Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Κατασκευασμένο το 2021, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία σε αστική περιοχή. Η θέση του είναι κοντά σε παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες, καλύπτοντας λειτουργικές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια υποστηρίζει μια πρακτική καθημερινότητα. Η τοποθεσία του προσφέρει τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για πολλές ανάγκες, μειώνοντας την εξάρτηση από οχήματα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με πρόσβαση σε αστικές παροχές. Οι τρεις χώροι ύπνου προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2021, αντιπροσωπεύει σύγχρονη κατασκευή. Η φάση ολοκλήρωσης υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς εκκρεμότητες ανακαίνισης ή κατασκευής. Η ημερομηνία παράδοσης (2021) υποδεικνύει ένα σχετικά πρόσφατο κτίριο, ενταγμένο στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η παρούσα κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο ισόγειο, αλλά προσφέρει υπόγειο χώρο στάθμευσης. Δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, εστιάζοντας στην αστική και παραθαλάσσια πτυχή. Η κατοικία δεν διαθέτει κήπο, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε παραλίες (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ) και να απολαμβάνουν την ευκολία των καταστημάτων (σούπερ μάρκετ 104μ, φαρμακείο 236μ) σε κοντινή απόσταση. Άτομα που εκτιμούν τις παροχές εντός της κοινότητας, όπως πισίνες, σπα και γυμναστήριο, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, όσοι σχεδιάζουν να επενδύσουν σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενο τουρισμό και σταθερή αγορά ακινήτων, δεδομένου του όγκου των 3.163 ακινήτων που διαπραγματεύτηκαν στην περιοχή. Για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως ή έχουν ευέλικτο ωράριο, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως EV charging (1.3χλμ) και η καλή συνδεσιμότητα με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 και την Ε-5 είναι πλεονεκτήματα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα σε απόσταση οδήγησης (Valle Romano Golf 4.1χλμ).
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις κουζίνες και τα μπάνια συμβάλλουν στην ανθεκτικότητα και την ευκολία συντήρησης. Η αρχιτεκτονική ενσωματώνει μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και προσφέροντας θέα. Τα συστήματα κλιματισμού (θερμός/ψυχρός αέρας) εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η επιλογή για επένδυση σε ποιότητα κατασκευής υποστηρίζεται από το γεγονός ότι το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2021, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι κατασκευαστικές τεχνικές και τα υλικά είναι σχετικά πρόσφατα. Η διαχείριση των κοινόχρηστων χώρων, όπως ο περιποιημένος κήπος και οι πισίνες, υποδηλώνει προσοχή στη διατήρηση της αξίας του ακινήτου.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 545.000 €. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας χώρο 88 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2021, υποδεικνύοντας ένα σύγχρονο ακίνητο. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, με την τιμή να μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή θέση, τα χαρακτηριστικά και τυχόν αναβαθμίσεις. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στην ακτή και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας μια οικιστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Ο γρήγορος περίπατος στην παραλία (524μ) επιτρέπει τακτικές επισκέψεις. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι υπάρχουν εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) και καφετέριες (22 εντός 2χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σπα και γυμναστήριο, παρέχοντας ανέσεις εντός της κοινότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ενεργή αστική ζωή, με 19 σχολές πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτήν την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Ο περίπατος για καθημερινές αγορές είναι εφικτός, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο 236 μέτρα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφετέριες (50 και 22 αντίστοιχα εντός 2 χλμ) προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Η πρόσβαση σε 6 σχολεία εντός 2 χλμ σημαίνει ότι οι οικογένειες έχουν εκπαιδευτικές επιλογές κοντά. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από 2 πάρκα για αναψυχή. Το 2025, η πόλη αναμένεται να έχει 79.621 κατοίκους, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Ο συνδυασμός αστικής ζωής με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, μόλις 524 μέτρα μακριά, δημιουργεί μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, το καθιστά μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, πόλεις και την ακτογραμμή της Ανδαλουσίας είναι κεντρικό χαρακτηριστικό. Αυτό το σημείο στον χάρτη υποδηλώνει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τουριστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, νότια Ισπανία. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), και 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η Αλχεθίρας, με 121.957 κατοίκους, απέχει 42 χλμ. Αυτή η θέση στην Costa del Sol τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική ζήτηση, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και υποδομές. Η Εστεπόνα, με την περιοχή της να καλύπτει 137 τ.χλμ., βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων.
Η γεωγραφική θέση της Εστεπόνα παρέχει καλή συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή. Γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, ενώ ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι προσβάσιμος σε 1,3 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C. Ο υψομετρικός προσδιορισμός του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η επικράτεια χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 2.4%, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη προσέγγιση. Ο ζεστός καιρός ευνοεί το κολύμπι, με την περίοδο κατάλληλη για θαλάσσια μπάνια να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το κλίμα της περιοχής, σε συνδυασμό με τη γεωγραφική θέση, προσφέρει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών, υποστηρίζοντας τις εξωτερικές δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524μ) και La Rada (769μ), και οι δύο εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, και αναφέρονται σημεία ενδιαφέροντος όπως το Better Bodies (0.3χλμ), το Polideportivo Municipal (0.6χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6χλμ). Υπάρχουν επίσης 20 γήπεδα γκολφ σε απόσταση οδήγησης, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ). Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέα από σημεία όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2χλμ) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, νότια Ισπανία. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), και 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η Αλχεθίρας, με 121.957 κατοίκους, απέχει 42 χλμ. Αυτή η θέση στην Costa del Sol τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική ζήτηση, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και υποδομές. Η Εστεπόνα, με την περιοχή της να καλύπτει 137 τ.χλμ., βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL198011
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, με το συγκεκριμένο διαμέρισμα να τοποθετείται στην κατηγορία των νεότερων κατασκευών, ολοκληρωμένων το 2021. Συγκρινόμενο με παλαιότερες κατασκευές, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Η τιμή των 545.000 € το τοποθετεί στην υψηλότερη κλίμακα τιμών σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στην Εστεπόνα, όπως τα Celestia Homes (από €390.000), Anna de Estepona (από €420.000) και Isea Estepona III (από €423.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την τοποθεσία του, την εγγύτητα στην παραλία και τις υψηλότερης ποιότητας κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως το σπα και η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα διαθέσιμα σε πιο προσιτές αναπτύξεις. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και τις παραλίες, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, αυξάνει την αξία του. Η συνολική περιοχή της Costa del Sol, όπου ανήκει η Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, γεγονός που διατηρεί τις τιμές σταθερές, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν αυτήν την ισορροπία αστικής ζωής και παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Η πολεοδομική ανάπτυξη της Εστεπόνα, με 3.163 ακίνητα που έχουν διαπραγματευτεί, υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
