关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳，地处一个成熟的城市区域，其位置有利于日常生活。步行即可到达海岸线、商店和餐馆等基本服务设施。这一地理位置便于居民使用当地基础设施和城镇的各种便利设施，创造了一个与周围环境融为一体的日常生活基础。
该房产适用于那些优先考虑便利性并希望即时获得日常生活必需品的个人或家庭。它提供了无需进一步投入即可入住的解决方案，并靠近海滩和城市服务，适合寻求轻松、有组织的居住体验的买家。
该项目已于2021年完工，意味着它已完成建设并准备好立即入住。作为一项已完成的开发项目，它避免了建筑阶段的不确定性，为买家提供了一个实质性的、可立即体验的居住空间，无需等待。
该项目不提供新建的、定制化的建筑选项，因为其已于2021年竣工。它不具备俯瞰开阔海洋的地理位置，而是位于一个城市环境内，其部分景观可能被其他建筑所遮挡。该物业未设私人花园，但拥有公共绿地。
该物业适合那些寻求拥有直接进入太阳海岸生活方式的买家，尤其是那些重视便利性和已建成环境的人。如果您希望在一个无需等待即可入住的成熟社区中安家，或者寻找一个既能满足日常需求又能轻松接触海滩和城市设施的度假住所，那么此公寓可能是合适的。它也可能吸引那些寻找稳定、有潜在租赁收益的房产的投资者，因为其地理位置靠近便利设施和旅游区域。
该公寓提供了现代化的生活空间，强调了实用性和舒适性。虽然具体材料细节未在提供的资料中详述，但已完工的性质表明其建材和固定装置符合2021年的建筑标准。厨房配备了西门子电器，暗示了对品质的关注。浴室和卧室的设计旨在提供舒适且功能性的居住体验，符合当代住宅的标准，为居民提供一个即时可用的、具有良好居住品质的环境。
此公寓的起始价格为545,000欧元。作为一个已完工的项目，它提供的是现成的居住空间，而非在建项目。公寓的定价反映了其在埃斯特波纳特定区域的地理位置、已建成的建筑质量以及包含的设施。市场上的可用性取决于当前库存，已完工的房产通常能提供更直接的购买流程。
这套位于埃斯特波纳的公寓适合那些寻求融入活跃城市环境并享受便利生活的居民。步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校，日常通勤非常便捷。该区域提供了城市生活的便捷性，同时保留了靠近海滨的吸引力。城市化区域内的公共设施，如游泳池和花园，为居民提供了额外的休闲选择，使其成为一个功能齐全的生活空间。
该公寓位于埃斯特波纳的城市区域，这意味着日常生活被便利设施所环绕。住户可以步行前往超市（104米）、药店（236米）和各种餐馆（2公里半径内有50家），减少了对交通工具的依赖。教育机构（6所学校在2公里半径内）和医疗保健设施（4.4公里内有医院）也近在咫尺。公共交通线路（8条线路，50个站点）为出行提供了更多选择，进一步增强了该区域的便利性。
该地图展示了埃斯特波纳公寓的具体位置，突显了其靠近海岸线和城市便利设施的特点。它提供了与主要道路、海滩、公园、商店、学校和医疗设施的相对距离，帮助买家直观了解该区域的生活便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳，是太阳海岸西部的一个重要城镇。它距离更西边的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）和向东部的马贝拉（Marbella，25公里）及马拉加市（Málaga，73公里）都处于一个相对便利的位置。这种区域定位使得居民可以在享受埃斯特波纳本地宁静的同时，轻松访问周边城市的商业、文化和旅游资源。
该公寓距离海滩（最近的La Rada海滩0.8公里，Playa de Estepona 0.5公里）仅需短途步行，其地形平缓，斜度仅2.4%。前往马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），提供了国际航空连接。多条高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心（如Better Bodies，0.3公里）也在短距离范围内，满足了休闲和运动的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区位于安达卢西亚，拥有地中海气候，平均气温在15-25°C之间，年平均气温约为17.8°C。这里有充足的阳光，年平均日照时间长，使得游泳季节可以持续约4个月（水温≥20°C）。项目本身位于海拔19米处，地势平缓。周边地区的地形多样，从靠近海岸的平坦地带到内陆的塞拉·贝尔梅哈山脉（最高海拔1,449米），提供了不同的自然景观和活动可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离0.8公里的La Rada海滩和1.6公里外的Playa del Cristo。埃斯特波纳地区拥有丰富的体育和休闲设施，半径2公里内有2个公园，3个体育中心（如Polideportivo Municipal，0.6公里）以及两个码头（Puerto Estepona，1.6公里）。周边还有多个高尔夫球场，距离Azata Golf约4.9公里。这些设施为居民提供了多样化的户外活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳，是太阳海岸西部的一个重要城镇。它距离更西边的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）和向东部的马贝拉（Marbella，25公里）及马拉加市（Málaga，73公里）都处于一个相对便利的位置。这种区域定位使得居民可以在享受埃斯特波纳本地宁静的同时，轻松访问周边城市的商业、文化和旅游资源。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL198011
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳周边的其他项目如Celestia Homes（起价390,000欧元）、Anna de Estepona（起价420,000欧元）和Isea Estepona III（起价423,000欧元）相比，本项目的起价为545,000欧元，显示其定价处于中高端。这可能与其提供的特定设施（如共享俱乐部会所、室内泳池等）、房产的即时可用性、以及可能是优越的特定景观或朝向有关。考虑到该项目已于2021年完工，与仍在开发阶段的项目相比，它提供了即时的居住价值。其位于城市中心区域的特点，与可能更侧重于度假村或宁静住宅区的其他开发项目有所区别，为那些寻求生活便利性且不介意城市环境的买家提供了独特的选项。同时，埃斯特波纳作为太阳海岸一个不断发展的区域，其房产市场通常表现出稳定的增长潜力，这使得此类已完工、位置便利的房产具有吸引力。
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