Questo appartamento con tre camere da letto si trova nel ricercato complesso Oceana, situato sulla Nuova Miglio d'Oro di Estepona. Offre viste panoramiche ininterrotte sul Mediterraneo e sul paesaggio circostante. La proprietà è stata completata nel 2021 e combina un design contemporaneo con una posizione privilegiata, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia. È una residenza pensata per godere dello stile di vita costiero andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano, a breve distanza dal villaggio di Cancelada e dai principali servizi. La vicinanza al mare e la prossimità a aree verdi come la Sierra Bermeja offrono una dualità tra vita cittadina e contatto con la natura, con facile accesso alle infrastrutture locali.
Progettato per la vita moderna, l'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, con un soggiorno-pranzo a pianta aperta che si estende su una terrazza coperta. Le finiture contemporanee e le ampie vetrate sono pensate per massimizzare luce e comfort, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e luminosa.
L'edificio è stato completato nel 2021, rappresentando una costruzione recente con standard moderni. La proprietà è pronta per essere abitata, eliminando le incertezze legate ai tempi di costruzione e permettendo un'immediata fruizione degli spazi e delle strutture comuni.
L'orientamento della terrazza principale è verso ovest, il che implica che il sole pomeridiano potrebbe essere intenso. La proprietà si trova in un'area urbana, quindi la vicinanza ai servizi potrebbe comportare un certo livello di rumore ambientale tipico di zone abitate.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa sulla Costa del Sol, con un focus sulla comodità e sullo stile di vita mediterraneo. È ideale per famiglie grazie alle tre camere da letto e alla vicinanza alle scuole. Coppie o professionisti che desiderano uno spazio confortevole con accesso ai servizi urbani e al mare apprezzeranno la posizione strategica. Anche gli investitori potrebbero considerare questa opzione per il potenziale di affitto, data la popolarità della zona. Il completamento nel 2021 assicura uno standard abitativo moderno, adatto a chi non desidera imbattersi in ristrutturazioni immediate. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende attraente anche per gli appassionati di attività all'aperto.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, in linea con gli standard costruttivi moderni del complesso Oceana. Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo, con un soggiorno-pranzo a pianta aperta che massimizza lo spazio e la luce. La cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, offrendo funzionalità ed estetica. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, e i due bagni, di cui uno en-suite alla camera padronale, sono rifiniti con materiali di pregio. Le ampie porte finestre scorrevoli contribuiscono a creare un flusso continuo tra interni ed esterni. Il controllo climatico è garantito da un sistema di aria condizionata caldo/freddo pre-installato, assicurando comfort durante tutto l'anno. La terrazza coperta offre uno spazio esterno vivibile.
L'appartamento con tre camere da letto è proposto al prezzo di €545.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile, la sua metratura di 88 m² e la sua posizione in un complesso moderno e ben servito. La disponibilità di tre camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo. Il mercato immobiliare della zona offre diverse opzioni, ma questo specifico appartamento si posiziona come una soluzione pronta all'uso, con un certo posizionamento di prezzo che tiene conto delle finiture e delle caratteristiche uniche come la vista e le dotazioni del complesso.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale dinamico, caratterizzato dalla vicinanza a negozi, ristoranti e scuole, tipico della Costa del Sol. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere tutto a portata di mano, sia a piedi che in bicicletta, inclusi i servizi essenziali come farmacie e supermercati. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro dalla spiaggia di La Rada, invita a passeggiate serali o a godersi la brezza marina. Il complesso residenziale offre aree comuni curate, tra cui giardini paesaggistici e una piscina, promuovendo un senso di comunità e relax. La posizione permette di godere sia della tranquillità della propria abitazione sia dell'animazione della vita urbana circostante, offrendo un equilibrio ricercato.
Vivere in questa zona di Estepona significa beneficiare di un ambiente urbano ben sviluppato e accessibile. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffè, supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La presenza di scuole entro un raggio di 2 km e centri sanitari nelle vicinanze contribuisce alla funzionalità per le famiglie. La vicinanza al mare, con la spiaggia di La Rada a meno di un chilometro, incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 50 fermate di autobus distribuite in un raggio accessibile, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. L'ambiente circostante offre un mix equilibrato tra la vivacità cittadina e la vicinanza alla natura della Sierra Bermeja.
La posizione dell'appartamento a Estepona lo colloca nella provincia di Málaga, un'area rinomata per il suo clima e il suo stile di vita mediterraneo. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane, come supermercati e trasporti pubblici, è un elemento chiave di questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Estepona, un comune sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Si posiziona strategicamente tra le più grandi città della regione: Marbella (25 km a est) e Algeciras (42 km a ovest). La capitale provinciale, Málaga, dista circa 73 km. Questa localizzazione permette un facile accesso sia alle aree più turistiche e cosmopolite come Marbella e Puerto Banús, sia alla bellezza naturale del Parco Naturale Los Reales de Sierra Bermeja. La vicinanza alle reti stradali principali facilita gli spostamenti verso queste destinazioni.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, mentre altre come Playa del Cristo sono a circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km di distanza in linea d'aria (34 km dall'analisi fornita), rendendo i viaggi internazionali agevoli. I campi da golf più vicini, come Valle Romano Golf e Azata Golf, sono raggiungibili in circa 4 km. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di un supermercato a 104 metri e di una farmacia a 236 metri. Il centro di Estepona è a breve distanza, così come altre città importanti come Marbella. La rete di trasporti pubblici con 50 fermate di autobus facilita ulteriormente la mobilità nella regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che variano tra i 15°C e i 25°C, e una media annuale di 17.8°C. La zona offre circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del comune varia significativamente, raggiungendo i 1.449 m nella Sierra Bermeja, sebbene l'appartamento si trovi a soli 19 metri sul livello del mare, conferendo un profilo pianeggiante verso la costa (pendenza del 2.4% verso la spiaggia). L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza sia al mare che alle aree montuose, offrendo opportunità per attività all'aperto diversificate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, con La Rada (0.8 km) e Playa de laregated (1.7 km) e Playa del Cristo (1.6 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge sono ideali per il relax e le attività acquatiche. La zona è anche un paradiso per gli golfisti, con diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) facilmente raggiungibili. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e attività nautiche. La presenza di 134 strutture sportive nella regione sottolinea l'enfasi sulla vita attiva.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Estepona, un comune sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Si posiziona strategicamente tra le più grandi città della regione: Marbella (25 km a est) e Algeciras (42 km a ovest). La capitale provinciale, Málaga, dista circa 73 km. Questa localizzazione permette un facile accesso sia alle aree più turistiche e cosmopolite come Marbella e Puerto Banús, sia alla bellezza naturale del Parco Naturale Los Reales de Sierra Bermeja. La vicinanza alle reti stradali principali facilita gli spostamenti verso queste destinazioni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL198011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Celestia Homes (a partire da €390.000), Anna de Estepona (a partire da €420.000) e Isea Estepona III (a partire da €423.000), questo appartamento si posiziona a un prezzo superiore, giustificato dalle caratteristiche del complesso Oceana, dal completamento più recente (2021), dalle finiture di alta gamma e dalle dotazioni comuni come la spa e il clubhouse. Mentre i progetti comparabili offrono anch'essi l'accesso a servizi e un buon posizionamento, Oceana sembra puntare a un target che ricerca comfort e servizi aggiuntivi. La vicinanza alla spiaggia e ai negozi è un punto comune a molti sviluppi in quest'area di Estepona, ma la combinazione di vista mare, terrazza ampia e servizi esclusivi come la piscina interna riscaldata e la spa distinguono questa proprietà. Il prezzo di €545.000 riflette quindi un segmento di mercato che privilegia qualità costruttiva, comfort e servizi integrati, piuttosto che il solo prezzo d'ingresso.
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