Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικία σε αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο έχει έκταση 110 m² και η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1979. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ποικιλία ανέσεων και υπηρεσιών, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της με την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και το λιμάνι της Εστεπόνα (1.6 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει την άμεση διαθεσιμότητα καθημερινών ανέσεων, ενώ η κλίση προς την παραλία (2.4%) υποδεικνύει ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με πρακτική καθημερινότητα, όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εντός ακτίνας βαδίσματος. Η χωρητικότητα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων υποδηλώνει ευελιξία για οικογένειες ή για χρήση ως κατοικία με επιπλέον χώρο γραφείου ή φιλοξενίας.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την αρχική ανέγερση να χρονολογείται γύρω στο 1979. Αυτό το καθιστά ένα καθιερωμένο κτίσμα, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης μιας νέας κατασκευαστικής φάσης ή μελλοντικών εργασιών. Η κατάσταση "Gereed" (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης όπως φωτοβολταϊκά συστήματα ή γεωθερμία, λόγω της ηλικίας κατασκευής του. Επίσης, δεν προσφέρει ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης ή αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος, εστιάζοντας στην αρχιτεκτονική της περιόδου.
Ref: VL666016
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν στην καρδιά μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστη μετακίνηση. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής: η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και την παραλία σημαίνει ότι ένα αυτοκίνητο δεν είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Απευθύνεται επίσης σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για περιστασιακή χρήση, όπως διακοπές, επωφελούμενοι από τις τουριστικές υποδομές και την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, με σταθερή τουριστική κίνηση (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες), μπορεί να προσφέρει δυνατότητες μακροπρόθεσμης απόδοσης. Η ηλικία του κτιρίου (1979) υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια δοκιμασμένη κατασκευή, κατάλληλη για όσους προτιμούν την ωριμότητα ενός υφιστάμενου ακινήτου έναντι των νεότερων κατασκευών.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1979, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής του. Τα υλικά και η τεχνική φινιρίσματος αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές εκείνης της εποχής. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχιζόμενες ντουλάπες) υποδηλώνουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η 'Good' (Καλή) κατάσταση (Condition) υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί, αλλά δεν έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά. Το σύστημα κλιματισμού ('Air Conditioning') παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η ύπαρξη 'Ensuite Bathroom' (Ιδιωτικό μπάνιο) σε ένα από τα δύο μπάνια προσφέρει επιπλέον ευκολία. Οι 'sea views' (θέα θάλασσα) πιθανόν να προέρχονται από συγκεκριμένα σημεία του διαμερίσματος, όπως το μπαλκόνι, ενισχύοντας την αισθητική αξία του χώρου. Η παρουσία 'Lift' (Ανελκυστήρας) είναι ένα σημαντικό λειτουργικό χαρακτηριστικό, ιδιαίτερα σε πολυκατοικίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 525.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αστική περιοχή της Costa del Sol, με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή και τα χαρακτηριστικά, όπως 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή τοποθετείται εντός του μεσαίου εύρους για παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα. Ο αριθμός των 3.163 προηγούμενων πωλήσεων ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Εστεπόνα, ως παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό που συνδυάζει την καθημερινή ευκολία με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το διαμέρισμα αυτό, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων (50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ). Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το περιβάλλον της Εστεπόνα, με την περιοχή να καλύπτει 137 τ.χλμ. και να περιλαμβάνει τόσο πεδινές όσο και ορεινές εκτάσεις (Sierra Bermeja), προσφέρει ποικιλία τοπίων. Ωστόσο, η συγκεκριμένη κατοικία εστιάζει στο αστικό πλεονέκτημα, υποστηρίζοντας έναν ρυθμό ζωής όπου οι δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, από την πρωινή επίσκεψη σε καφέ (22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ) έως την απογευματινή βόλτα στην παραλία (Playa de Estepona στα 524μ).
Η ζωή στην Εστεπόνα, κοντά στην παραλία και το λιμάνι, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από μια φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) βρίσκεται σε απόσταση 0.6 χλμ, παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές Ο.Π. καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η πόλη διαθέτει 19 βασικά και 10 λύκεια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για την υγειονομική περίθαλψη, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας εντός ακτίνας 2 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα είναι 16.450 €, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την εκτίμηση της τοπικής οικονομίας.
Αυτή η οπτικοποίηση παρέχει γεωγραφική αναφορά για την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα. Εμφανίζει τη σχέση του ακινήτου με τις παραλίες, το λιμάνι, καθώς και τις αποστάσεις από βασικές υποδομές και γειτονικές πόλεις, επιτρέποντας την άμεση κατανόηση του πλαισίου της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, με την οποία συνδέεται καλά μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Marbella απέχει 25 χλμ, προσφέροντας μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 42 χλμ δυτικά. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, απέχει 73 χλμ ανατολικά, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας πόλης και της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας.
Η στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ το Playa del Cristo σε 1.6 χλμ, διευκολύνοντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε εγχώριες και διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείου στα 236 μέτρα εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Επίσης, σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα σε απόσταση 1.3 χλμ, υποστηρίζοντας τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15°C και 25°C. Η περιοχή ωφελείται από περίπου 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα της Costa del Sol. Το κολυμβητικό (ήλιο) τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας είναι πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο περιβάλλον με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2.4%). Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφές όπως τα Los Reales (1.449 μ.), προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζώνη, παρέχοντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν πέρα από τις ακτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα παραλιών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1.6 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.4 χλμ) και το Estepona Golf (6.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το λιμάνι της Εστεπόνα (Puerto Estepona) βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, με την οποία συνδέεται καλά μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Marbella απέχει 25 χλμ, προσφέροντας μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 42 χλμ δυτικά. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, απέχει 73 χλμ ανατολικά, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας πόλης και της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ των ανέσεων μιας αναπτυγμένης πόλης και της μεσογειακής παραλιακής ζωής. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, όπως η Marbella (25 χλμ), η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό, ενώ εξακολουθεί να διαθέτει εκτεταμένες παροχές. Το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €503.000) είναι νεότερες αναπτύξεις που ενδεχομένως προσφέρουν σύγχρονα χαρακτηριστικά και ανέσεις, αλλά το παρόν ακίνητο, με τιμή από €525.000, εστιάζει στην ωριμότητα της τοποθεσίας του και στην άμεση διαθεσιμότητα. Το Capri (από €619.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι το παρόν διαμέρισμα τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία εντός της αγοράς της Εστεπόνα, ειδικά για ακίνητα του 1979. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση, εν μέρει λόγω των προσπαθειών αστικής αναζωογόνησης και της διατήρησης ενός αυθεντικού ισπανικού χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα 34 χλμ, Γιβραλτάρ ~36 χλμ) και σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ (Valle Romano 4.1 χλμ, Azata 4.4 χλμ) είναι κοινά πλεονεκτήματα για την περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη κατοικία υπερέχει στην αστική προσβασιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
