Este empreendimento em Estepona, na província de Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de qualidade. Localizado a uma curta distância do mar, este projeto foi concebido para proporcionar um estilo de vida confortável e prático. Com infraestruturas modernas e acesso a uma vasta gama de serviços, os residentes beneficiam de uma localização estratégica na Costa del Sol, combinando tranquilidade com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia de La Rada e da marina. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com a acessibilidade a transportes públicos, facilita a vida diária sem a necessidade de um veículo.
Os apartamentos foram desenhados para responder a necessidades de habitação contemporâneas, oferecendo 2 casas de banho (uma em suite) e um terraço. A configuração com 3 quartos e 110 m² de área útil é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para um escritório em casa ou lazer.
O edifício está concluído ('Gereed'), o que significa que os compradores podem mudar-se imediatamente ou utilizar o imóvel para investimento sem esperar por fases de construção. A condição 'Boa' sugere que o imóvel está em bom estado de conservação ou pronto a habitar.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas sobre a serra e não se localiza numa zona rural isolada. A proximidade a áreas urbanas e a presença de outras construções são características inerentes à sua localização em zona costeira e desenvolvida.
Ref: VL666016
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Estepona é adequado para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a todas as comodidades urbanas e ao mar, sem necessitar de usar carro diariamente. É também uma opção para investidores que procuram um ativo numa área com procura turística e residencial constante. O facto de o edifício estar concluído ('Gereed') torna-o ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou iniciar a sua atividade de arrendamento sem atrasos de construção. Famílias podem apreciar a proximidade a escolas (19 básicas e 10 secundárias na área) e a espaços desportivos. Aqueles que valorizam o clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e 3.848 horas de sol por ano, encontrarão aqui um ambiente propício ao estilo de vida mediterrânico.
Os interiores deste apartamento em Estepona focam-se na funcionalidade e conforto. Equipado com ar condicionado para climatização, armários embutidos que otimizam o espaço e uma casa de banho principal em suite, o design interior visa a praticidade. As fotografias indicam acabamentos em áreas como casas de banho, com detalhes de azulejos e divisórias de duche, e um design de interiores em quartos e sala de jantar. A orientação sul sugere boa iluminação natural. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a menção de 'condição boa' e a presença de elevador no edifício indicam um padrão de construção e manutenção que visa o conforto do residente.
O apartamento em questão, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de €525.000. Este valor reflete a localização em Estepona, uma área procurada na Costa del Sol, e a proximidade a serviços e ao mar. A área útil de 110 m² proporciona um espaço considerável. Embora este seja um imóvel específico, a disponibilidade nesta zona varia, com outros projetos como 'Sunny Golf' (a partir de €375.000) e 'Isea Estepona III' (a partir de €405.000) a oferecerem diferentes faixas de preço e características.
Estepona, um concelho com 137 km² na Costa del Sol, oferece um quadro urbano dinâmico. Este empreendimento situa-se numa zona que combina a proximidade ao mar com a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O ritmo de vida em Estepona é marcado pela facilidade de acesso a comodidades, com 50 paragens de transporte público e 8 linhas a servir a área, permitindo uma mobilidade sem depender exclusivamente de carro. A presença de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) contribui para um ambiente social ativo, enquanto a proximidade a zonas balneares como a Playa de La Rada (800 m) proporciona lazer ao ar livre.
Estepona, situada entre a Serra Bermeja e o mar, oferece um ambiente de vida diversificado. Com uma população estimada de 79.621 habitantes em 2025, a cidade mantém uma escala humana, embora faça parte da vibrante Costa del Sol. A proximidade a serviços é um ponto forte: um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros garantem conveniência diária. O acesso a escolas é facilitado pela presença de 19 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário na região. Para cuidados de saúde, existem 2 centros de saúde próximos. A vida social é animada, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A mobilidade é assegurada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo fácil deslocação dentro e fora da cidade.
A localização em Estepona, Málaga, coloca este empreendimento no coração da Costa del Sol. A proximidade à praia e às principais vias de comunicação, como a autoestrada A-7, facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga.
Este empreendimento situa-se em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Andaluzia. Ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Marbella (25 km) e a este de Algeciras (42 km). A sua localização a 73 km de Málaga capital e a 64 km em linha reta do seu aeroporto internacional (AGP) confere-lhe uma boa conectividade regional e internacional. Estepona, com uma população de 79.621 habitantes, oferece uma alternativa mais tranquila às cidades maiores da região, mantendo acesso a uma infraestrutura desenvolvida e a um mercado imobiliário ativo, com 3.163 transações registadas.
A localização deste empreendimento em Estepona oferece excelente acessibilidade. As praias de La Rada e Playa de la Bahía estão a distâncias que variam entre 524m e 769m, permitindo o acesso a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, facilitando viagens internacionais. Para atividades desportivas, campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 km de distância. A conveniência é reforçada pela proximidade a um supermercado (104 m), farmácia (236 m) e hospital (4,4 km). O acesso a portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) complementa a oferta de lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com uma média histórica de 3.848 horas anuais, o que suporta um longo período de praia e atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C. A altitude da zona, cerca de 15 metros acima do nível do mar, e a proximidade à Sierra Bermeja, com picos que atingem 1.449 metros, criam um microclima interessante, com ar fresco vindo das montanhas. A topografia local é maioritariamente plana na zona costeira, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia mais próxima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos grandes atrativos desta localização em Estepona. A Playa de La Rada, com 0,8 km de distância, e a Playa del Cristo (1,6 km), são facilmente acessíveis. Ambas as praias são conhecidas pela sua qualidade, embora não explicitamente referidas como 'Blue Flag' nos dados fornecidos. A área circundante oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos municipais e privados. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Azata Golf e Estepona Golf estão a uma curta distância de carro (entre 4 e 6 km). A proximidade ao Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) abre oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento situa-se em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Andaluzia. Ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Marbella (25 km) e a este de Algeciras (42 km). A sua localização a 73 km de Málaga capital e a 64 km em linha reta do seu aeroporto internacional (AGP) confere-lhe uma boa conectividade regional e internacional. Estepona, com uma população de 79.621 habitantes, oferece uma alternativa mais tranquila às cidades maiores da região, mantendo acesso a uma infraestrutura desenvolvida e a um mercado imobiliário ativo, com 3.163 transações registadas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este apartamento apresenta uma proposta de valor focada na proximidade imediata à praia e ao centro urbano. Projetos como 'Sunny Golf' (a partir de €375.000) ou 'Anna de Estepona' (a partir de €380.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, mas geralmente localizam-se ligeiramente mais afastados da linha costeira ou de serviços centrais, possivelmente com foco maior em áreas residenciais ou desportivas. O 'Isea Estepona III' (a partir de €405.000) representa uma faixa de preço intermédia. A proposta deste imóvel, com um preço de €525.000, distingue-se pela sua localização 'front-line' ou quase 'front-line' a praias populares como a Playa de La Rada e pela conveniência de ter a marina e o centro da cidade acessíveis a pé. Enquanto outros projetos podem oferecer mais novas construções ou características mais recentes em condomínios fechados, este destaca-se pela sua localização consolidada e acesso direto a infraestruturas existentes.
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