Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes. Com uma localização privilegiada, a uma curta distância do mar e de comodidades urbanas, este projeto combina conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico. Ideal para quem procura um refúgio de férias ou uma residência permanente, o Oceana, Cancelada proporciona uma experiência de vida sofisticada na Costa del Sol, combinando tranquilidade e acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Nova Milha Dourada de Estepona, o projeto encontra-se a uma distância caminhável da vila de Cancelada. Esta proximidade garante fácil acesso a supermercados, cafés, restaurantes e à praia, integrando o desenvolvimento numa zona residencial consolidada com forte ligação à costa.
Os apartamentos foram concebidos para satisfazer necessidades modernas de habitação, com espaços interiores luminosos e funcionais. A integração entre as áreas interiores e exteriores, através de terraços generosos, visa proporcionar um conforto acrescido e oportunidades de lazer ao ar livre, alinhado com um estilo de vida descontraído.
O empreendimento foi concluído em 2021, apresentando um estado de conservação excelente. As unidades estão prontas para habitar, eliminando a espera associada a projetos em construção e permitindo aos compradores uma transição imediata para a sua nova residência.
Este projeto não oferece vistas de mar ininterruptas em todas as unidades, nem acesso direto a campos de golfe de renome a partir da porta. A sua localização urbana implica uma densidade de edifícios circundantes e o ambiente é mais de resort do que isolado.
Este apartamento é adequado para quem valoriza a proximidade a serviços e ao mar, desejando um estilo de vida prático e confortável. É ideal para compradores que procuram uma residência principal na Costa del Sol, uma segunda casa para férias ou um imóvel para investimento com potencial de arrendamento. A sua localização urbana e as comodidades do empreendimento, como piscina interior aquecida e spa, são atrativas para famílias, casais ou indivíduos que apreciam lazer e bem-estar durante todo o ano. A facilidade de acesso a supermercados, restaurantes e à praia, sem necessidade de carro para as necessidades diárias, responde a um estilo de vida mais ativo e descontraído.
Os interiores foram concebidos com um foco na modernidade e funcionalidade. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Siemens, sugerindo um padrão de qualidade elevado. Os dois quartos e as duas casas de banho, incluindo uma suite principal, oferecem conforto e privacidade. As portas de correr do chão ao teto maximizam a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. A climatização é assegurada por ar condicionado quente e frio, com pré-instalação, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos gerais refletem um design contemporâneo, pensado para a vida moderna.
O apartamento de três quartos está disponível a partir de €545.000. O preço reflete a localização privilegiada, a qualidade da construção e as comodidades oferecidas. Como um projeto concluído em 2021, a disponibilidade é limitada às unidades remanescentes. A variação de preços dentro do empreendimento pode depender de fatores como a vista, andar e acabamentos específicos, mas a oferta atual de €545.000 representa um ponto de entrada para propriedades de três quartos.
Este empreendimento localiza-se numa zona urbana dinâmica de Estepona, integrando-se na Nova Milha Dourada. A proximidade a uma variedade de serviços, como supermercados (a 104m), farmácias (a 236m) e centros de saúde (a 4.4km), facilita o dia a dia. A curta distância a pé da praia de La Rada (800m) e de outras como Playa del Cristo (1.6km) permite desfrutar do litoral com frequência. A vida aqui é caracterizada pela conveniência urbana aliada ao acesso a lazer costeiro, com um ritmo que combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a vitalidade de uma área turística bem servida.
O projeto está inserido na Nova Milha Dourada de Estepona, uma área conhecida pela sua concentração de serviços e proximidade à costa. A 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas a pé. O acesso a 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro na proximidade facilita a mobilidade pela região. A 1.6 km encontra-se o Puerto Estepona, oferecendo opções de lazer e restauração. A 4.4 km localiza-se o Hospital de Estepona, assegurando acesso a cuidados de saúde.
Esta localização em Estepona, na província de Málaga, coloca o projeto numa zona de fácil acesso a serviços urbanos e à costa. A proximidade ao mar e a infraestruturas como aeroportos e campos de golfe, dentro da dinâmica região da Costa del Sol, é um fator chave.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, a cerca de 73 km da capital provincial, Málaga. É um ponto estratégico entre Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste). Esta localização permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, mantendo a proximidade a serviços e infraestruturas regionais, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena.
A localização em Estepona oferece excelente conectividade. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, e a Playa del Cristo a 1.6 km. A 34 km em linha reta encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub aéreo. A 4.1 km iniciam-se os primeiros campos de golfe, como o Valle Romano Golf. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro reforça a acessibilidade da zona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 15-25°C. Os meses de sol e calor permitem um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O projeto situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, o que contribui para um ambiente agradável e acessível. A paisagem envolvente é caracterizada pela proximidade da Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Estepona é rica em praias, com a Praia de La Rada a 800 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km, ambas facilmente acessíveis. Existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Better Bodies (a 300m) e o Polideportivo Municipal (a 600m). Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a cerca de 4 km de distância. A marina de Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, a cerca de 73 km da capital provincial, Málaga. É um ponto estratégico entre Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste). Esta localização permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, mantendo a proximidade a serviços e infraestruturas regionais, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL198011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como Celestia Homes (a partir de €390.000), Anna de Estepona (a partir de €420.000) e Isea Estepona III (a partir de €423.000), o Oceana, Cancelada posiciona-se num segmento de mercado com um preço inicial de €545.000 para um apartamento de três quartos. Embora seja mais elevado, este valor pode ser justificado pela qualidade de construção, comodidades superiores (spa, piscina interior aquecida, clubhouse) e a localização específica na Nova Milha Dourada, conhecida pela sua infraestrutura e proximidade a serviços de luxo e ao mar. Empreendimentos mais recentes ou em construção noutras áreas podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas o Oceana, Cancelada destaca-se pela sua prontidão para habitar e pelo pacote de amenidades integradas, características que justificam a diferença de preço para compradores que procuram imediatismo e um conjunto completo de instalações de lazer e bem-estar.
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