Dieses Apartment in Estepona, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt. Mit seiner Lage in der Provinz Málaga, Andalusien, profitiert es von der mediterranen Lebensweise der Costa del Sol. Das Projekt wurde 1970 fertiggestellt und bietet eine solide Bausubstanz, die über die Jahrzehnte Bestand hat. Es ist Teil einer Gemeinschaft, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Besuchern zugeschnitten ist, und spiegelt die Entwicklung der Region wider.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie 'The View Estepona' (ab €445.000) oder 'Isidora Living Las Mesas' (ab €519.000), die oft modernere Bauweisen und Annehmlichkeiten bieten, positioniert sich dieses Apartment durch seine Lage und den etablierten Charakter. Während neuere Projekte sich auf zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz konzentrieren, punktet dieses Objekt mit seiner direkten Nähe zu bestehender Infrastruktur und Stränden, was für Käufer, die sofortige Bewohnbarkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen, von Vorteil ist. Der Preis von €625.000 spiegelt die Lage und den Zustand einer Bestandsimmobilie wider, im Gegensatz zu den potenziell höheren Preisen für Neubauten in begehrten Lagen. 'Capri III' (ab €449.000) bietet ebenfalls eine Preisalternative, wobei die spezifischen Merkmale wie Größe und Ausstattungsniveau abweichen. Dieses Apartment unterscheidet sich von vielen anderen Angeboten durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Strandnähe und der urbanen Anbindung, die es von reinen Resort-Immobilien abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gut, was die Erreichbarkeit verschiedenster Orte entlang der Küste und ins Landesinnere erleichtert. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren prägt das tägliche Leben.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die Wohnfläche von 117 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage unterstützen ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und nicht um einen Neubau. Der aktuelle Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf durchgeführte Renovierungen oder eine sehr gute Instandhaltung hindeutet. Es gibt keine Informationen über aktuelle Bauphasen oder geplante Erweiterungen im Rahmen dieses spezifischen Projekts.
Das Projekt bietet keine neuen Energiezertifikate oder modernste Bautechniken, die typisch für Neubauten sind. Die Lage im städtischen Umfeld bedeutet auch, dass eine hohe Bevölkerungsdichte und möglicherweise eingeschränkte Parkmöglichkeiten außerhalb des Gemeinschaftsbereichs bestehen können. Es gibt keine Informationen über spezielle Barrierefreiheit oder Smart-Home-Technologien, die über grundlegende Ausstattungen hinausgehen.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf sofortige Bezugsfähigkeit legen. Es eignet sich für Familien, die eine Unterkunft mit ausreichend Platz benötigen und die Nähe zu Stränden und Schulen schätzen. Auch für Ruheständler, die einen ruhigeren Lebensabend in Strandnähe verbringen möchten, könnte dieses Objekt interessant sein, sofern die städtische Umgebung als angenehm empfunden wird. Für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte die bestehende touristische Vermietlizenz von Vorteil sein, obwohl der Fokus auf einer gut gelegenen, aber älteren Bestandsimmobilie liegt. Die Lage, 34 km vom Flughafen Málaga entfernt, erleichtert die Anreise für internationale Käufer oder regelmäßige Besucher.
Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung oder kürzliche Renovierungen schließen lässt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und die Bäder sind funktional gestaltet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch Einbauschränke, die Stauraum bieten. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, was zur Sicherheit und zur Regulierung des Lichteinfalls beiträgt. Die Möblierung ist komplett, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard der Bauzeit (1970), wobei der exzellente Zustand auf nachträgliche Verbesserungen hinweist.
Das Apartment wird zu einem Preis von 625.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien in dieser Lage. Die Wohnfläche von 117 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das durch die Lage und die Ausstattung bestimmt wird. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben. Der Markt in Estepona zeigt eine konstante Nachfrage, insbesondere für Objekte, die sich in Strandnähe und in der Nähe von Annehmlichkeiten befinden. Die 3.163 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf eine lebendige Marktdynamik hin.
Dieses Apartment in Estepona bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen auszeichnet. Mit einer Fläche von 117 m² und drei Schlafzimmern ist es für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf Platz legen. Die Lage im urbanen Zentrum von Estepona bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen oft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Promenade und verschiedene Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind gut erreichbar, was Spaziergänge am Meer oder entspannte Nachmittage am Strand ermöglicht. Der Schwimm-Saison ist auf vier Monate begrenzt, was auf typische mediterrane Bedingungen hinweist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Geschäften, was ein aktives städtisches Leben fördert, insbesondere während der Sommermonate, wenn der Tourismus zunimmt.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Estepona ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung, was eine hohe Bequemlichkeit für den Alltag garantiert. Die Verfügbarkeit von 50 Restaurants und 22 Cafés in der näheren Umgebung bietet vielfältige gastronomische Optionen. Mit 19 Basisschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis ist die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die 2 Gesundheitscentren und 4 Banken im Radius von 2 km decken grundlegende Dienstleistungsbedürfnisse ab. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und 34 lokalen Feiertagen pro Jahr tragen zu einem angenehmen und kulturell reichen Umfeld bei.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, Stränden und Verkehrsadern hervor. Sie visualisiert die urbane Dichte und die Verteilung von Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben relevant sind, und gibt einen Überblick über die geographische Einbettung in die Costa del Sol.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte wie Marbella und der relativen Ruhe von Estepona selbst. Die Stadt ist ein wichtiger Teil der Provinz Málaga und profitiert von der touristischen Infrastruktur Andalusiens. Die Nähe zu Gibraltar (~36 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche Option für internationale Verbindungen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Estepona zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1.6 km. Der nächstgelegene Strand La Rada ist somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km (Luftlinie), während der Flughafen Gibraltar etwa 36 km entfernt ist, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) gut erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die 8 Linien bedienen, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einer Region mit einem gemäßigten mediterranen Klima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15-25°C. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, und die Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 19 Metern über Meeresniveau und die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, sorgen für eine abwechslungsreiche Landschaft. Die moderate Hangneigung von 2,4% zum Strand hin erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) die nächstgelegenen sind. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol, mit Sand und Dienstleistungen während der Saison. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie 'Better Bodies' (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Für Wassersportler sind die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) von Bedeutung. Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von 5 km mehrere renommierte Golfplätze, darunter Azata Golf.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte wie Marbella und der relativen Ruhe von Estepona selbst. Die Stadt ist ein wichtiger Teil der Provinz Málaga und profitiert von der touristischen Infrastruktur Andalusiens. Die Nähe zu Gibraltar (~36 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche Option für internationale Verbindungen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Estepona zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL693634
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
