Prezentowany apartament, zlokalizowany w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i morza. Obiekt znajduje się w obrębie Palm Gardens, zamkniętego osiedla znanego ze spokoju i prywatności. Ze względu na swoją lokalizację, jest to propozycja dla osób poszukujących równowagi między dostępem do udogodnień a możliwościami rekreacyjnymi, typowymi dla regionu Costa del Sol.
Rynek nieruchomości w Esteponie, w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, oferuje zróżnicowane opcje. Prezentowana nieruchomość, z ceną wywoławczą 625 000 €, plasuje się w wyższej półce cenowej, zwłaszcza biorąc pod uwagę rok budowy (1970). W porównaniu do nowych inwestycji takich jak The View Estepona (od 445 000 €) czy Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), które oferują nowoczesne standardy i udogodnienia, ten apartament wyróżnia się lokalizacją blisko plaży i miejskiego centrum oraz specyfiką osiedla Palm Gardens. Ceny nowych projektów często odzwierciedlają nowoczesne technologie, lepszą efektywność energetyczną i nowsze normy budowlane. Obiekty z lat 70., nawet po remoncie, mogą nie dorównywać pod tymi względami, jednak ich potencjalna wartość leży w dojrzałej lokalizacji, ugruntowanej społeczności i często większych działkach lub przestrzeniach. Liczba transakcji nieruchomości w prowincji Málaga (3 163) wskazuje na aktywny rynek, a Estepona, dzięki swoim walorom, przyciąga zarówno nabywców indywidualnych, jak i inwestorów, co utrzymuje stabilny poziom cen, nawet dla starszych, ale dobrze położonych nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości spaceru od plaży, co stanowi jego kluczowy atut. Otoczenie miejskie zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i restauracje, jednocześnie zachowując dostęp do przestrzeni rekreacyjnych, w tym terenów zielonych i plaż.
Dla osób ceniących sobie wygodę dostępu do plaży oraz miejskich udogodnień, nieruchomość ta stanowi funkcjonalne rozwiązanie. Bliskość infrastruktury, takich jak apteki i centra handlowe, w połączeniu z możliwością korzystania z terenu zielonego bezpośrednio z tarasu, odpowiada na potrzeby codziennego, komfortowego życia.
Nieruchomość pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy obiekt budowlany. Wszelkie modernizacje i standardy wykończenia odpowiadają czasowi budowy lub późniejszym remontom, a nie najnowszym trendom deweloperskim. Status obiektu jest gotowy do zamieszkania.
Ze względu na datę budowy (1970 rok), nieruchomość może nie spełniać najnowszych norm efektywności energetycznej ani nie posiadać najnowocześniejszych systemów inteligentnego domu. Brak jest również informacji o gwarancjach deweloperskich typowych dla nowych inwestycji.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia apartamentu blisko morza w miejskim otoczeniu. Jej układ z 3 sypialniami i prywatnym dostępem do ogrodu może odpowiadać rodzinom lub osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni na przykład na gabinet. Położenie w zamkniętym osiedlu zapewnia poczucie bezpieczeństwa, co może być istotne dla par lub osób podróżujących. Ponadto, fakt posiadania licencji turystycznej może zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu. Dostęp do plaży na piechotę i bliskość udogodnień miejskich czynią ją atrakcyjną dla osób preferujących życie bez konieczności częstego korzystania z samochodu.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje, że przeszedł znaczące prace remontowe lub modernizacyjne. Wyposażenie obejmuje w pełni umeblowane wnętrza i w pełni wyposażoną kuchnię, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Zainstalowana klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz okna z żaluzjami zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard wykończenia odpowiada dobrym praktykom budowlanym, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, co potwierdzają zdjęcia przedstawiające jasne, przestronne wnętrza zorientowane na ogród.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 625 000 €. Nieruchomość o powierzchni 117 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest gotowa do zamieszkania. Lokalizacja w Esteponie wpisuje się w rynek nieruchomości Costa del Sol, gdzie ceny mogą się różnić w zależności od standardu, widoku i odległości od morza. W okolicy dostępne są porównywalne oferty, takie jak The View Estepona (od 445 000 €) i Capri III (od 449 000 €), co sugeruje, że prezentowany apartament mieści się w wyższym przedziale cenowym, prawdopodobnie ze względu na specyficzne cechy lokalizacji lub stan nieruchomości.
Estepona, miasto o powierzchni 137 km², położone w prowincji Málaga, stanowi malowniczy region Andaluzji. Charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem, od żyznych dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja. Średnia roczna temperatura wynosi tu około 17.8°C, z okresami sprzyjającymi aktywnościom na świeżym powietrzu przez znaczną część roku. Bliskość plaży La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) sprzyja aktywnemu wypoczynkowi nad morzem, podczas gdy łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2.4%) ułatwia spacery. Dostępność 134 obiektów sportowych i 50 przystanków komunikacji miejskiej w promieniu 2 km podkreśla bogactwo możliwości aktywnego spędzania czasu i codziennego funkcjonowania.
Osiedle Palm Gardens, w którym znajduje się apartament, to zamknięta społeczność, oferująca spokój i prywatność. Bezpośredni dostęp do ogrodu z tarasu jest unikalną cechą tego obiektu. Wspólny basen i zagospodarowane ogrody stanowią przestrzeń do relaksu. Dodatkowo, na terenie osiedla znajdują się dwa korty do padla. Infrastruktura wokół osiedla jest dobrze rozwinięta, w promieniu 1-2 km znajdują się plaże, centra sportowe, przystanie, a także punkty widokowe. Komunikacja miejska jest dobrze dostępna, z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, chociaż dla wygody przewidziano prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Lokalizacja apartamentu w Esteponie, na południu Hiszpanii, oferuje dogodny dostęp do plaż Costa del Sol oraz udogodnień miejskich. Położenie na zamkniętym osiedlu Palm Gardens zapewnia spokój, podczas gdy bliskość głównych dróg umożliwia łatwe przemieszczanie się po regionie.
Estepona jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a La Duquesą. Stanowi część prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków turystycznych i infrastruktury transportowej. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 30 km, a do Gibraltaru około 36 km (w linii prostej). Położenie w bliskości szlaków komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, ułatwia podróżowanie po całym regionie, łącząc Esteponę z innymi ważnymi miejscowościami na wybrzeżu.
Lokalizacja apartamentu w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność do plaż, z Playa de Estepona w odległości 524 m i La Rada w odległości 769 m. Dalsze plaże, jak Playa del Cristo, są oddalone o 1.6 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km (w linii prostej), a Gibraltar (GIB) około 36 km, co ułatwia podróżowanie. W bezpośrednim sąsiedztwie (w promieniu 1 km) znajdują się supermarket (104 m) i apteka (236 m). Szpital jest oddalony o 4.4 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf są oddalone o około 4.1 km. Najbliższa infrastruktura dla pojazdów elektrycznych (EV) znajduje się w odległości 1.3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony, w prowincji Málaga, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i dużymi zasobami słonecznymi. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wzgórze Sierra Bermeja wznosi się na wysokość 1449 m, oferując możliwość podziwiania krajobrazów. Apartament znajduje się na wysokości 19 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (2.4%), co sprzyja komfortowym spacerom. Znajdujące się w okolicy liczne plaże oraz możliwości rekreacji na świeżym powietrzu są dostępne przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dostęp do plaż jest jednym z głównych atutów lokalizacji. Najbliższe plaże to La Rada (0.8 km) i Playa del Angel (1.7 km), a nieco dalej znajduje się Playa del Cristo (2.2 km). W promieniu 2 km od obiektu znajdują się również liczne obiekty sportowe, w tym centra takie jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Dla miłośników żeglarstwa dostępne są przystanie Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km). Okolica jest również bogata w pola golfowe, z Azata Golf w odległości około 4.9 km i Estepona Golf 6.1 km, a także wiele innych w pobliżu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a La Duquesą. Stanowi część prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków turystycznych i infrastruktury transportowej. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 30 km, a do Gibraltaru około 36 km (w linii prostej). Położenie w bliskości szlaków komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, ułatwia podróżowanie po całym regionie, łącząc Esteponę z innymi ważnymi miejscowościami na wybrzeżu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL693634
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
