Представяме ви жилищен проект в Естепона, провинция Малага, намиращ се в непосредствена близост до плажа. Този район на Коста дел Сол предлага баланс между спокойствие и удобен достъп до градската среда. Проектът е разположен в близост до пристанището и основните търговски зони, което го прави атрактивен за хора, търсещи както резиденция, така и инвестиционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажовете Playa de Estepona и La Rada. Близостта до пристанището и централните части на Естепона осигурява лесен достъп до множество услуги и заведения, като същевременно предлага лек достъп до основни пътни артерии.
Проектът е предназначен за купувачи, които ценят близостта до морето и градските удобства. Предлага удобства като климатизация, вградени гардероби и тераса с изглед към морето, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Жилищата са готови за нанасяне. Строителството е завършено, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на сделката. Няма фаза на строителство, което да изисква изчакване.
Този проект не предлага частни градини или директен достъп от всяко жилище до покрити зони за паркиране. Въпреки че е близо до плажа, той не е обособено вилно селище със собствени обширни зелени площи.
Ref: VL666016
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за хора, които търсят дом в оживен градски район с незабавен достъп до плажа. Идеален е за семейства, които искат децата им да са близо до училища и спортни съоръжения, както и за двойки или индивиди, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от супермаркети до ресторанти и пристанището. Купувачи, които искат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до морето, както и инвеститори, търсещи имот в популярен туристически район, ще намерят този проект за привлекателен. Готовото състояние на имотите го прави добър избор за тези, които искат да се нанесат бързо.
Апартаментите разполагат с климатична система за комфорт през цялата година и вградени гардероби за максимално оползотворяване на пространството. Баните са оборудвани, като едната е самостоятелна (en suite), което добавя допълнително удобство. Имотите имат южно изложение, което осигурява добро естествено осветление. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са посочени, стандартната практика в района включва качествени подови настилки, модерни кухненски уреди и санитария. Терасите предоставят възможност за външно пространство с изглед към морето.
Наличните апартаменти в този проект започват от €525,000. Цената отразява локацията в близост до плажа и градските удобства. Проектът предлага 3 спални и 2 бани, което го позиционира в средния до висок ценови клас за района, особено предвид факта, че имотите са готови за нанасяне. Вариациите в цените могат да зависят от конкретния етаж, изложение и размер на терасата, ако има такива.
Естепона е град, който съчетава традиционен андалуски чар с модерна инфраструктура. Районът около този проект е градски, което означава, че ще откриете оживена атмосфера с много магазини, ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние. Близостта до плажа осигурява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Градската среда предполага, че имате всичко необходимо наблизо, намалявайки нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Въпреки това, имайте предвид, че градската локация може да означава и повече шум и трафик в сравнение с по-отдалечените райони.
Животът в близост до Playa de Estepona и La Rada предлага градски комфорт и лесен достъп до природни красоти. На пешеходно разстояние от 104 метра се намира супермаркет, а на 236 метра – аптека, което улеснява ежедневните покупки. Пристанището Естепона е на 1.7 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и хранене. Училищата са на разстояние до 2 км, а болницата е на 4.4 км, което осигурява необходимите социални и здравни услуги. Наличието на 8 линии и 50 спирки на обществен транспорт допълнително подобрява мобилността.
Визуалното представяне на картата подчертава непосредствената близост на проекта до плажа и пристанището на Естепона. То показва градската тъкан и разположението спрямо основните пътища и околните райони, което подсилва разбирането за лекотата на достъп до всички удобства.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, на около 25 км от оживения град Марбея и на 73 км от град Малага, където е най-голямото летище в региона. На север се намират планините, предлагащи контраст на крайбрежната ивица. Местоположението осигурява достъп както до по-големи градски центрове с богата културна програма, така и до по-спокойни крайбрежни зони.
Проектът е стратегически разположен на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 769 метра от La Rada, което позволява лесен достъп до морския бряг. Най-близката EV зарядна станция е на 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км по въздух (директно разстояние), което е удобно за международни пътувания. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а достъпът до други удобства като супермаркети и аптеки е в рамките на няколко минути пеша.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това позволява продължителен плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата е 20°C или по-висока. Градът се намира на 15 метра надморска височина, а близостта до планината Sierra Bermeja (до 1449 м) осигурява живописни гледки и възможности за разходки. Теренът към плажа е предимно равен, с наклон от 1.9%, което го прави достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажове, като най-близките са La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км). Тези плажове често са отличени със Син флаг за качество. В непосредствена близост има множество спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км), които предлагат разнообразни възможности за спорт. Близостта до пристанището Puerto Estepona (1.7 км) и наличието на голф игрища като Azata Golf (4.4 км) допълват предложенията за свободно време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, на около 25 км от оживения град Марбея и на 73 км от град Малага, където е най-голямото летище в региона. На север се намират планините, предлагащи контраст на крайбрежната ивица. Местоположението осигурява достъп както до по-големи градски центрове с богата културна програма, така и до по-спокойни крайбрежни зони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Проектът в Естепона се отличава с централната си градска локация и непосредствената близост до плажа, което е рядкост за имоти в този ценови сегмент. В сравнение с подобни предложения като Sunny Golf, Anna de Estepona и Isea Estepona III, които често са разположени по-близо до голф игрища или изискват по-дълъг преход до плажа, този проект предлага уникален баланс. Цената от €525,000 за 3-стаен апартамент е конкурентна, особено като се има предвид, че имотът е готов за нанасяне и предлага морски изгледи. Докато проектите в Марбея обикновено са с по-високи цени, а тези по-далеч от основните центрове са по-спокойни, Естепона предлага компромис между двете. Близостта до пристанището и доброто снабдяване с обществен транспорт също го отличава от по-изолираните жилищни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
