Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 109 m² und 3 Schlafzimmern ist es für verschiedene Bedürfnisse konzipiert. Die Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und dem Yachthafen prägt das tägliche Leben. Der Standort verbindet urbane Vorteile mit Küstennähe, was eine ausgewogene Lebensweise an der Costa del Sol ermöglicht. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Die umgebende städtische Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls leicht erreichbar. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die 109 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz wünschen. Die vorhandene Terrasse mit Blick auf Gemeinschaftsgärten und Pool erweitert den nutzbaren Wohnraum. Ein privater Parkplatz mit direktem Zugang per Aufzug erhöht den Wohnkomfort.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine umgehende Nutzung des Apartments und der gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Dieses Projekt bietet keine abgelegene oder ländliche Ruhe, da es sich in einer urbanen Umgebung mit vielfältigen Annehmlichkeiten in Gehweite befindet. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine absolute Abgeschiedenheit suchen. Die Aussicht aus dem Apartment ist auf Gemeinschaftsgärten und urbanes Umfeld ausgerichtet, nicht primär auf freie Meerblicke.
Ref: VL079663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Wohnung in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil mit nautischen Aktivitäten oder Strandbesuchen schätzen. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch beliebten, aber dennoch ganzjährig belebten Stadt suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für Dauerbewohner attraktiv, die eine Kombination aus Komfort und Küstennähe wünschen.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus, der auf eine kürzlich durchgeführte, umfassende Renovierung zurückzuführen ist. Die Oberflächen sind als modern und funktional beschrieben, was auf eine zeitgemäße Innenausstattung hindeutet. Die spezifischen Materialien und Techniken der Renovierung werden nicht detailliert aufgeführt, jedoch impliziert der Zustand 'Excellent' eine hohe Qualität der verwendeten Baustoffe und Ausführung. Merkmale wie Marmorböden, ein Schlafzimmer mit Marmorboden und Einbauschrank sowie ein moderner Duschbereich mit beleuchtetem Spiegel, wie in den Bildanalysen angedeutet, deuten auf eine ansprechende und gepflegte Ästhetik hin. Die zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Ein privater Parkplatz mit direktem Zugang per Aufzug stellt eine praktische und wertsteigernde Komponente dar.
Das Apartment wird ab einem Preis von €395.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 109 m², inklusive einer 8 m² großen Terrasse. Der angegebene Preis reflektiert die Lage in einer etablierten urbanen Zone von Estepona, nahe dem Strand und dem Yachthafen. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Abstufungen basierend auf der Wohnungsgröße oder Etage in den vorliegenden Daten aufgeführt. Der Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Lage in Estepona.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt in der Provinz Málaga, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Mit 79.621 Einwohnern (2025) verfügt die Stadt über eine solide Infrastruktur, die durch 19 Grund- und 10 weiterführende Schulen, 2 Gesundheitszentren und eine Vielzahl von Dienstleistern wie 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken innerhalb eines 2 km Radius gekennzeichnet ist. Die Gegend um das Apartment ist durch eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen geprägt, die fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand La Rada (800 m) und dem Puerto de Estepona (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer und Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die topografischen Gegebenheiten mit einer geringen Hangneigung zum Strand (2,4%) und einer moderaten Höhenlage (19 m über dem Meeresspiegel) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, unterstützt durch durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und ein 4-monatiges Schwimm-saison.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, in einer dynamischen städtischen Umgebung zu wohnen, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für Familien sind 6 Schulen und 2 Parks in der Nähe von Vorteil. Die gut ausgebaute Infrastruktur wird durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Linien unterstrichen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein privater Parkplatz vorhanden ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein 4-monatiges Schwimm-saison fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird.
Die Karte zeigt Estepona, eine Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe des Apartments zum Strand La Rada und zum Yachthafen von Estepona. Die Markierung verdeutlicht die urbane Lage mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Transportwege innerhalb der Stadt.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt westlich von Marbella und östlich von Manilva und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der pulsierenden Touristenzentren wie Marbella (ca. 30 km östlich) als auch ruhigerer Küstenabschnitte. Die Entfernung von etwa 64 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bindet Estepona an internationale Flugrouten an. Die Nähe zur autonomen Gemeinschaft Andalusien unterstreicht die kulturelle Einbettung in eine Region mit reicher Geschichte und Tradition.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Dies ermöglicht schnellen Zugang zu Küstenaktivitäten und Erholung. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie), die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und ein Krankenhaus (4,4 km) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie 50 öffentliche Verkehrshaltestellen, die die Mobilität ohne Auto erleichtern.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einem 4-monatigen Schwimm-saison beiträgt, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Hangneigung von 2,4% zum Strand sorgen für ein angenehmes, bodennahes Küstenklima. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für Wanderungen und Naturerlebnisse zur Verfügung steht. Die 137 km² große Gemeinde Estepona umfasst sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Zonen, die eine vielfältige Naturkulisse bieten. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur und Natur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind fußläufig erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal (0,6 km) und mehrere Sportzentren. Der Puerto Estepona (1,6 km) und der Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Möglichkeiten für nautische Aktivitäten und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) ermöglichen beeindruckende Panoramablicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt westlich von Marbella und östlich von Manilva und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der pulsierenden Touristenzentren wie Marbella (ca. 30 km östlich) als auch ruhigerer Küstenabschnitte. Die Entfernung von etwa 64 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bindet Estepona an internationale Flugrouten an. Die Nähe zur autonomen Gemeinschaft Andalusien unterstreicht die kulturelle Einbettung in eine Region mit reicher Geschichte und Tradition.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 1 (ab €304.000), Celestia Homes (ab €290.000) und Aby Middle (ab €349.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €395.000 im oberen Segment. Diese Preisgestaltung lässt sich durch die 'Gereed'-Bauphase, die umfassende Renovierung und die sehr zentrale, fußläufige Anbindung an den Strand und den Yachthafen erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Lagen repräsentieren, bietet dieses Objekt eine sofortige Verfügbarkeit und einen exzellenten Zustand. Die urbane Lage mit direkter Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen unterscheidet es von Projekten, die weiter vom Zentrum entfernt und auf mehr Ruhe ausgelegt sind. Die inkludierten Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und privater Parkplatz sind in dieser Preisklasse üblich, unterstreichen jedoch den Komfortfaktor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
