Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine Gelegenheit, Teil der dynamischen Costa del Sol zu werden. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche, fertiggestellt im Jahr 2021, repräsentiert es modernen Wohnkomfort. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer und verspricht eine Lebensqualität, die auf Komfort und Erreichbarkeit ausgelegt ist. Es richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants unterstreicht die urbane Einbettung des Projekts. Die Umgebung ist geprägt von einer entwickelten Infrastruktur, die alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Für Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung suchen, bietet dieses Apartment eine durchdachte Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder decken den Bedarf von Familien oder jenen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Wohnfläche von 88 m² ist auf Komfort und Praktikabilität im Alltag ausgelegt.
Das Projekt wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und ist somit ein relativ neues Angebot am Markt. Als 'Gereed' klassifiziert, bedeutet dies, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit aktuellen Neubauprojekten verbunden sein können.
Dieses Apartmentprojekt konzentriert sich auf den urbanen Wohnkomfort in Estepona und bietet keine direkten ländlichen Rückzugsorte oder abgelegene Lagen. Die Nähe zu städtischen Zentren und die damit verbundene Infrastruktur bedeuten, dass eine gewisse Geräuschkulisse und städtische Aktivität Teil des täglichen Lebens sind. Es ist nicht als alleinstehende Villa mit privatem Grundstück konzipiert.
Dieses Angebot passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit 88 m² Wohnfläche bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand. Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne Bauverzögerungen wünschen, werden die 'Gereed'-Klassifizierung schätzen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenlifestyle anstreben, mit einfachen Wegen zu lokalen Einrichtungen und der Möglichkeit, das Mittelmeer und die umliegende Natur zu genießen. Auch als Ferienwohnung oder als Basis für eine teilweise Verlegung des Wohnsitzes könnte es in Betracht gezogen werden.
Die Beschreibung des Projekts hebt eine moderne Bauweise und Ausstattung hervor, die auf Komfort und Ästhetik abzielt. Obwohl spezifische Details zu Materialien und Marken nicht im Detail aufgeführt sind, deuten Begriffe wie 'contemporary kitchen', 'Siemens appliances' und 'stylish bathrooms' auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin. Große, bodentiefe Fensterfronten sollen für viel Tageslicht sorgen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich fördern. Die Ausrichtung und die Gestaltung der Wohnräume sind auf ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Die allgemeine Kondition wird als 'Excellent' beschrieben, was auf eine gute Pflege und Instandhaltung seit der Fertigstellung 2021 schließen lässt. Die Klimatisierung, sowohl für Kühlung als auch Heizung, ist vorinstalliert und einsatzbereit.
Das Apartment wird zu einem Preis von €545.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Drei-Schlafzimmer-Apartments. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Angesichts der Costa del Sol und der Größe der Immobilie spiegelt der Preis die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Lagen wider. Aktuell ist ein Exemplar dieser Konfiguration verfügbar.
Dieses Apartment in Estepona positioniert sich als eine Wohnlösung im urbanen Umfeld der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und Restaurantbesuche (50 Restaurants im 2km Radius) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand La Rada (800 m) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen) fördern eine Mobilität, die nicht zwangsläufig ein Auto erfordert, obwohl die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga gegeben ist. Das tägliche Leben kann durch die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen (6 Schulen im 2km Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Parks geprägt sein. Die Umgebung ist belebt und bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Die Umgebung von Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Küstenlage und städtischer Infrastruktur. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) ist Estepona eine lebendige Stadt, die dennoch eine entspannte Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Zahlreiche Restaurants (50 im 2 km Radius), Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die 134 Sporteinrichtungen und die 19 Schulen im Umkreis tragen zur Attraktivität für Familien bei. Die landschaftliche Einbettung in die Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15-25°C und über 300 Sonnentagen im Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage dieses Apartments in Estepona ist durch die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten charakterisiert. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität bietet. Die Karte verdeutlicht die kurzen Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sowie die Verbindung zu den umliegenden Städten und dem regionalen Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartmentprojekt ist in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga, angesiedelt. Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km, ca. 148.000 Einwohner) im Osten und Algeciras (42 km, ca. 122.000 Einwohner) im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt und beherbergt den größten Flughafen der Region. Diese Positionierung bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Zentren, touristischen Attraktionen und kulturellen Angeboten der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt, während der Flughafen Málaga (AGP) etwa 64 km (Luftlinie) bzw. eine Fahrzeit von ca. 34 km entfernt liegt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet eine Alternative zum Individualverkehr.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem angenehmen Schwimmwetter, das sich über etwa vier Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,4%) machen das Gebiet leicht zugänglich. Die nahegelegene Sierra Bermeja mit Gipfeln bis zu 1.449 Metern bietet eine landschaftliche Kulisse und Möglichkeiten für Ausflüge in kühlere Gebiete. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen im Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona und der Playa de la Rada sind nur 524 bzw. 769 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Für Wassersport und Entspannung bieten sich diese Strände an. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Golfinteressierte finden in einem Radius von etwa 4-6 km mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartmentprojekt ist in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga, angesiedelt. Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km, ca. 148.000 Einwohner) im Osten und Algeciras (42 km, ca. 122.000 Einwohner) im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt und beherbergt den größten Flughafen der Region. Diese Positionierung bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Zentren, touristischen Attraktionen und kulturellen Angeboten der gesamten Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL198011
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Celestia Homes (ab €390.000), Anna de Estepona (ab €420.000) und Isea Estepona III (ab €423.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €545.000 im höheren Segment. Dies könnte auf eine bessere Lage, höhere Ausstattungsstandards oder eine geringere Dichte der Anlage zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Estepona liegen und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol bieten, hebt sich dieses Projekt möglicherweise durch seine spezifische Lage, z.B. die unmittelbare Strandnähe oder exklusivere Gemeinschaftseinrichtungen, hervor. Die hier angebotene Wohnfläche von 88 m² für 3 Schlafzimmer ist typisch für den Markt, jedoch ist der Preis pro Quadratmeter im Vergleich zu den günstigeren Alternativen höher. Estepona selbst bietet eine breite Palette an Immobilien, von moderneren Neubauten im Bereich der 'New Golden Mile' bis hin zu traditionelleren Objekten im Stadtzentrum. Dieses Projekt scheint sich eher an Käufer zu richten, die Wert auf eine schlüsselfertige Immobilie in einer gut entwickelten urbanen Umgebung legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Die Nähe zu Marbella (25 km) und die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 34 km) sind generelle Vorteile der Region, die sich auf alle Projekte in Estepona positiv auswirken.
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