关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市，距离海岸线仅524米，地处城市环境中，各种便利设施均在步行距离内。公寓位于海拔15米处，前往海滩的坡度仅为1.9%，地形平坦。项目靠近埃斯特波纳港，交通便利，同时靠近城市中心，提供城市生活与海滨休闲的完美结合。
该三居室公寓适合寻求海景与城市便利设施结合的住户。118平方米的居住空间为三口之家或小型家庭提供充足的生活空间。南向露台确保充足的自然光线，而开放式厨房和起居区设计适合现代生活方式。封闭式停车场和大容量储藏室满足了城市住宅的存储需求。
该项目已完工，属于全新建筑，尚未有人入住。建筑状态标记为"优秀"，采用现代化设计和施工技术。公寓配备预装空调系统，提供全年舒适的生活环境。建筑质量符合最新的能效标准，社区设施包括无边泳池和健身房，这些设施已经完工并可供住户使用。
该公寓不提供私人泳池，只有社区共享泳池。项目位于城市环境，不属于封闭式社区。公寓不配备私人花园，只有共享社区绿地。该项目不提供24小时保安服务，也不属于豪华度假村式开发。公寓面积有限，不适合需要大空间或特殊设施的家庭。
Ref: VL351477
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合寻求第二居所的海外买家，特别是那些希望在西班牙阳光海岸拥有度假房产的人士。靠近海滩（524米）和全年宜人的气候（年均温度19.2°C）使其成为理想的度假目的地。对于计划部分搬迁到西班牙的专业人士或退休人员，该项目提供了城市便利与海滨休闲的平衡。靠近机场（34公里）和良好的国际连接使其适合需要经常往返于西班牙与原居住国之间的人士。
Azata Delmare展示了高标准的建筑质量，采用现代材料和设计理念。公寓属于新建筑类别，状态被评为"优秀"，确保了符合最新建筑标准的结构完整性。厨房配备了全套西门子电器，包括洗碗机、洗衣机、烤箱、感应炉、冰箱和冷冻柜，这些高品质电器提供了耐用性和可靠性。浴室采用高品质石材饰面，主卧套房配有宽敞的步入式淋浴间和双人洗手盆，提供了酒店式的体验。公寓配备了预装空调系统，为住户提供全年舒适的温度控制。
该公寓的售价为57.5万欧元起，是埃斯特波纳地区中高端住宅的典型价格。118平方米的三居室公寓，平均每平方米价格约为4,873欧元，反映了该地区海滨房产的市场价值。与周边项目相比，Isea Estepona III起价40.5万欧元，The View Estepona起价44.5万欧元，Serenity Gardens起价40.5万欧元，表明该项目的定位略高于周边同类开发项目。
Azata Delmare提供了一个海滨与城市生活完美结合的居住体验。早晨，住户可在南向露台上享用早餐，欣赏海景和阳光。埃斯特波纳的海滩距离仅524米，步行几分钟即可到达，适合日常散步或晨间游泳。该地区全年阳光充足，年均日照时间达3,848小时，提供了丰富的户外活动机会。日常生活设施均在步行距离内，包括超市（104米）和药店（236米），使得日常购物和医疗需求轻松解决。公寓靠近城市中心，那里有50家餐厅和22家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。
Azata Delmare位于埃斯特波纳市，这里拥有完善的城市基础设施和生活便利设施。项目距离海滩仅524米，步行几分钟即可到达多个海滩，包括埃斯特波纳海滩（524米）、拉拉达海滩（769米）和克里斯托海滩（1.6公里）。在2公里半径范围内，有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店、4家银行、6所学校和2个公园，提供了全面的日常生活服务。交通方面，该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，为无车居民提供了便利的出行选择。
该地图展示了Azata Delmare在埃斯特波纳的优越位置。项目位于海滨附近，与多个海滩、城市设施和交通网络紧密相连。地图突出了项目与埃斯特波纳海滩（524米）、拉拉达海滩（769米）和埃斯特波纳市中心的关系，以及通往马尔贝利亚（25公里）和马拉加（73公里）等主要城市的连接路线。蓝色标记表示附近的便利设施和景点。
Azata Delmare位于埃斯特波纳市，处于太阳海岸地区的中心位置。埃斯特波纳是马拉加省的一个城市，属于安达卢西亚自治区，面积137平方公里。该项目距离马尔贝利亚25公里，这个较大的海滨城市拥有147,958名居民，提供更多的购物、餐饮和娱乐选择。向东73公里是马拉加市，安达卢西亚地区的主要城市，人口579,076。向西42公里是阿尔赫西拉斯市，人口121,957，是重要的港口城市。
Azata Delmare位置优越，距离多个重要设施都很近。最近的埃斯特波纳海滩仅524米，步行几分钟即可到达，而拉拉达海滩距离769米，克里斯托海滩距离1.6公里，为日常海滩活动提供了便利。高尔夫爱好者可以方便地到达附近的高尔夫球场，包括瓦列罗马诺高尔夫球场（4.1公里）、阿扎塔高尔夫球场（4.4公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（6.2公里）。对于需要旅行的居民，马拉加-太阳海岸机场位于64公里处，直布罗陀机场位于36公里处。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有宜人的地中海气候，年均温度为19.2°C，冬季平均气温约12°C，夏季约28°C，提供全年舒适的生活环境。该地区每年日照时间达3,848小时，是西班牙阳光最充足的地区之一。项目位于海拔15米处，前往海滩的坡度仅为1.9%，地形平坦，便于步行和骑行。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上，从春季延续到秋季，提供了长时间的水上活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有几个优质海滩，距离Azata Delmare很近。最近的埃斯特波纳海滩仅524米，而拉拉达海滩距离769米，是该地区主要的公共海滩之一，提供广泛的休闲设施。克里斯托海滩距离1.6公里，是一个受欢迎的家庭友好型海滩，设施完善。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括瓦列罗马诺高尔夫球场（4.1公里）、阿扎塔高尔夫球场（4.4公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（6.2公里），提供全年高尔夫活动机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Azata Delmare位于埃斯特波纳市，处于太阳海岸地区的中心位置。埃斯特波纳是马拉加省的一个城市，属于安达卢西亚自治区，面积137平方公里。该项目距离马尔贝利亚25公里，这个较大的海滨城市拥有147,958名居民，提供更多的购物、餐饮和娱乐选择。向东73公里是马拉加市，安达卢西亚地区的主要城市，人口579,076。向西42公里是阿尔赫西拉斯市，人口121,957，是重要的港口城市。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Azata Delmare在埃斯特波纳房地产市场中占据中高端位置。与周边项目相比，如Isea Estepona III（起价40.5万欧元）、The View Estepona（起价44.5万欧元）和Serenity Gardens（起价40.5万欧元），该项目起价57.5万欧元，反映了其高端定位和优质设施。与马尔贝利亚（25公里）的高端市场相比，Azata Delmare提供了更具竞争力的价格，同时仍然保持了高质量的建筑标准和设施。马尔贝利亚作为太阳海岸的豪华中心，房价通常显著高于埃斯特波纳，而后者提供了更真实、更传统的西班牙生活体验。
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