דירת 3 חדרים במרחק הליכה מהחוף באסטפונה. הפרויקט מציע תכנון מודרני וגישה נוחה למגוון שירותים. הפיתוח כולל גישה למתקנים קהילתיים כגון בריכה וספא. המיקום משלב נוחות עירונית עם קרבה לים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני של אסטפונה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומתקנים חיוניים. קרבתה לחוף הים מעניקה גישה נוחה לפעילויות פנאי לאורך החוף. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים מקומיים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש בשמש. הפריסה של שלושה חדרים ושני חדרי רחצה מספקת פונקציונליות למגורים, בעוד שהגישה למתקנים קהילתיים מוסיפה לאיכות החיים. המיקום העירוני תומך באורח חיים פעיל.
הפרויקט הושלם בשנת 2021, ומציע יחידות מגורים חדשות יחסית. הבנייה המודרנית נועדה לספק נוחות ופונקציונליות, עם גימור איכותי. הדיירים יכולים ליהנות ממתקנים מודרניים ודירה מוכנה למגורים.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי של 360 מעלות, ואינה ממוקמת על קו החוף הראשון. אין גישה פרטית לבריכה. התקשורת בתחבורה ציבורית עשויה לדרוש תכנון, למרות הקרבה לתחבורה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים קרוב לים ולעיר. היא אידיאלית עבור משפחות קטנות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש. התכונות שלה, שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסת, מספקות נוחות למגורים. הגישה לגינות מטופחות, בריכה משותפת ומתקני ספא, כולל בריכה פנימית מחוממת, מעניקה ערך מוסף למי שמחפש פנאי ורווחה. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בפוטנציאל השכרה, לאור הביקוש באזור הקוסטה דל סול. מיקומה, המשלב קרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר, הופך אותה לנוחה לחיים יומיומיים, ללא תלות ברכב תמיד.
הדירה מתאפיינת בגימור מודרני ואיכותי, המותאם לסטנדרטים עכשוויים. המטבח המודרני מצויד במכשירי סימנס, המעידים על תשומת לב לפרטים ולפונקציונליות. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מבטיחים כניסת אור טבעי ומספקים נוף לסביבה. חדרי השינה המרווחים וחדרי הרחצה המעוצבים, כולל חדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי, תורמים לנוחות. המרפסת המקורה מציעה חלל חיצוני נוסף לשימוש לאורך כל השנה. השילוב של חומרים מודרניים ועיצוב פונקציונלי תורם לתחושת האיכות והנוחות הכוללת של הנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 545,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה באזור מבוקש, את גודל הדירה (88 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). הפרויקט, שהושלם בשנת 2021, מציע דירות במצב מצוין. המחיר כולל חניה תת-קרקעית ומחסן. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק, אך המחיר המוצע מספק נקודת התייחסות לרכישה באזור זה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני המשלב את נוחות העיר עם קרבה לים. אזור זה מתאפיין בפעילות יומיומית, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה לחוף הים, המתאים לפעילויות פנאי. הסביבה תומכת באורח חיים פעיל, עם מתקני ספורט ופארקים בקרבת מקום. קרבתה של הדירה למרכזי קניות ולשירותים חיוניים, כמו בתי מרקחת ובנקים, הופכת את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. השילוב של סביבה עירונית דינמית עם קרבה לטבע וליבתו של החוף הופך את המקום לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של דיירים.
הדירה ממוקמת באזור אורבני תוסס באסטפונה, המציע סביבת חיים דינמית. קרבתה של הדירה לחנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי ספר (בטווח קילומטרים ספורים) מאפשרת גישה נוחה לשירותים חיוניים ופנאי. מרחק הליכה לחוף הים מאפשר ליהנות מהים באופן סדיר. הנגישות המוגבלת ברכב פרטי משלימה את האפשרות לתנועה רגלית או באופניים. הקרבה לעיר אסטפונה (73 ק"מ ממאלגה) ויעדים מרכזיים כמו מרבייה (25 ק"מ) מספקת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי.
הדירה ממוקמת באסטפונה, אזור חוף פופולרי בקוסטה דל סול, מחוז מלאגה. המיקום האורבני מציע קרבה לחוף הים ולמגוון רחב של שירותים, תוך היותו נקודת מוצא נוחה לחקר הערים והנופים של אנדלוסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. הוא נמצא בלב קוסטה דל סול, אזור המוכר בזכות חופיו, אתרי הגולף שלו ואורח החיים הים תיכוני. אסטפונה עצמה משלבת אזורים עירוניים תוססים עם נופים טבעיים, כולל קרבה להרים. הדירה ממוקמת באופן המאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (25 ק"מ) ומאלגה (73 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי, תוך שמירה על הסביבה השקטה יחסית של אסטפונה.
הדירה נגישה בקלות מכבישים ראשיים, עם מרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). קרבתה לחוף הים (524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה) מאפשרת גישה מהירה לפעילויות ימיות. מרכז העיר אסטפונה ממוקם במרחק נסיעה קצר, וכך גם יעדים כמו מרבייה. מספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות אוטובוס בטווח של 2 ק"מ, המאפשרות התניידות נוחה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. תקופת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 19 מטר מעל פני הים, על גבי קרקע שטוחה עם שיפוע קל של 2.4% לכיוון החוף. הנוף כולל שילוב של הים התיכון, נוף כפרי והרים, כולל רכס סיירה ברמחה המתנשא לגובה של 1,449 מטר. מספר שעות השמש ביום גבוה יחסית, מה שתורם לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מטר), לה ראדה (769 מטר) ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלו מציעים מתקנים שונים ואפשרויות לפעילויות ימיות. באזור קיימים גם מתקני ספורט רבים, כולל מרכזים כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. ישנם גם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), המספקים הזדמנויות לחובבי גולף. הנמל של אסטפונה (1.6 ק"מ) מציע אפשרויות פנאי נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. הוא נמצא בלב קוסטה דל סול, אזור המוכר בזכות חופיו, אתרי הגולף שלו ואורח החיים הים תיכוני. אסטפונה עצמה משלבת אזורים עירוניים תוססים עם נופים טבעיים, כולל קרבה להרים. הדירה ממוקמת באופן המאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (25 ק"מ) ומאלגה (73 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי, תוך שמירה על הסביבה השקטה יחסית של אסטפונה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL198011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, שבה ממוקמת הדירה, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר ליעדים עמוסים יותר בקוסטה דל סול כמו מרבייה. בעוד שמחיר הדירה הנוכחית (545,000 אירו) גבוה יותר מהמחירים ההתחלתיים של פרויקטים כמו Celestia Homes (390,000 אירו) ו-Anna de Estepona (420,000 אירו), היא מציעה מיקום עירוני מבוסס יותר ומתקנים קהילתיים נרחבים יותר, כגון מועדון Oceana. פרויקט Isea Estepona III (423,000 אירו) מציע אף הוא יחידות מגורים באזור, אך ייתכן שהדירה הנדונה מציעה יתרונות מבחינת איכות גימור או מתקנים. אזור "הגולדן מייל החדש" של אסטפונה, בו ממוקם הנכס, ידוע בשילוב של מגורים, פנאי וגישה נוחה לחוף, מה שמצדיק את המחיר לעומת פרויקטים חדשים יותר באזורים מרוחקים יותר. הדגש על קרבה לחוף ולשירותים מעיד על התמקדות באורח חיים נוח ונגיש, דבר שמתומחר בשוק הנדל"ן המקומי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
