Azata Delmare este o dezvoltare rezidențială finalizată situată în Estepona, Málaga, la o distanță scurtă de mers pe jos de zona costieră. Proiectul constă în apartamente noi care oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și vederea la mare. Poziționarea permite accesul rapid la facilitățile orașului și la plaja La Rada. Clădirea se prezintă ca o opțiune de locuință completă, gata de utilizare, cu finisaje moderne și spații exterioare orientate spre sud.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona de vest a Estepona, la granița cu Casares Costa. Această poziție asigură o legătură directă atât cu mediul urban, cât și cu cel natural. Distana scurtă față de mare și de munții Sierra Bermeja definește cadrul geografic imediat.
Apartamentul dispune de trei dormitoare, configurate pentru a găzdui o familie sau un grup. Distribuția camerele include o zonă de zi extinsă și o bucătărie deschisă, concepută pentru utilizarea zilnică. Parcarea subterană și camera de depozitare sporesc funcționalitatea logistică a locuinței.
Starea construcției este „Gereed”, ceea ce înseamnă că apartamentul este complet finalizat. Proprietatea se livrează mobilată și echipată, permițând ocuparea imediată fără timpi de așteptare specifici proiectelor în fază de construire.
Acesta nu este un complex de tip resort izolat; este situat într-o zonă rezidențială mixtă. Nu oferă acces privat direct pe plajă și nu este situat în primul rând pe un teren de golf. Zona poate prezenta activitate urbană specifică.
Ref: VL351477
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară gata de locuit fără a dori să aștepte finalizarea unei construcții. De asemenea, este relevant pentru familiile care au nevoie de acces rapid la școli și facilități urbane, dar doresc în același timp proximitatea mării. Poate fi o soluție tehnică pentru cei care prioritizează parcul subteran și depozitarea, elemente esențiale în utilizarea pe termen lung.
Unitatea este dotată cu o bucătărie modernă complet echipată cu aparatură Siemens, inclusiv plită cu inducție și mașină de spălat vase. Pardoselile și finisajele din băi sunt din piatră, cu dușuri walk-in. Dormitorul principal dispune de o baie proprie și acces la o terasă privată. Ușile glisante largi din zona de living conectează interiorul cu terasa principală, maximizând lumina naturală. Aerul condiționat este preinstalat, iar proprietatea se livrează complet mobilată.
Pretul de pornire pentru acest apartament este de 575.000 de euro. Această valoare reflectă faptul că proprietatea este nouă, complet mobilată și se află la o distanță mică față de plajă. Variabilitatea prețului în complex este influențată de etaj și de orientarea exactă a unității.
Viața de zi cu zi în Azata Delmare se centrează pe accesibilitate pietonală. Un supermarket se află la doar 100 de metri, facilitând achizițiile curente. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre sud, expusă la soare, înainte de a ajunge pe plaja La Rada în aproximativ zece minute pe jos. Ritmul de viață local combină confortul urban cu relaxarea specifică coastei andaluze. Zona dispune de suficiente facilități sportive și medicale la distanțe scurte, reducând dependența de autoturism pentru sarcini zilnice. Vecinătatea este o combinație între rezidenți permanenți și proprietari de vacanță.
Infrastructura din jur este densă și variată. Într-o rază de doi kilometri există 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii. Spitalul general este la 4,4 km, iar portul Puerto Estepona, care oferă magazine și servicii maritime, este la 1,7 km. Există numeroase linii de transport public în apropiere, cu 50 de stații de autobuz accesibile.
Harta indică poziționarea proiectului în zona urbană densă a Estepona, la limita dintre zonele rezidențiale și coastă. Se observă proximitatea imediată față de bulevardul de coastă și plaja La Rada, precum și distanța scurtă față de facilitățile din port.
Estepona este situată între Marbella la est și Gibraltar la vest. Azata Delmare se află în partea vestică a orașului, ceea ce oferă acces facil spre zonele mai puțin aglomerate ale coastei și spre autostrada costieră A-7.
Plaja La Rada este situată la aproximativ 800 de metri în linie dreaptă. Terenurile de golf, cum ar fi Valle Romano Golf, se află la o distanță de condus de aproximativ 4 km. Aeroportul Internațional Malaga este la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar, o opțiune pentru zboruri regionale, este la 36 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în medie cinci luni pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja La Rada, principalul punct de atracție costieră, este ușor accesibilă. Pentru entuziaștii golfului, există mai multe terenuri în proximitate, inclusiv Azata Golf și Estepona Golf. În interiorul complexului, rezidenții au acces la o piscină infinită comunitară cu vedere la mare și o sală de sport complet echipată.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată între Marbella la est și Gibraltar la vest. Azata Delmare se află în partea vestică a orașului, ceea ce oferă acces facil spre zonele mai puțin aglomerate ale coastei și spre autostrada costieră A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Isea Estepona III sau Serenity Gardens, care au prețuri de pornire mai scăzute (aproximativ 405.000 euro), Azata Delmare se poziționează într-un segment superior ca preț. Această diferență este justificată de starea de finalizare a proiectului („Gereed”), faptul că este complet mobilat și dimensiunea puțin mai mare a apartamentului. De asemenea, în timp ce unele proiecte sunt concentrate mai mult pe izolarea resorturilor, Azata Delmare oferă o integrare mai directă în structura urbană a Estepona. Prețul pe metru pătrat este aliniat cu piața actuală pentru apartamente noi de calitate la mică distanță de plajă în zona de vest a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID