Ce projet d'appartements à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement dynamique. Construit et prêt à être occupé, il comprend des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 110 m². La proximité du front de mer et des commodités locales en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique et accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique à quelques pas de la plage. L'environnement immédiat est marqué par la présence de commerces et de services, rendant la vie quotidienne aisée sans nécessité de véhicule. La relation directe avec le littoral et le port de plaisance voisin renforce son attrait côtier.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant la commodité d'un accès immédiat aux commodités urbaines et à la plage. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains est adaptée aux familles, aux professionnels ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. La proximité des services améliore le confort quotidien.
Le projet est entièrement terminé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. L'absence de phase de construction en cours signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette maturité du projet assure une visibilité complète sur le produit fini et son intégration dans son environnement.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur les montagnes, se concentrant plutôt sur son emplacement proche de la mer et des commodités urbaines. Il n'offre pas non plus l'isolement ou la tranquillité absolue d'une zone rurale, étant situé dans un quartier actif avec accès facile aux services. Les appartements ne disposent pas de jardins privatifs, l'espace extérieur étant principalement constitué de terrasses.
Ref: VL666016
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un style de vie où la mer est omniprésente et les commodités à portée de main. Il convient parfaitement à ceux qui désirent un résidence principale active, sans dépendre systématiquement d'une voiture pour les activités quotidiennes, grâce à la proximité de commerces, de restaurants et de transports en commun (50 arrêts à proximité). Les familles apprécieront la présence d'écoles à moins de 2 km, tandis que les amateurs de golf auront plusieurs parcours à moins de 5 km. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant un bien locatif potentiellement attractif, compte tenu de la forte demande touristique dans la région d'Estepona et de la qualité de l'emplacement en front de mer.
Les appartements de ce projet sont conçus pour offrir un confort moderne et une esthétique soignée, en accord avec leur localisation en bord de mer. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année, et des armoires encastrées offrant des solutions de rangement pratiques. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, un atout appréciable dans la vie de tous les jours. Les salles de bains, dont une en suite, sont équipées pour conjuguer fonctionnalité et confort. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas explicités, l'orientation sud et la vue sur la mer suggèrent une intégration soignée des éléments pour maximiser la luminosité et la jouissance de l'environnement.
Le prix de départ pour les appartements de ce projet est de 525 000 €. Cette offre concerne des biens de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 110 m². La gamme de prix reflète l'emplacement privilégié en première ligne de mer, la qualité de la construction et les finitions proposées. Bien que la disponibilité exacte puisse varier, le projet est achevé, permettant une acquisition directe et une occupation sans délai. Le prix par mètre carré se situe dans une fourchette compétitive pour les biens de cette catégorie sur la Costa del Sol, en tenant compte des caractéristiques uniques de la localisation en front de mer.
Vivre dans ce projet à Estepona, c'est opter pour un quotidien alliant accessibilité et douceur de vivre méditerranéenne. La proximité immédiate des plages, comme La Rada (800m) et Playa del Cristo (1.6km), invite aux promenades matinales ou aux baignades en fin de journée. Les 104 mètres qui vous séparent d'un supermarché et les 236 mètres d'une pharmacie simplifient les courses et les besoins essentiels. Le centre-ville d'Estepona, avec ses 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, offre une vie sociale et gastronomique animée. Les infrastructures sportives locales, comme le Polideportivo Municipal situé à 400m, permettent de maintenir un mode de vie actif. L'environnement urbain, bien que desservi, conserve une atmosphère agréable grâce à la présence de 2 parcs et une intégration soignée des espaces verts.
Le quartier d'Estepona où se situe le projet combine l'animation d'une ville côtière avec la sérénité de la proximité de la mer. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km assure une vie sociale et culinaire riche. Les 18 pharmacies et les 4 banques à proximité immédiate facilitent la gestion quotidienne. La ville compte 6 écoles dans un rayon de 2 km, répondant aux besoins des familles. Le Polideportivo Municipal à 400m offre de nombreuses possibilités sportives. L'environnement est marqué par une densité urbaine modérée, avec 2 parcs, et une proximité immédiate avec les plages, créant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature côtière. Le port de plaisance, à 1.7 km, ajoute une dimension de loisirs nautiques.
La localisation de ce projet à Estepona le situe dans une zone côtière bien établie de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité de la mer, du port de plaisance et des principaux axes routiers menant aux villes voisines. La concentration de services et d'équipements dans un rayon restreint est également visible, soulignant le caractère pratique et accessible de l'environnement résidentiel.
Ce projet est ancré dans la municipalité d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol, province de Málaga. Sa localisation le place à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une autre destination phare de la côte. Plus loin, la ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à 73 km à l'est, offrant un accès à une métropole andalouse dynamique. Vers l'ouest, Algeciras est à 42 km, ouvrant la voie vers le détroit de Gibraltar. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement vers les différentes attractions régionales tout en profitant de l'atmosphère propre à Estepona.
Ce projet offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est accessible en 800 mètres, et celle du Cristo en 1.6 km, rendant la mer très accessible. Les commodités essentielles sont également à proximité : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre d'Estepona et ses services sont joignables à pied. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (distance directe), et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours, dont Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, complète cette accessibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Le doux climat permet de profiter de la côte pendant une période prolongée, avec un zwemseizoen s'étendant sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est nichée entre la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel contrasté avec des altitudes atteignant 1 449 m, et la mer. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité immédiate avec le littoral. La légère pente vers la plage (1.9%) rend l'accès facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet se situe à proximité immédiate de plusieurs plages, dont La Rada à 800m et Playa del Cristo à 1.6 km, toutes deux accessibles aisément. La région d'Estepona est réputée pour son littoral et ses infrastructures de loisirs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de qualité à moins de 5 km, tels qu'Azata Golf et Valle Romano Golf. Pour le sport, le Polideportivo Municipal, situé à seulement 400m, offre des installations variées. Le port de plaisance de Puerto Estepona à 1.7 km est un autre point d'attrait pour les activités nautiques et la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la municipalité d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol, province de Málaga. Sa localisation le place à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une autre destination phare de la côte. Plus loin, la ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à 73 km à l'est, offrant un accès à une métropole andalouse dynamique. Vers l'ouest, Algeciras est à 42 km, ouvrant la voie vers le détroit de Gibraltar. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement vers les différentes attractions régionales tout en profitant de l'atmosphère propre à Estepona.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport aux projets environnants comme Sunny Golf (à partir de 375 000 €), Anna de Estepona (à partir de 380 000 €) et Isea Estepona III (à partir de 405 000 €), ce projet se positionne sur un segment de prix supérieur, reflétant son emplacement en front de mer et sa proximité immédiate avec la plage et le port. Alors que les autres projets peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés légèrement plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins directement connectées au littoral. Le prix de 525 000 € pour 110 m² à Estepona, avec 3 chambres et 2 salles de bains, dans un bâtiment achevé, correspond à une valorisation de l'accessibilité directe aux commodités et à la mer. Cette localisation spécifique est un facteur clé de différenciation par rapport aux offres plus généralistes de la région, qui pourraient être plus axées sur le golf ou des environnements résidentiels plus calmes mais plus éloignés des centres d'activité et de la plage.
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