Projekt se nahaja v Esteponi v provinci Málaga. Gre za stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja 109 m² bivalne površine. Objekt je že dokončan in se nahaja v bližini plaže ter mestnega središča, kar zagotavlja udoben dostop do vseh osnovnih storitev in možnosti za prosti čas. Lokacija združuje ugodnosti mestnega življenja z bližino naravnih lepot Coste del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Esteponi, v mestnem okolju, kjer so številne storitve, trgovine in restavracije dosegljive peš. Bližina plaže, oddaljene le nekaj sto metrov, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob obali.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Tri spalnice nudijo dovolj prostora, medtem ko bližina plaže in mestnega centra omogoča aktiven in družaben življenjski slog.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Nedavna celovita prenova zagotavlja sodobne in funkcionalne zaključke. To odpravlja skrbi glede čakalnih dob in omogoča takojšen užitek v novem domu.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje s skoraj vseh oken, čeprav je plaža zelo blizu. Prav tako ni samostojna hiša, temveč del stanovanjskega kompleksa z vsemi pripadajočimi skupnimi prostori in možnostmi. Izven območja projekta je morda omejena količina parkirnih mest za obiskovalce.
Ref: VL079663
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče na sončni Costi del Sol, z željo po življenju v urbanem okolju, a hkrati blizu plaže. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, vse na hoje dosegljive razdalje. Pari ali manjše družine bodo cenili tri spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, ki zagotavljajo zasebnost in udobje. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali pa jo takoj oddajati v najem. Tudi tisti, ki si želijo mirnejše okolje, a hkrati dobro povezanost z letališčem (34 km) in večjimi mesti, bodo našli to lokacijo privlačno. Zasebno parkirno mesto je dodaten plus za tiste, ki imajo ali načrtujejo imeti vozilo.
Stanovanje je po obsežni prenovi v odličnem stanju, kar pomeni, da so uporabljeni sodobni materiali in tehnike gradnje. Čeprav natančni detajli materialov niso navedeni, je iz opisa razvidno, da je poudarek na funkcionalnosti in sodobnem videzu. To običajno vključuje kvalitetne talne obloge, nove kopalniške in kuhinjske elemente ter verjetno novo napeljavo. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto. Dobro vzdrževani skupni prostori, vključno z bazenom in vrtovi, ter zasebno parkirno mesto dodatno prispevajo k občutku kakovosti in udobja. Zagotovljeno zasebno parkirno mesto z dostopom preko dvigala poudarja skrb za praktičnost in varnost prebivalcev.
Cena stanovanja je postavljena pri 395.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Glede na velikost 109 m² in lokacijo v Esteponi, ki je priljubljena destinacija na Costi del Sol, je ta cena konkurenčna. Število sob (3) in kopalnic (2) ter nedavna prenova dodatno vplivajo na vrednost nepremičnine. V kompleksu so na voljo skupni bazen in vrtovi, kar predstavlja dodatno vrednost za prebivalce. Vsakršne dodatne obdavčitve ali stroški povezani z nakupom (npr. davek na prenos lastništva, notarski stroški) niso vključeni v navedeno ceno in jih je treba upoštevati pri celotni investiciji.
Estepona, z lokacijo v provinci Málaga, ponuja živahno mestno okolje, ki je hkrati blizu naravnih lepot Andaluzije. Stanovanje se nahaja v urbanem središču, kar pomeni, da so vsi dnevni pripomočki, kot so supermarketi (oddaljen 104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v krogu 2 km), na dosegu hoje. Ta bližina storitev podpira enostaven vsakdanji ritem, kjer je manj potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. Odmaknjena je od najbolj turističnih centrov, kar lahko pomeni mirnejše bivanje, hkrati pa ostaja dobro povezana z drugimi destinacijami na Costi del Sol. Mesto samo je znano po svoji dobro ohranjeni stari mestni četrti in prijazni atmosferi, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Življenje v Esteponi ponuja prijetno mešanico mestnega udobja in obmorskega življenjskega sloga. Stanovanje se nahaja v območju z visoko gostoto storitev, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljivih peš. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar olajšuje vsakdanje življenje. Z bližino plaže (Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov) je uživanje v morskem okolju del vsakodnevne rutine. Estepona ima tudi bogato ponudbo restavracij in lokalov (50 restavracij v krogu 2 km), ki omogočajo raznolike kulinarične užitke. Mesto se ponaša z dobro ohranjenim starim jedrom, kar nudi prijetne sprehode in možnost odkrivanja lokalne kulture. Hkrati pa bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali, kot sta Marbella in Sotogrande.
Ta projekt se nahaja v Esteponi, na območju Costa del Sol v južni Španiji. Lokacija je označena kot urbano območje z bližino plaže in vseh bistvenih storitev, kar poudarja udobje in dostopnost. Karta prikazuje lego v kontekstu širše regije, vključno z bližino drugih mest in pomembnih prometnih povezav.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Nahaja se v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta pozicija omogoča dobro uravnotežen dostop tako do živahnih mestnih centrov kot tudi do mirnejših območij. Oddaljenost od Marbelle (približno 40 km) in bližina manjših mest, kot je La Duquesa, dajejo Esteponi lasten, manj turistično obremenjen značaj. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turiste in rezidente.
Lokacija je zelo ugodna glede dostopnosti. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča udobno potovanje za mednarodne obiskovalce. Gibraltar (GIB) je bližje, okoli 36 km v zračni liniji, kar je lahko prednost za nekatere poti. V bližini je tudi več igrišč za golf, med katerimi sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), ki sta lahko dosegljiva z avtomobilom. Mobilnost znotraj mesta je odlična, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar potrjuje tudi prisotnost 50 postaj javnega prevoza v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z izrazitimi sezonskimi spremembami, ki omogočajo uživanje v soncu skozi večji del leta. Sončnih ur je v izobilju, kar je značilno za Costa del Sol. Potencialno plavalno sezono, kjer je temperatura vode običajno nad 20°C, lahko štejemo za 4 mesece, kar je tipično za ta del Španije. Projekt se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, kar pomeni bližino obale in ravno lego s skoraj neopaznim naklonom proti plaži (2.4%). Okoliško območje je deloma gorato, z bližino gorovja Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, čeprav samo stanovanje leži v bolj urbanem delu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti te lokacije. Dve plaži, Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), sta dosegljivi v kratkem sprehodu. Playa del Cristo, ki je nekoliko dlje (1.6 km), je znana po svojem mirnejšem okolju. Regija Costa del Sol je sinonim za golf, in Estepona ni izjema. V bližini so igrišča kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), kar predstavlja odlično priložnost za ljubitelje golfa. Poleg tega mesto ponuja obsežno športno infrastrukturo, vključno z več športnimi centri in marinami, kot je Puerto Estepona (1.6 km), ki omogočajo različne vodne športe in aktivnosti na prostem.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Nahaja se v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta pozicija omogoča dobro uravnotežen dostop tako do živahnih mestnih centrov kot tudi do mirnejših območij. Oddaljenost od Marbelle (približno 40 km) in bližina manjših mest, kot je La Duquesa, dajejo Esteponi lasten, manj turistično obremenjen značaj. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turiste in rezidente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 1 (od 304.000 €), Celestia Homes (od 290.000 €) in Aby Middle (od 349.000 €), se ta nepremičnina s ceno 395.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika je verjetno upravičena z dejstvom, da je ta nepremičnina že dokončana in nedavno prenovljena, medtem ko se pri drugih projektih verjetno navajajo začetne cene za projekte v gradnji ali fazi načrtovanja. Lokacija nepremičnine, ki je na hoje dosegljiva od plaže in mestnega centra, je ključna prednost, ki jo nekatere izmed omenjenih primerov morda ne ponujajo v enaki meri. Če primerjamo z bolj oddaljenimi ali manj urbanimi deli Costa del Sol, Estepona ponuja bolj vzpostavljeno infrastrukturo in večjo izbiro storitev na dosegu roke. Vendar pa lahko novejši projekti na območjih, ki se še razvijajo, ponujajo drugačen nabor sodobnih funkcij ali pogledov. Ta nepremičnina predstavlja dobro ravnovesje med obstoječo infrastrukturo, dokončano enoto in centralno lokacijo, kar jo umesti kot zanesljivo možnost za tiste, ki iščejo takojšnjo vselitev in mestno življenje ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
