يقع هذا الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في إستيپونا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر مكان الإقامة هذا، وهو جزء من تطوير Oceana المرغوب، إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية المحيطة والجبل. تم تصميم الشقق المعاصرة مع مراعاة العيش المريح في الداخل والخارج، وتتميز بتصميم مفتوح ومطبخ مجهز بالكامل. تضمن مساحات المعيشة المضاءة جيدًا والشرفات المواجهة للجنوب الاستمتاع بأشعة الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح القرب من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح. يوفر التصميم الحديث والشرفة المواجهة للجنوب مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2021، وهو جاهز للسكن. يمثل المبنى الحديث جودة بناء عالية مع تشطيبات معاصرة، مما يوفر تجربة معيشة خالية من المتاعب للمالكين الجدد.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام من الباب، ويعتمد بشكل أساسي على التنقل الخاص. لا يشتمل على حدائق خاصة أو مناطق لعب للأطفال مخصصة ضمن العقار الفردي.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنها خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار عطلة، مع الأخذ في الاعتبار قربها من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم. يوفر التصميم المريح والمرافق المشتركة مثل المسبح والسبا والنادي الصحي تجربة معيشة ممتعة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل العقار فرصة استثمارية نظرًا لموقعه المطلوب في منطقة سياحية شهيرة، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية. توفر المنطقة المحيطة، والتي تتميز بالعديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمراسي، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تساهم سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، بالإضافة إلى مطار ملقة، في جاذبيتها كقاعدة للعيش أو العطلات.
تم الانتهاء من هذا الشقق في عام 2021، مما يعكس معايير حديثة في الجودة والتشطيب. تتميز الشقة بتصميم مفتوح مع أرضيات معاصرة وتشطيبات مصقولة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة سيمنز، مما يوفر وظائف جمالية. توفر الحمامات الأنيقة، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، وسائل راحة مريحة. تضمن النوافذ الكبيرة ذات الأرضية الممتدة من السقف دخول ضوء طبيعي وفير، مما يعزز الجو المشرق والترحيب. تشمل الميزات الخارجية شرفة مغطاة، مثالية للاستمتاع بالإطلالات البانورامية. يتم توفير تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق المشتركة في المبنى مسبحًا كبيرًا في الهواء الطلق، ومسبحًا داخليًا مدفأ، وسبا، وصالة اجتماعية، مما يعزز تجربة المعيشة.
يُعرض هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 545,000 يورو. تشير حالة البناء الجاهزة إلى توفر فوري. يتضمن سعر الشقة مساحة وقوف سيارات خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة. تتوفر في تطوير Oceana مجموعة متنوعة من العقارات، مع أسعار تختلف بناءً على الحجم والموقع والإطلالات. تتوفر معلومات إضافية حول توفر الوحدات المحددة وخيارات الأسعار من خلال الاستفسار المباشر.
يتم وضع هذا السكن في قلب منطقة حضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تتيح لك المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ، بالإضافة إلى القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، دمج نمط حياة نابض بالحياة في أنشطتك اليومية. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك المراكز الصحية والمؤسسات التعليمية. يشير الإحداثي الجغرافي إلى أن هذه المنطقة تتمتع بمناخ معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية. هذا المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر وجود 134 منشأة رياضية في المنطقة المحيطة فرصًا للترفيه واللياقة البدنية. يتجاوز عدد المعاملات العقارية 3163، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
تقع هذه الشقة في إستيپونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها المريحة. تقع الملكية على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر قربها من الشاطئ، مثل شاطئ لا رادا، للسكان فرصًا للاستمتاع بأنشطة الواجهة البحرية. تتميز المنطقة المحيطة ببنية تحتية قوية، مع 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تبعد المطارات الرئيسية مثل مطار ملقة مسافة 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يضمن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية توفر تعليمي شامل للعائلات. توفر 2 مراكز صحية رعاية طبية متاحة بسهولة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الشقق في إستيپونا، مالقة، على طول كوستا ديل سول. يبرز قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في إستيپونا، وهي بلدية في كوماركا كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) وعلى بعد 73 كم من ملقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع ببيئة إستيپونا الأكثر هدوءًا. تقع على بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مركز حضري رئيسي آخر.
يقع هذا الشقق على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيپونا، مع شواطئ أخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) في مكان قريب. يقع مطار ملقة على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تضمن المرافق الحضرية القريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 متر وصيدلية على بعد 236 متر، الراحة اليومية. توجد العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، في مكان قريب. تتوفر خيارات النقل العام من خلال 8 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيپونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة اليومية بين 15 و 25 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ترتفع المنطقة إلى 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات طبيعية خلابة. تهيمن سلسلة جبال سييرا بيرميخا على المنطقة، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (2.2 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مع 134 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وأكاديميات جولف. تشمل مناطق الجذب القريبة ملاعب الجولف مثل Azata Golf (4.9 كم) و Estepona Golf (6.1 كم). توفر المراسي مثل Puerto Estepona (1.6 كم) ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إستيپونا، وهي بلدية في كوماركا كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) وعلى بعد 73 كم من ملقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع ببيئة إستيپونا الأكثر هدوءًا. تقع على بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مركز حضري رئيسي آخر.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL198011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Anna de Estepona (بدءًا من 420,000 يورو) و Isea Estepona III (بدءًا من 423,000 يورو)، فإن سعر هذا الشقق البالغ 545,000 يورو أعلى. قد يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الأكبر، والتشطيبات المتميزة، والإطلالات البانورامية، والمرافق الإضافية مثل السبا والمسبح الداخلي المدفأ المتوفرة في تطوير Oceana. تقع هذه المنطقة، المعروفة باسم 'المنطقة الذهبية الجديدة' لإستيپونا، على مقربة من الشواطئ والمرافق، مما يضيف إلى قيمتها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن Oceana تتميز بمزيج من الموقع المتميز والمرافق الشاملة والجودة العالية للبناء. يقع هذا المشروع بالقرب من خدمات حضرية متكاملة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والبيئة الساحلية، على عكس المشاريع الواقعة في مناطق أكثر عزلة أو تلك التي تركز بشكل أساسي على الجولف. تقع هذه المنطقة على بعد 34 كم من مطار ملقة، مما يوفر وصولاً جيدًا، ولكنه أبعد قليلاً من بعض المواقع المركزية في كوستا ديل سول. يشير العدد الكبير لمعاملات العقارات (3,163) إلى سوق حيوي في إستيپونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
