Този апартамент на приземния етаж се намира в тих, затворен комплекс в близост до Естепона, провинция Малага. Със своята просторна жилищна площ от 117 кв.м., той предлага три спални и две бани, осигурявайки комфорт за семейства или гости. Разположен на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, имотът съчетава спокойствието на жилищна среда с практичността на градския живот.
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент се отличава със своята локация на приземния етаж и директния достъп до градината, което рядко се среща в по-новите комплекси. Цената от €625,000 го поставя в по-високия сегмент, като се има предвид годината на строителство, но това е оправдано от отличното състояние, пълното обзавеждане и липсата на нужда от ремонти. Проекти като 'The View Estepona' (от €445,000) или 'Isidora Living Las Mesas' (от €519,000) предлагат по-ново строителство, но може да не предлагат същата близост до плажа или специфичните характеристики на този имот. 'Capri III' (от €449,000) също е по-достъпен вариант. Наличието на лиценз за туристически наем е значително предимство спрямо много други имоти, които може да не предлагат тази гъвкавост за инвестиция. Като цяло, този имот представлява комбинация от удобство, класически крайбрежен стил и инвестиционен потенциал, което го отличава в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този апартамент предоставя лесен достъп до оживения градски център и плажните зони. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти улеснява ежедневния живот, като същевременно осигурява относително спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и лесен достъп до градски удобства и плажа. Три спални и две бани го правят функционален за семейства, двойки или като място за гости. Югозападното изложение на терасата предлага продължително слънцегреене.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 1970 г. Въпреки че строителството е от по-ранен период, имотът е в отлично състояние и е напълно обзаведен, което го прави готов за незабавно обитаване.
Този имот не предлага директен достъп до частна градина или басейн, тъй като използва общи съоръжения. Също така, тъй като е построен през 1970 г., може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, присъщи на ново строителство.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище близо до морския бряг и основни удобства, без да се отказват от комфорта на градския живот. Той е добър избор за семейства, които се нуждаят от повече пространство, както и за двойки или отделни лица, които ценят удобството на достъпни магазини, ресторанти и транспорт. Наличието на тераса и близостта до плажа го правят привлекателен за тези, които обичат средиземноморския начин на живот. Имотът също така представлява интерес за инвеститори, поради валидния лиценз за туристически наем, който позволява генериране на доход от наемане.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага, че е добре поддържан или реновиран. Той се предлага напълно обзаведен, което означава, че новите собственици могат да се нанесат без нужда от допълнителни покупки на мебели. Кухнята е напълно оборудвана, което допълнително улеснява процеса на настаняване. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане, а вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Допълнителните удобства включват сателитна телевизия и Wi-Fi. За сигурността на обитателите се грижи затворен комплекс с домофонна система.
Предлаганият апартамент е с цена от 625 000 евро. Имотът е с площ 117 кв.м. и разполага с три спални и две бани. Цената му го позиционира в средния до високия ценови сегмент за района на Естепона, особено като се има предвид, че е готов за обитаване и предлага допълнителни удобства като тераса и достъп до общи съоръжения. Наличието на лиценз за туристически наем може да представлява допълнителен финансов стимул за собствениците. Към момента на информацията, имотът е наличен за продажба.
Това жилище предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до плажа и градските удобства на Естепона с спокойствието на затворен комплекс. Ежедневието тук може да включва сутрешни разходки до плажа Ла Рада (на 800 м) или до близката супермаркета (на 104 м). Вечерите могат да бъдат прекарани на просторната, покрита тераса, наслаждавайки се на следобедното слънце, или в някой от многобройните ресторанти в рамките на 2 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт в района предполага добра мобилност, дори без личен автомобил. Въпреки че е в градска среда, комплексът предлага усещане за уединение.
Разположен в Естепона, този апартамент предлага динамичен начин на живот, където градските удобства са на една ръка разстояние. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (50), училища (6), аптеки (18) и банки (4), което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Близостта до плажа Ла Рада (800 м) и други плажни зони позволява лесен достъп до морски развлечения. Наличието на 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове и тенис кортове в комплекса, насърчава активния начин на живот. Градът има 2 центъра за здравеопазване и 19 основни и 10 средни училища, което го прави подходящо място за семейства. С население от близо 80 000 души (предвидено за 2025 г.), Естепона поддържа оживена градска атмосфера.
Този интерактивен картуш представя местоположението на апартамента в Естепона. Той визуално подчертава близостта до плажа Ла Рада, центъра на града и ключови удобства като супермаркети и аптеки, както и достъпа до основни пътни артерии.
Естепона се намира в южната част на провинция Малага, в комарката на Коста дел Сол. Позиционирането ѝ между пристанището на Марбея и пристанището на Дукеса я поставя в оживен район на крайбрежието. Градът е административен център на община с площ 137 кв.км., обхващаща както плодородна долина, така и планински райони. Близостта до летище Малага (64 км) и граничния Гибралтар (36 км) осигурява добра свързаност.
Имотът се намира на 524 метра от плаж Ла Рада и на 1.6 км от плаж Ел Кристо, което осигурява бърз достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км по права линия (около 34 км по данни от анализа), което е удобно за международни пътувания. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра, което гарантира лесен достъп до основни стоки и услуги. Най-близките голф игрища, като Valle Romano Golf, са на около 4.1 км. Градският транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с високи температури през лятото и меки зими, със средна годишна температура от 17.8°C. Районът получава значително количество слънчеви часове, което позволява продължителен плувен сезон, оценен на 4 месеца (с температура на водата над 20°C). Местоположението на 19 метра над морското равнище и сравнително равният терен към плажа (2.4% наклон) допринасят за комфорта. В непосредствена близост се намират и планините на Сиера Бермеха, достигащи до 1449 м надморска височина, предлагащи възможности за разходки и по-различен климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона е известен с красивите си плажове. Най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра, а Playa del Cristo е на 1.6 км. Тези плажове често са отличени със Син флаг за качество. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. В рамките на комплекса са налични две игрища за падeл, които не създават шум. Освен това, в радиус от 2 км има множество спортни центрове и възможности за водни спортове, както и две пристанища за яхти - Puerto Estepona и Puerto Deportivo.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в южната част на провинция Малага, в комарката на Коста дел Сол. Позиционирането ѝ между пристанището на Марбея и пристанището на Дукеса я поставя в оживен район на крайбрежието. Градът е административен център на община с площ 137 кв.км., обхващаща както плодородна долина, така и планински райони. Близостта до летище Малага (64 км) и граничния Гибралтар (36 км) осигурява добра свързаност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL693634
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
