Azata Delmare yra moderni prabangios gyvenvietės plėtra, įsikūrusi Esteponos mieste, Malagos provincijoje. Projektas siūlo 3 kambarių, 2 vonios kambarių butą su 118 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Butas yra pilnai įrengtas ir turi atskirą terasą su vaizdu į jūrą bei kalnus. Projektas yra užbaigtas, todėl perkelimasis galimas bet kuriuo metu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos miesto dalies urbanizuotoje zonoje, vos per 524 metrus nuo Playa de Estepona paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė – 236 metrų atstumu. Gyvenvietės teritorija yra 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro tik 1,9%, todėl pasiekiamumas yra patogus.
Butas su trimis kambariais ir dviem vonios kambariais yra tinkamas šeimoms arba asmenims, pageidaujantiems erdvės. Pietryčių, pietų ir šiaurės vakarų orientacija užtikrina natūralios šviesos paskirstymą per visą dieną. Atskiri balkonai ir terasos leidžia mėgautis atviru oro erdve be išėjimo iš buto, o bendri baseinas ir sporto salė patenkina aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir nebuvo gyvenamas, todėl tai yra naujai pastatytas statinys. Pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos arba rizikuoti su nebaigtomis statybinėmis darbais. Visi statybos darbai buvo atlikti pagal galiojančius statybos reglamentus, o butas yra paruoštas keltis ir gyventi iš karto po pirkimo.
Projektas neturi individualaus baseino arba teritorijos, kuri būtų išskirtinai vienam butui. Taip pat nėra įrengtos terasos apšildymo sistemos, o automobilių stovėjimo aikštelė yra požeminė, bet neprivati. Dėl projekto padėties miesto centre, didelio privatumo ir atokumo nuo miesto šurmulio nepavyks pasiekti.
Ref: VL351477
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka šeimoms arba poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje. Dėl artimos kaimo, paplūdimio ir miesto infrastruktūros derinio, jis yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi vienoje vietoje visus metus. Taip pat jis tinka kaip antroji būstas tiems, kurie mėgsta turizmo regionus, bet pageidauja gyventi ne pačiame turistiniame centre. Dėl artimų golf aikštynų (4,1–4,6 km) ir sporto centrų (0,4 km), projektas taip pat tinka sportui mėgstantiems žmonėms. Esant artimam miesto centrui ir pakankamam gyvenamųjų patalpų plotui, šis butas gali būti naudojamas ir kaip nuomojamas objektas turistams.
Butas yra įrengtas aukštos kokybės medžiagomis ir įranga. Virtuvėje įrengti Siemens prietaisai (indaplovė, skalbimo mašina, orkaitė, indukcijinė viryklė, šaldytuvas su šaldikliu), turintys jutiklinio valdymo dureles ir modernią vidurinę salę su sėdimomis vietomis. Vonios kambariuose įrengti prabangūs akmens dušai ir dvigubi kriauklė. Didžiojo miegamajone yra pakankamai drabužinės erdvės, o vonios kambarys turi didelį modernų plokščiadugnį dušą ir dvigubą kriauklę. Visi grindų paviršiai yra aukštos kokybės, o sienos apdailos naudojamos modernios medžiagos, atitinkančios pietų Ispanijos estetiką.
Projekto kaina prasideda nuo 575 000 eurų, įskaitant visą buto įrangą ir baldus. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, tokiais kaip Isea Estepona III (nuo 405 000 eurų) arba The View Estepona (nuo 445 000 eurų), šis projektas yra kiek brangesnis, tačiau jame siūloma didesnė gyvenamoji erdvė (118 m²) ir prabangesnis apdailos lygis. Kaina apima požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir didelę sandėliavimo patalpą, kas suteikia papildomos vertės.
Dienos rutina šioje vietoje prasideda nuo ryto saulės, kuri apšviečia pietų ir pietryčių orientuotas terasas. Įprasti darai, tokie kaip maisto prekių pirkimas, vaistų įsigijimas arba kavinėje lankymasis, gali būti atliekami pėsčiomis per keletą minučių. Po pietų galima nueiti į paplūdimį, kuris yra mažiau nei 10 minučių kelio pėsčiomis, arba pasinaudoti bendruoju baseinu. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba apsilankyti viename iš 50 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Miesto centro artumas leidžia jaustis miesto dalyviu, o ne atokiau gyvenančiu žmogumi.
Gyvenimo aplinka šioje vietoje pasižymi miesto pakraščio ir paplūdimio deriniu. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių. Miesto sporto centras Polideportivo Municipal yra tik 0,4 km atstumu, o Puerto Esteponos jachtų prieplauka – 1,7 km. Visame mieste veikia 8 visuomeninio transporto maršrutai su 50 stotelių, todėl neturintis automobilio gali lengvai judėti po miestą. Vaikų švietimui yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, o sveikatos priežiūrai – 2 sveikatos centrai. Ši aplinka leidžia gyventi patogų miesto gyvenimą be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio.
Šis žemėlapis rodo Azata Delmare projekto padėtį Esteponoje, Malagos provincijoje. Projektas yra įsikūręs miesto centre, vos keliais šimtais metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės, ir pasiekiamas per keletą minučių nuo pagrindinių miesto arterijų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, sporto įrenginius ir transporto kelius.
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, apie 73 km į vakarus nuo Malagos miesto ir 25 km į vakarus nuo Marbellos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiausius regiono miestus, bet išlaikyti atokumą nuo didžiausio turistų srauto. Miestas yra įsikūręs derlingoje slėnyje, kurį kerta smulkios upės ir kalnuota vietovė, dominuojama Sierra Bermejos kalnų, siekiančių 1 449 m aukštį. Šioje padėtyje projektas siūlo unikalų miesto, paplūdimio ir kalnų derinį, kuris yra retas kitoje Costa del Sol dalyje.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys – 769 metrų atstumu, todėl pasiekti juos pėsčiomis trunka vos kelias minutes. Esteponos miesto centras yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis arba dviračiu, o didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km), Algeciras (42 km) arba Malaga (73 km), pasiekimui reikia automobilio arba visuomeninio transporto. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol, esantis 64 km atstumu, o antras artimiausias – Gibraltaro oro uostas (36 km). Golf aikštynų mėgėjams artimiausios yra Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4–4,6 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metų temperatura 19,2°C ir 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-28°C, o žiemos – tarp 12-16°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra įsikūręs 15 m aukštyje virš jūros lygio su vos 1,9% nuolydžiu link paplūdimio, todėl jis yra apsaugotas nuo per didelių vėjų, bet visiškai pajėgus mėgautis jūros ora. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame ore didžiąją metų dalį ir mėgautis stabiliu orų režimu be didelių svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), kuriuos galima pasiekti pėsčiomi per kelias minutes. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo smėlėtą paviršių bei švarų vandens. Sporto mėgėjams galimybės yra netoli: Polideportivo Municipal sporto centras (0,4 km), Better Bodies sporto klubas (0,4 km) ir daugiau nei 134 kitų sporto įrenginių mieste. Golf aikštynų mėgėjams yra pasirinkimas tarp Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Mieste taip pat yra jachtų prieplauka Puerto Estepona (1,7 km) ir keletas regbio laukų bei teniso kortų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, apie 73 km į vakarus nuo Malagos miesto ir 25 km į vakarus nuo Marbellos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiausius regiono miestus, bet išlaikyti atokumą nuo didžiausio turistų srauto. Miestas yra įsikūręs derlingoje slėnyje, kurį kerta smulkios upės ir kalnuota vietovė, dominuojama Sierra Bermejos kalnų, siekiančių 1 449 m aukštį. Šioje padėtyje projektas siūlo unikalų miesto, paplūdimio ir kalnų derinį, kuris yra retas kitoje Costa del Sol dalyje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, Azata Delmare siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (118 m²) už konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Isea Estepona III ir Serenity Gardens siūlo panašius butus, bet prasideda nuo 405 000 eurų, o The View Estepona kainos prasideda nuo 445 000 eurų. Azata Delmare kaina (nuo 575 000 eurų) yra aukštesnė, tačiau ji apima visą buto įrangą, baldus, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir didelę sandėliavimo patalpą. Esant artimam miesto centrui ir paplūdimiui, šis projektas taip pat turi pranašumą prieš tolius, esančius toliau nuo miesto centro, tokius kaip Casares Costa arba Cancelada. Regionui būdingas vidutinis metinis pajamas siekia 16 450 eurų, o pastatai yra statomi pagal aukštus energijos efektyvumo standartus, todėl ilgalaikės išlaikymo išlaidos bus žemesnės nei senesniuose pastatuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID