Acest apartament cu trei dormitoare, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o perspectivă rezidențială pe Costa del Sol. Proiectul a fost finalizat în 2021 și combină amplasarea într-un mediu urban cu proximitatea față de facilități și plajă. Locuința dispune de 88 m² și este poziționată pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în apropierea centrului urban Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse servicii. Această localizare facilitează accesul la facilități cotidiene, contribuind la un stil de viață practic. Mediul înconjurător este caracterizat de accesibilitate pietonală și proximitatea față de zonele de interes.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută un apartament funcțional, cu un număr de trei dormitoare și două băi, adaptat pentru uz rezidențial permanent sau ca reședință secundară. Spațiul interior de 88 m² este gândit pentru confort, iar orientarea sudică a terasei contribuie la utilizarea spațiului exterior.
Apartamentul face parte dintr-un proiect finalizat în anul 2021. Deși construcția este recentă, statutul de finalizat înseamnă că elementele de infrastructură și finisajele sunt deja prezente. Planificarea se referă la structura existentă a clădirii și la facilitățile comune ale complexului rezidențial.
Acest proiect nu oferă vederi directe spre munți din toate camerele, iar orientarea principală a terasei este spre sud, nu spre vest conform unor caracteristici specifice menționate în liste. De asemenea, nu include o grădină privată, ci facilități comune și o terasă acoperită. Accesul direct la un teren de golf nu este o caracteristică a locației imediate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, pe coasta mediteraneană. Ea este potrivită pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de proximitatea față de plajă și de multiple servicii, precum magazine, restaurante și centre sportive, toate accesibile la pas sau cu bicicleta. Locatarii care apreciază un stil de viață activ și comod, unde majoritatea activităților cotidiene nu necesită utilizarea constantă a mașinii, vor găsi această locație avantajoasă. De asemenea, proprietatea poate fi o opțiune pentru cei interesați de un potențial investițional, având în vedere popularitatea regiunii Costa del Sol pentru turism și închirieri pe termen scurt sau lung. Finalizarea construcției în 2021 sugerează o locuință modernă, cu finisaje actuale, adecvată pentru cei care evită proiectele în stadiu incipient de construcție și preferă să se mute imediat. Disponibilitatea facilităților comune, precum piscine și spa, contribuie la atractivitatea pentru persoane care caută un complex rezidențial complet echipat.
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, conform standardelor recente de construcție. Interiorul dispune de un plan deschis pentru zona de zi și dining, conectat la o terasă acoperită, facilitând tranziția între spațiul interior și exterior. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice Siemens, oferind un design funcțional și estetic. Cele trei dormitoare și cele două băi, inclusiv o baie proprie în dormitorul principal, sunt concepute pentru a maximiza confortul și lumina naturală. Ferestrele mari, de la podea la tavan, contribuie la iluminarea spațiului și la integrarea priveliștilor exterioare. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald) sunt preinstalate, asigurând un confort termic optim pe tot parcursul anului. Facilitățile comune ale complexului includ grădini amenajate, o piscină mare comună, o piscină interioară încălzită, saună și un lounge social. Aceste elemente adaugă valoare experienței rezidențiale, oferind oportunități de relaxare și recreere. Calitatea materialelor și a tehnologiei utilizate în construcția și finisarea proprietății, precum și în dotările comune, reflectă standardele unui proiect rezidențial contemporan.
Apartamentul este disponibil la prețul de 545.000 €. Această ofertă include o suprafață utilă de 88 m², compusă din trei dormitoare și două băi. Prețul reflectă poziționarea în regiunea Costa del Sol, o zonă cu cerere ridicată pe piața imobiliară. Ocuparea spațiului include o terasă acoperită și, conform descrierii, un loc de parcare subteran privat și o boxă separată. Variația de preț în cadrul proiectului sau în vecinătate nu este specificată, însă informațiile despre proiecte comparabile indică un interval de prețuri începând de la 390.000 € pentru locuințe similare în Estepona.
Situat în Estepona, acest apartament se încadrează într-un context urban mediteranean. Zona este caracterizată de proximitatea față de plajă, fiind la o distanță de mers pe jos de 0.8 km de plaja La Rada și alte zone litorale. Accesul facil la magazine (cel mai apropiat la 104 m), farmacii (236 m) și restaurante (50 în raza de 2km) sugerează un ritm de viață urban, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără necesitatea deplasării cu vehicule. Amplasarea în provincia Málaga, parte a Andaluziei, plasează reședința într-o regiune cu un climat temperat, mediat în jur de 17.8°C anual, și cu o durată considerabilă a zilelor însorite. Acest mediu favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul mare de facilități sportive (134) și de servicii indică o comunitate activă și bine deservită, potrivită pentru rezidenții care apreciază accesul la diverse activități recreative și servicii locale.
Viața în Estepona, în această zonă, este definită de un echilibru între facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. La o distanță de mers pe jos se află plaja La Rada (0.8 km), oferind acces facil la activități de litoral. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri, ceea ce simplifică sarcinile zilnice. Rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, conectând locatarii la diverse puncte din oraș și din regiune. Numărul mare de restaurante (50 în raza de 2km) și cafenele (22) indică o viață socială activă și numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Amplasarea în regiunea Málaga, cu un climat mediteranean, favorizează un stil de viață activ în aer liber. Înălțimea medie a zonei de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi blânde și la o climă plăcută. Totuși, este de menționat că, deși zona este urbană, accesul direct la anumite facilități, precum terenurile de golf, necesită o scurtă deplasare cu mașina (ex. Valle Romano Golf la 4.1 km). Proximitatea față de orașe mai mari precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km) oferă acces la servicii și oportunități suplimentare.
Acest apartament este localizat în Estepona, un oraș prosper de pe Costa del Sol. Harta vizuală subliniază proximitatea față de plajă și centrul urban, precum și accesul relativ facil la drumurile principale ce conectează regiunea. Distanțele indicate sugerează un mediu urban dezvoltat, unde majoritatea necesităților cotidiene sunt la îndemână.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa îl plasează la o distanță convenabilă de centre urbane majore, dar suficient de departe pentru a oferi un sentiment de specificitate locală. Marbella, un oraș renumit pentru lux și activități, se află la 25 km distanță, iar Algeciras, un important port, la 42 km. Principalul centru urban al regiunii, Málaga, capitala provinciei, este la 73 km. Această proximitate permite accesul la o gamă largă de servicii, facilități culturale și oportunități de petrecere a timpului liber, dar și la piețe imobiliare mai mari. Estepona se distinge prin propriul său patrimoniu, incluzând Sierra Bermeja în apropiere și o zonă de coastă bogată în atracții.
Apartamentul oferă o bună conectivitate la rețeaua de transport și acces la multiple facilități. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt la distanțe de mers pe jos, facilitând accesul la litoral. Cel mai apropiat supermarket se află la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, asigurând comoditate pentru nevoile zilnice. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un nod important pentru călătorii internaționali, se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă (sau 34 km din perspectiva datelor de localizare prezentate inițial, posibil o eroare sau o referință locală), oferind acces la destinații naționale și internaționale. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile la aproximativ 4-4.5 km distanță. Rețeaua extinsă de transport public (8 linii și 50 de stații) permite deplasarea eficientă în cadrul regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean specific Coastei del Sol, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ceea ce permite activități acvatice pe o perioadă considerabilă. Locația la 19 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă ce include și zone deluroase în apropierea Sierra Bermeja (până la 1.449 m), oferă un peisaj diversificat. Relieful este predominant plat în zona de coastă, cu o pantă de 2.4% spre plajă, ceea ce sugerează o accesibilitate ușoară a zonei litorale. Numărul mare de zile însorite, caracteristic regiunii, contribuie la un stil de viață activ în aer liber. Zona este traversată de mici pâraie, indicând o prezență de elemente naturale, deși predomină mediul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile de plajă și sportive. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 0.8 km, iar Playa de Estepona la 0.5 km. De asemenea, sunt accesibile Playa del Cristo (1.6 km) și Playa del Angel (1.7 km). Patru dintre plajele din apropiere dețin distinctia Blue Flag, ceea ce atestă calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple terenuri, cele mai apropiate fiind Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Zona este dotată cu o infrastructură sportivă bogată, incluzând 134 de facilități sportive, printre care centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), oferă oportunități pentru activități nautice și de agrement. Cultura locală este marcată de 34 de sărbători locale pe an, sugerând o comunitate vibrantă și activă. Numărul mare de hoteluri (24) și paturi disponibile (6897) indică un sector turistic dezvoltat, beneficiind de infrastructura existentă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa îl plasează la o distanță convenabilă de centre urbane majore, dar suficient de departe pentru a oferi un sentiment de specificitate locală. Marbella, un oraș renumit pentru lux și activități, se află la 25 km distanță, iar Algeciras, un important port, la 42 km. Principalul centru urban al regiunii, Málaga, capitala provinciei, este la 73 km. Această proximitate permite accesul la o gamă largă de servicii, facilități culturale și oportunități de petrecere a timpului liber, dar și la piețe imobiliare mai mari. Estepona se distinge prin propriul său patrimoniu, incluzând Sierra Bermeja în apropiere și o zonă de coastă bogată în atracții.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL198011
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Celestia Homes (preț de pornire €390.000), Anna de Estepona (€420.000) și Isea Estepona III (€423.000), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, cu 545.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată prin caracteristici specifice ale proiectului, cum ar fi facilitățile comune mai extinse (spa, piscină interioară încălzită) sau finisajele, deși acestea nu sunt detaliate exhaustiv în datele furnizate. Spre deosebire de proiectele menționate, care pot fi încă în construcție sau cu o fază anterioară de finalizare, acest apartament a fost finalizat în 2021, oferind o disponibilitate imediată și o structură existentă. Regiunea Estepona, parte a Costa del Sol, este caracterizată de o piață imobiliară activă, cu 3.163 de tranzacții imobiliare înregistrate. Nivelul de venit mediu în provincie este de 16.450 €, ceea ce sugerează o putere de cumpărare locală și un interes constant pentru proprietăți. Față de Marbella (25 km distanță), Estepona oferă, în general, prețuri mai accesibile, dar cu o infrastructură și facilități comparabile, atrăgând un segment de piață care caută un echilibru între accesibilitate și stil de viață mediteranean. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf este un factor comun în întreaga regiune, influențând valoarea proprietăților.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
