tels que la climatisation et le chauffage central contribuent à un environnement intérieur agréable toute l'année. La présence d'une salle de bain attenante à l'une des chambres ajoute une touche de commodité et d'intimité supplémentaire.
Le prix de départ pour cet appartement est de 395 000 €. Cette résidence propose trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 109 m². La configuration des prix peut varier en fonction de l'étage, de la vue spécifique ou de la disposition intérieure, bien que ces détails ne soient pas explicitement fournis. L'état excellent et l'emplacement central justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier d'Estepona. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la commodité urbaine et la proximité des services. La vie quotidienne ici est caractérisée par la facilité d'accès aux commodités, avec des supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques pas. La présence du port de plaisance et des plages à proximité immédiate invite à un mode de vie actif, mêlant détente balnéaire et vie sociale. Le quartier est animé, offrant un flux constant d'activités, tant pour les résidents que pour les visiteurs. Les écoles et les centres de santé sont également accessibles, renforçant le caractère pratique de la localisation pour les familles ou les professionnels.
La vie à Estepona, dans ce quartier précis, est marquée par une forte densité de services et une proximité immédiate avec la côte. Le supermarché situé à seulement 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres facilitent les courses quotidiennes. Les restaurants et cafés (plus de 70 dans un rayon de 2 km) offrent un large choix pour les sorties. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone environnante rend cet emplacement pertinent pour les familles. L'accès facile aux transports publics, avec 50 arrets à proximité, renforce la mobilité sans voiture.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la plage, le port de plaisance et les principales infrastructures de la ville. Elle illustre l'accessibilité des commodités locales et la connexion avec les axes routiers majeurs de la Costa del Sol, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat.
Situé à Estepona, ce projet se positionne sur la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière avec la province de Cadix. La ville d'Estepona elle-même offre une ambiance authentique, moins développée que certaines de ses voisines plus au nord, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures. Elle est la porte d'entrée de la 'Costa del Sol Occidental'. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de la frontière britannique de Gibraltar (environ 36 km en ligne droite) offre des options de déplacement et de loisirs variées.
Ce projet bénéficie d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 524 mètres, et d'autres, comme La Rada, à 769 mètres. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 34 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. Les terrains de golf tels que Valle Romano Golf sont à 4.1 km. La proximité de nombreux restaurants (50), écoles (6) et pharmacies (18) dans un rayon de 2 km souligne le caractère pratique de cette localisation.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La région offre environ 320 jours de soleil par an, propices aux activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement de juin à septembre. Le projet est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain relativement plat avec une faible pente (2.4%) vers la plage, ce qui facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Ces plages sont généralement bien entretenues et offrent un accès facile à la mer. Le port de plaisance d'Estepona, situé à 1.6 km, est un centre d'activités nautiques et de loisirs. La région compte également 134 installations sportives, incluant des centres de fitness comme Better Bodies à 0.3 km et des complexes sportifs municipaux. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, le plus proche étant à 4.1 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet se positionne sur la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière avec la province de Cadix. La ville d'Estepona elle-même offre une ambiance authentique, moins développée que certaines de ses voisines plus au nord, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures. Elle est la porte d'entrée de la 'Costa del Sol Occidental'. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de la frontière britannique de Gibraltar (environ 36 km en ligne droite) offre des options de déplacement et de loisirs variées.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son emplacement urbain central et sa proximité immédiate avec les services et la plage. Alors que certains développements se concentrent sur les complexes de golf isolés ou les vues panoramiques sur la mer depuis des hauteurs, ce bien offre une immersion dans la vie locale d'une ville côtière établie. Les prix de projets similaires comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), Celestia Homes (à partir de 290 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €), tous situés à Estepona, montrent une fourchette de prix comparable pour des appartements dans cette zone. L'avantage ici réside dans l'état prêt à l'emploi et les commodités accessibles à pied, contrastant avec les projets nécessitant des déplacements plus longs pour les nécessités quotidiennes. L'intégration dans un tissu urbain dense apporte une vitalité constante, différenciant ce projet des résidences plus retirées ou axées exclusivement sur le tourisme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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