एज़ाता डेलमारे एस्टेपोना, मालागा में स्थित एक आधुनिक आवासीय परियोजना है। यह 118 वर्ग मीटर का 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है। परियोजना पूरी तरह से बनकर तैयार है और दक्षिण की ओर उन्मुखी है, जो समुद्र के दृश्य और पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। संपत्ति में एक सामुदायिक अनंत पूल, जिम और भूमिगत पार्किंग शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है, जो प्लाया डी एस्टेपोना समुद्र तट से मात्र 524 मीटर की पैदल दूरी पर है। आसपास की इमारतें मुख्य रूप से आवासीय हैं, जिनमें स्थानीय दुकानें और सेवाएं समाहित हैं। संपत्ति एस्टेपोना गोल्फ कोर्स और सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला के बीच स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ी दोनों दृश्य प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। सामुदायिक सुविधाएं जैसे पूल और जिम रहने की गुणवत्ता बढ़ाती हैं, जबकि भूमिगत पार्किंग वाहन सुरक्षा प्रदान करती है।
एज़ाता डेलमारे पूरी तरह से बनकर तैयार है और निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति का निर्माण आधुनिक सामग्रियों और तकनीकों का उपयोग करके किया गया है, जिसमें सीमेंस उपकरणों वाली रसोई और पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग शामिल है। सामुदायिक क्षेत्र, जिसमें अनंत पूल और जिम शामिल हैं, पूरी तरह से समाप्त हो चुके हैं और निवासियों के उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह परियोजना निजी स्विमिंग पूल या बगीचे प्रदान नहीं करती है, केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति में कोई व्यक्तिगत गैरेज नहीं है, केवल साझा भूमिगत पार्किंग है। यह एक विशिष्ट रिसॉर्ट शैली का अनुभव प्रदान नहीं करती है, बल्कि एक आवासीय अपार्टमेंट है जो सामुदायिक सुविधाओं के साथ है। इसमें एक निजी बालकनी के अलावा बाहरी रहने की जगह की सीमितता है।
Ref: VL351477
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहा है, या वे लोग जो एक्सपैट जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम अतिथियों के साथ रहने या एक घर कार्यालय स्थापित करने के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करते हैं। समुद्र तट की निकटता और सामुदायिक सुविधाएं उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, जबकि निकटवर्ती गोल्फ कोर्स खेल उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं, जिनमें सीमेंस उपकरणों से सुसज्जित आधुनिक रसोई शामिल है: डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन, ओवन, इंडक्शन हॉब, फ्रिज और फ्रीजर। रसोई में एक स्लीक सेंट्रल आइलैंड और टच पैनल दरवाजे हैं। बाथरूम में आधुनिक वॉक-इन शॉवर और डबल सिंक हैं, साथ ही प्राकृतिक प्रकाश के लिए खिड़कियां भी हैं। अपार्टमेंट में फिटेड वार्डरोब हैं जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। निर्माण में पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो गर्म महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। सामग्री और तकनीक आधुनिक यूरोपीय मानकों के अनुसार चुनी गई हैं।
इस परियोजना में यूनिट्स €575,000 से शुरू होती हैं, जो एस्टेपोना क्षेत्र में 118 वर्ग मीटर के तीन-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए एक मानक मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। मूल्य में भूमिगत पार्किंग और एक बड़ा स्टोरेज रूम शामिल है, साथ ही पूरी तरह से सुसज्जित अवस्था भी शामिल है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य समुद्र तट की निकटता और पूर्ण सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। मूल्य स्थिरता को स्थानीय आवासीय बाजार की वर्तमान स्थितियों के अनुसार निर्धारित किया गया है।
एज़ाता डेलमारे में रहने वाले निवासी सुबह अपने दक्षिण उन्मुखी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं, समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हुए। दिन के दौरान, समुद्र तट केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है, जो सुबह की सैर या समुद्र तट पर आराम करने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। शाम को, निवासी सामुदायिक अनंत पूल में तैर सकते हैं या जिम में काम कर सकते हैं। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं की पैदल दूरी के कारण दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुविधाजनक है। सप्ताहांत पर, नजदीकी गोल्फ कोर्स या पोर्ट एस्टेपोना में समय बिताने के विकल्प उपलब्ध हैं।
एज़ाता डेलमारे एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो पैदल यात्रा योग्य दूरी पर कई सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 236 मीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। परिवारों के लिए, क्षेत्र में 6 प्राथमिक विद्यालय और कई माध्यमिक विद्यालय 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। रेस्तरां, कैफे और दुकानों की उपलब्धता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है।
नक्शा एस्टेपोना शहर के भीतर एज़ाता डेलमारे के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान करती है और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला क्षेत्र के भौगोलिक संदर्भ बिंदु हैं।
एज़ाता डेलमारे कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना शहर में स्थित है, मालागा प्रांत में। यह मारबेला के पश्चिम में 25 किमी और मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम में 73 किमी पर स्थित है। एस्टेपोना एक बढ़ता हुआ शहर है जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रिसॉर्ट के लिए जाना जाता है, लेकिन यह अभी भी मारबेला की तुलना में अधिक शांत और कम व्यस्त बना हुआ है। यह स्थान मुख्य पर्यटन केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है ताकि स्थानीय वातावरण बनाया रखा जा सके, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। निकटतम हवाईअड्डा, जिब्राल्टर, 36 किलोमीटर की सीधी दूरी पर स्थित है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाईअड्डा 64 किलोमीटर दूर है। बड़े शहरों तक पहुंच भी अच्छी है: मारबेला 25 किमी, अल्गेसिरास 42 किमी, और मालागा शहर 73 किमी दूर हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, गर्मियों में औसतन 28°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है। पानी का तापमान पांच महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्र तट तक मामूली 1.9% की ढलान है। यह स्थिति गर्मियों के महीनों में समुद्री हवाओं को आकर्षित करती है, जो तापमान को नियंत्रित करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा दोनों ही निकटवर्ती ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देते हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो, 1.6 किमी दूर, एक अधिक शांत खाड़ी प्रदान करता है जो परिवारों के लिए लोकप्रिय है। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ, अज़ाता गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं, सभी 6.5 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल शामिल है, जो केवल 0.4 किमी दूर है, साथ ही कई अन्य फिटनेस सेंटर भी हैं। पोर्टो एस्टेपोना मरीना 1.7 किमी दूर स्थित है, जो जल गतिविधियों और तटीय रेस्तरां की पेशकश करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एज़ाता डेलमारे कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना शहर में स्थित है, मालागा प्रांत में। यह मारबेला के पश्चिम में 25 किमी और मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम में 73 किमी पर स्थित है। एस्टेपोना एक बढ़ता हुआ शहर है जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रिसॉर्ट के लिए जाना जाता है, लेकिन यह अभी भी मारबेला की तुलना में अधिक शांत और कम व्यस्त बना हुआ है। यह स्थान मुख्य पर्यटन केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है ताकि स्थानीय वातावरण बनाया रखा जा सके, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एज़ाता डेलमारे को एस्टेपोना क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं के साथ तुलना करते समय, यह समुद्र तट की निकटता के मामले में एक मजबूत स्थिति रखता है। आईसिया एस्टेपोना III और द व्यू एस्टेपोना जैसी परियोजनाएं, जो €405,000 से €445,000 तक शुरू होती हैं, कम कीमतों पर प्रदान की जाती हैं, लेकिन वे समुद्र तट से आगे स्थित हैं। सेरेनिटी गार्डन्स एक और समान मूल्य स्तर पर है, लेकिन अलग-अलग स्थानीय सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करता है। एज़ाता डेलमारे का मूल्यांकन इसके समुद्र तट की निकटता, पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति और सामुदायिक सुविधाओं के संयोजन के आधार पर किया गया है, जो इसे बाजार में एक अनूठी स्थिति प्रदान करता है। मारबेला की तुलना में, एस्टेपोना अधिक मूल्यवान विकल्प प्रदान करता है जबकि फिर भी उच्च गुणवत्ता वाले आवास और सुविधाएं प्रदान करता है।
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