Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o combinație de proximitate față de mare și acces la facilități urbane. Cu o suprafață de 110 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind ideal pentru familii sau pentru cei care caută spațiu. Finalizat și gata de locuit, proiectul se adresează pieței rezidențiale mediteraneene, combinând confortul modern cu avantajele unei locații de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și servicii. Această poziționare facilitează accesul la zone de agrement și la infrastructura necesară unui trai cotidian, fără a necesita un mijloc de transport personal pentru activitățile de bază.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă cu climat mediteranean. Dispune de facilități esențiale precum aer condiționat și dressinguri, dar și de elemente care sporesc confortul, cum ar fi accesul la lift și băi private.
Apartamentul este finalizat, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Această stare a construcției elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o evaluare directă a finisajelor și a calității construcției la momentul achiziției.
Proiectul nu oferă vedere panoramică spre munți sau spre port. De asemenea, nu dispune de o piscină comunitară sau de grădini extinse. Spațiul exterior este limitat la terase individuale, iar proiectul nu include facilități sportive sau un centru spa dedicat.
Ref: VL666016
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, beneficiind de acces facil la servicii și la plajă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o casă de vacanță cu potențial de închiriere, datorită locației atractive. Familiile tinere pot aprecia proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și facilități sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km). Investitorii pot considera achiziția ca o oportunitate de a deține un activ imobiliar într-o zonă turistică consolidată, cu peste 3.163 de tranzacții imobiliare anuale în provincie. Stilul de viață urban, dar liniștit, și posibilitatea de a renunța la autoturism pentru deplasările zilnice sunt avantaje pentru oricine dorește să se bucure de climatul mediteranean fără complicațiile unui trai într-un oraș aglomerat.
Apartamentul dispune de finisaje care vizează confortul și funcționalitatea, adaptate standardelor rezidențiale mediteraneene. Aerul condiționat asigură climatizarea optimă pe tot parcursul anului, iar dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Prezența unui balcon și a unei băi private (en-suite) adaugă un plus de confort și intimitate. Orientarea predominant spre sud favorizează lumina naturală, un aspect important pentru locuințele din regiune. Geamurile sunt concepute pentru a oferi izolare termică și fonică, contribuind la un mediu de viață plăcut. Finisajele băilor și ale bucătăriei, deși nu sunt detaliate specific, urmează liniile designului contemporan, punând accent pe materiale durabile și ușor de întreținut, în concordanță cu așteptările pieței imobiliare locale.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €525.000. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Estepona, reflectând locația sa privilegiată aproape de mare și dimensiunile generoase ale locuinței. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, iar prețul include 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 110 m². Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă a unității în clădire și de eventualele modificări interioare solicitate de cumpărător.
Viața în acest cartier din Estepona se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei de coastă, dar cu accesibilitate sporită la facilitățile urbane. Marea se află la o distanță de mers pe jos, permițând plimbări zilnice pe plajă sau activități nautice. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale (farmacie la 236 m, supermarket la 104 m) transformă zona într-un spațiu practic pentru viața de zi cu zi. Lipsa necesității unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor, datorită rețelei de transport public și a distanțelor scurte, contribuie la un stil de viață mai puțin dependent de mașină. Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială stabilă, cu o populație de aproximativ 79.621 locuitori, sugerând un echilibru între viața locală și fluxul turistic, mai ales în sezonul estival.
Locuirea în această zonă a Estepone implică integrarea într-un mediu urban vibrant, dar accesibil. La o distanță de mers pe jos se găsesc o multitudine de facilități: supermarketuri (la 104 m), farmacii (la 236 m) și o varietate de restaurante și cafenele (peste 50 de restaurante în raza de 2 km). Proximitatea față de plajă, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, oferă oportunități zilnice de relaxare și activități în aer liber. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri și 8 linii de autobuz în proximitate, facilitând deplasarea fără mașină. Zona este, de asemenea, deservită de școli și centre medicale, acoperind nevoile familiilor și ale rezidenților pe termen lung. Viața în Estepona, un oraș cu o populație stabilă, oferă o experiență autentică, în afara sezonului turistic de vârf, menținând în același timp o atmosferă animată pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Estepona. Se evidențiază proximitatea față de linia țărmului, accesul facil la port și la principalele artere de transport. De asemenea, sunt marcate facilitățile urbane esențiale din imediata apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive, subliniind caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct strategic pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provincială, Málaga, ambele orașe oferind acces la servicii extinse, cultură și divertisment. Poziționarea față de Algeciras (42 km) facilitează accesul către alte zone ale Andaluziei. Față de aeroportul Málaga (64 km în linie dreaptă), locația este convenabilă pentru călătorii internaționale. În comparație cu zonele mai aglomerate, Estepona oferă un echilibru între dezvoltare urbană și liniștea specifică unei localități de coastă, păstrând totuși accesul la infrastructura regională.
Locația oferă accesibilitate remarcabilă la diverse puncte de interes. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind ușor accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, permițând călătorii internaționale. Pentru activități sportive, terenurile de golf Valle Romano și Azata Golf sunt la distanțe de aproximativ 4.1-4.6 km. Centrul urban Estepona, cu magazine, restaurante și servicii, este la mică distanță, facilitând accesul la provizii, servicii bancare și centre medicale. Transportul public este bine dezvoltat, cu numeroase stații și linii în apropiere, sporind mobilitatea fără a depinde de un autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, oscilând între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.848, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 15 metri deasupra nivelului mării, și panta ușoară spre plajă (1.9%) contribuie la un confort termic plăcut, fără extreme. Zona înconjurătoare este parțial muntoasă, dominată de Sierra Bermeja, oferind peisaje variate, deși proiectul în sine este situat într-o zonă de coastă predominant plană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, ambele fiind ideale pentru relaxare și plimbări. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf se află la scurtă distanță cu mașina (aproximativ 4-5 km). În apropiere se găsesc și centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km), oferind facilități pentru diverse activități fizice. Marina Puerto Estepona (1.7 km) este un punct de atracție pentru amatorii de sporturi nautice și agrement pe apă. Există, de asemenea, numeroase centre sportive și de agrement în raza de 2 km, contribuind la un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct strategic pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provincială, Málaga, ambele orașe oferind acces la servicii extinse, cultură și divertisment. Poziționarea față de Algeciras (42 km) facilitează accesul către alte zone ale Andaluziei. Față de aeroportul Málaga (64 km în linie dreaptă), locația este convenabilă pentru călătorii internaționale. În comparație cu zonele mai aglomerate, Estepona oferă un echilibru între dezvoltare urbană și liniștea specifică unei localități de coastă, păstrând totuși accesul la infrastructura regională.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona se distinge pe Costa del Sol prin echilibrul său între dezvoltare și păstrarea unui caracter local autentic. În comparație cu Marbella, cunoscută pentru exclusivism și activități de lux, Estepona oferă o atmosferă mai relaxată și accesibilă, menținând în același timp o gamă largă de servicii și facilități. Proiectul de față se aliniază acestui profil, fiind situat într-o zonă urbană cu acces pietonal la plajă și la magazine, spre deosebire de alte dezvoltări imobiliare care pot fi situate mai izolat, necesitând transport auto constant. Prețul de €525.000 pentru un apartament de 110 m² cu 3 dormitoare se situează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona, fiind competitiv față de proiecte similare din zone precum Benahavís sau Puerto Banús, care tind să aibă prețuri mai ridicate. Oferte precum Sunny Golf (de la €375.000) sau Anna de Estepona (de la €380.000) sunt poziționate la un nivel de preț inferior, posibil datorită locației sau dimensiunilor, în timp ce Isea Estepona III (de la €405.000) se apropie ca segment de piață. Acest proiect, prin finalizarea sa imediată și locația sa specifică, oferă un raport calitate-preț corect pentru cine caută confort urban și proximitate față de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
