입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 해안가에 위치한 아사타 델마르는 도심 지역에 자리잡고 있으며, 플라야 데 에스테포나까지 524m, 라라다 해변까지 769m 거리에 있습니다. 도시 편의시설은 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있으며, 시에라 베르메하 산맥과 지중해가 조망 가능합니다.
이 3침실 아파트는 넓은 거실과 주방 공간, 전용 테라스를 통해 일상적인 주거 요구를 충족시킵니다. 세탁기, 식기세척기, 냉장고 등 지멘스 가전이 포함된 현대적인 부엌과 욕실 시설은 실용적인 생활을 지원하며, 커뮤니티 수영장과 체육관은 여가 활동을 제공합니다.
아사타 델마르는 완전히 새로 건축된 현대식 주거 단지로, 현재 모든 공사가 완료된 상태입니다. 고품질 마감재와 최신 건축 기술을 적용하여 지어졌으며, 에너지 효율성을 고려한 설계를 특징으로 합니다. 아파트는 완비된 가구와 함께 제공됩니다.
이 프로젝트는 개인 수영장이나 정원을 제공하지 않습니다. 커뮤니티 시설은 공동으로 사용해야 하며, 1층이나 최상층 라인업이 아닌 중간 층에만 위치한 아파트를 제공합니다. 추가적으로, 이 단지는 노인이나 이동이 어려운 주민을 위한 특별한 접근성 시설이 부족합니다.
Ref: VL351477
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해에서의 라이프스타일을 원하는 세대 가족에게 적합합니다. 휴가 기간에 사용하거나 부분적으로 거주하려는 사람들에게 이상적이며, 골프와 해변 활동을 즐기는 분들에게 특히 매력적입니다. 에스테포나에 익숙하지 않은 국제 구매자가 스페인 생활을 경험하기 위한 두 번째 주택으로 고려하기 좋습니다. 완성된 상태로 즉시 입주 가능하므로 새로운 환경에 적응할 시간을 갖고 싶은 분들에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 시설을 중요시하는 분들에게 만족스러운 선택이 될 것입니다. 스페인의 주택 시장에 투자하면서도 실제 사용이 가능한 주택을 원하는 분들에게 이 프로젝트는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 아파트는 고품질 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 주방은 지멘스 가전(식기세척기, 세탁기, 오븐, 인덕션 렌지, 냉장고 및 냉동고)이 설치되어 있으며, 터치 패널 도어와 세련된 중앙 아일랜드가 특징입니다. 욕실에는 고급스러운 석재 샤워실과 더블 싱크대가 설치되어 있으며, 넓은 master suite에는 전용 욕실과 충분한 옷장 공간이 제공됩니다. 전체 아파트에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분합니다. 에너지 효율성을 고려한 설계로, 사전 설치된 에어컨 시스템이 포함되어 있습니다. 해변과 산을 조망할 수 있는 넓은 테라스는 고품질 유리로 마감되어 있어 내부 공간으로 충분한 자연광이 들어옵니다.
이 아파트의 가격은 575,000유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 프로젝트인 이세아 에스테포나 III(405,000유로부터)나 더 뷰 에스테포나(445,000유로부터)에 비해 높은 가격대이지만, 해변 접근성, 완비된 가구, 고급 마감재를 고려할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 구매 시 완비된 가구가 포함되므로 별도의 가구 구매 비용이 필요하지 않습니다.
아사타 델마르는 해변과 도시 생활이 조화된 장소입니다. 아침에는 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기거나 근처 해변에서 산책을 할 수 있습니다. 주변에는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 낮에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 폴리데포르티보 무니시팔과 같은 스포츠 센터에서 운동할 수 있습니다. 저녁에는 남향 테라스에서 지중해 일몰을 감상하며 식사할 수 있습니다. 주말에는 푸에르토 에스테포나 마리나(1.7km)를 방문하거나 미라도르 델 카르멘 데 에스테포나(1.4km)에서 전망을 즐길 수 있습니다. 도시의 활기와 해변의 평온함이 공존하는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
아사타 델마르는 에스테포나 중심부에 가까운 위치로, 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 접근성 좋게 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 104m 거리에 있으며, 약국은 236m, 병원은 4.4km 거리에 있습니다. 2km 반경 내에는 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원이 있습니다. 교통편으로는 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 도시 이동이 가능합니다. 에스테포나는 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하며, 1년 중 5개월 동안 수영이 가능할 만큼 수온이 유지됩니다. 도시는 79,621명의 인구를 가지고 있어, 대도시의 복잡함 없이 충분한 도시 편의시설을 제공합니다.
아사타 델마르는 에스테포나 해안가에 위치하며, 라라다 해변과 인접해 있습니다. 남동쪽으로는 지중해가, 북서쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 자리잡고 있어 해변과 산의 조망이 모두 가능합니다. 에스테포나 시내로의 접근성이 뛰어나며, 마르베야와 말라가로 향하는 주요 도로와의 연결도 편리합니다.
아사타 델마르는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치에 자리잡고 있습니다. 에스테포나 시내에 위치하면서도, 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 더 큰 도시들과의 연결성이 좋습니다. 특히 마르베야와의 거리가 가깝기 때문에 마르베야의 고급 리조트와 쇼핑 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 동시에 에스테포나는 마르베야보다 조용한 분위기를 유지해 현지적인 생활을 경험하기에 좋은 위치를 제공합니다. 이런 입지적 특징은 관광과 현지 생활이 조화를 이루는 라이프스타일을 가능하게 합니다.
아사타 델마르는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 라라다는 0.8km 거리에 있으며, 플라야 델 안헬은 1.6km, 플라야 델 크리스토는 2.4km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4-4.6km)가 근처에 위치해 있습니다. 마르베야까지는 25km, 알헤시라스까지는 42km, 말라가까지는 73km 거리입니다. 공항 접근성은 지브롤터 공항이 36km, 말라가-코스타 델 솔 공항이 64km 거리에 있습니다. 전기차를 위한 충전 시설도 1.3km 거리에 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 해발 15m에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 평탄합니다. 연간 평균 기온은 19.2°C이며, 여름에는 최대 28°C, 겨울에는 최소 12°C까지 내려갑니다. 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하며, 1년 중 5개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영이 가능합니다. 시에라 베르메하 산맥이 도시를 둘러싸고 있어, 아사타 델마르에서는 해변과 산의 풍경을 동시에 즐길 수 있습니다. 남향의 위치는 겨울에도 충분한 햇볕을 제공하여 쾌적한 생활 환경을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아사타 델마르 근처에는 여러 개의 해변이 있어 다양한 해안 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 라라다 해변은 0.8km 거리에 있으며, 청기백 해변으로 인정받아 수질이 좋습니다. 플라야 델 크리스토(2.4km)는 더 조용한 분위기를 선호하는 사람들에게 인기가 많습니다. 골프 애호가들을 위해서는 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.2km)가 근처에 있습니다. 도시 내에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 같은 현대적인 스포츠 센터에서 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 수상 스포츠를 원한다면 푸에르토 에스테포나 마리나(1.7km)에서 관련 시설을 이용할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
아사타 델마르는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치에 자리잡고 있습니다. 에스테포나 시내에 위치하면서도, 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 더 큰 도시들과의 연결성이 좋습니다. 특히 마르베야와의 거리가 가깝기 때문에 마르베야의 고급 리조트와 쇼핑 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 동시에 에스테포나는 마르베야보다 조용한 분위기를 유지해 현지적인 생활을 경험하기에 좋은 위치를 제공합니다. 이런 입지적 특징은 관광과 현지 생활이 조화를 이루는 라이프스타일을 가능하게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
아사타 델마르는 에스테포나 지역의 다른 주택 단지와 비교할 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 가격면에서는 이세아 에스테포나 III(405,000유로부터)나 더 뷰 에스테포나(445,000유로부터)보다 높은 가격대를 형성하고 있지만, 이는 해변과의 가까운 거리와 완비된 가구, 고급 마감재를 고려할 때 합리적인 프리미엄입니다. 위치적으로는 해변과의 근접성에서 강점을 보이며, 특히 라라다 해변까지 0.8km라는 거리는 경쟁 단지들에 비해 우수합니다. 또한 마르베야와의 거리(25km)는 마르베야의 고급 시설을 이용하면서도 더 조용한 환경에서 생활하고자 하는 구매자들에게 매력적입니다. 에스테포나는 마르베야에 비해 현지적인 분위기가 더 강하며, 이는 연중 내내 안정적인 지역 사회를 형성하는 요인이 됩니다. 커뮤니티 수영장과 전용 체육관 시설은 근처의 세레니티 가든스와 같은 단지와 비교할 때 유사한 수준의 편의성을 제공하지만, 아사타 델마르는 해변과의 거리에서 더 우수한 위치를 차지하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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