Dette lejlighedsprojekt i Estepona, Málaga, præsenterer en boligløsning på 117 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen, færdigbygget i 1970, tilbyder en kombination af beliggenhed og komfort. Med en pris fra €625.000 er lejligheden placeret i en etableret bydel tæt på kysten, hvilket giver adgang til lokale faciliteter og strandliv. Projektet henvender sig til købere, der søger en bolig med praktiske omgivelser og nærhed til Middelhavets faciliteter.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Estepona-området, såsom 'The View Estepona' (fra €445.000) og 'Isidora Living Las Mesas' (fra €519.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment, med en startpris på €625.000. Denne prissætning kan retfærdiggøres af den eksisterende, velholdte stand og den fulde møblering, der muliggør øjeblikkelig indflytning, samt den gyldige turistlicens, som kan tilbyde en direkte indtægtsmulighed. Mens 'The View Estepona' og 'Isidora Living Las Mesas' muligvis repræsenterer nyere byggeri med potentielt moderne faciliteter og energieffektivitet, tilbyder dette projekt en etableret beliggenhed med en moden infrastruktur. Nærheden til stranden (under 1 km) og byens faciliteter, som er en central del af dette projekts appel, er en nøglefaktor. De øvrige nævnte projekter ligger også i Estepona, men detaljer om deres specifikke afstande til faciliteter og strande varierer, hvilket gør en direkte sammenligning af livsstilsværdi vanskelig uden yderligere information. Fokus på 'klar til brug'-aspektet, kombineret med en etableret beliggenhed, adskiller dette projekt fra nyere udviklinger, der ofte kræver en længere periode for færdiggørelse og indretning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona, tæt på stranden og byens faciliteter. Den urbane karakter af området sikrer, at dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for transport. Nærheden til strandene bidrager til en livsstil præget af kystaktiviteter og afslapning.
Med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer denne lejlighed behovene hos familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den rummelige terrasse og den fælles have giver mulighed for udendørs ophold og rekreative aktiviteter, hvilket understøtter et aktivt og komfortabelt liv.
Ejendommen er opført i 1970, hvilket indikerer en moden bygningsmasse. Selvom projektet ikke er nybyggeri, er lejligheden i fremragende stand og fuldt møbleret. Dette betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden behov for yderligere renovering eller indkøb af møbler, hvilket forenkler flytteprocessen.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets nyeste teknologier eller energieffektivitetsstandarder. Da ejendommen er fra 1970, kan der være begrænsninger i forhold til moderne isolering eller smart-home integration. Derudover er der ingen private havefaciliteter, da ejendommen har adgang til en fælles have.
Denne bolig er velegnet til købere, der værdsætter en etableret by med alle faciliteter inden for gåafstand, kombineret med nærhed til stranden. Familier vil finde de tre soveværelser og to badeværelser praktiske, mens par eller individuelle købere kan drage fordel af den ekstra plads til et hjemmekontor eller hobbyrum. Personer, der søger en bolig 'klar til brug', vil sætte pris på, at lejligheden er fuldt møbleret og i fremragende stand, hvilket muliggør en hurtig indflytning. Investorer, der er interesserede i korttidsudlejning, kan se potentiale i den gyldige turistlicens. Desuden appellerer den sydvestvendte terrasse og de fælles faciliteter som pool og have til dem, der nyder en udendørs livsstil og socialt samvær.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og en omhyggelig afslutning. Den er fuldt møbleret og udstyret med et komplet køkken, hvilket betyder, at købere kan flytte direkte ind uden yderligere indkøb eller installationsarbejde. Faciliteter som aircondition (kold og varm), indbyggede skabe, skodder i alle vinduer og Wi-Fi sikrer komfort året rundt. Den sydvestvendte overdækkede terrasse på 44 m² tilbyder et rummeligt udendørs opholdsrum. Udviklingen omfatter velholdte fællesarealer, herunder en swimmingpool og anlagte haver, samt to padelbaner, der er placeret uden gene. Sikkerheden er forbedret med en lukket kompleks og video-intercom, og en elevator samt en privat underjordisk parkeringsplads og et separat opbevaringsrum fuldender billedet af en funktionel og veludstyret bolig.
Lejligheden udbydes til en pris fra €625.000. Med 117 m² boligareal svarer dette til en kvadratmeterpris på cirka €5.342. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket indebærer, at der ikke er yderligere ventetid forbundet med byggeprocessen. Prisen afspejler beliggenheden i et attraktivt kystområde på Costa del Sol samt lejlighedens stand og faciliteter, herunder tre soveværelser og en overdækket terrasse. Den eksisterende turistlicens kan potentielt tilføje en investeringsværdi for købere, der overvejer udlejning.
Denne lejlighed i Estepona tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Med blot 524 meter til Playa de Estepona og 104 meter til nærmeste supermarked, er dagligdagens gøremål lette at håndtere til fods. Området summer af liv med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer et levende socialt miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et 4-måneders svømmesæson bidrager til en behagelig levevis året rundt. Den flade hældning mod stranden (2.4%) gør adgang let og behagelig. Beliggenheden i en etableret by med 79.621 indbyggere (2025 estimat) giver en følelse af et permanent samfund, suppleret af turistfaciliteter som 24 hoteller. Dette skaber en dynamisk atmosfære, hvor både lokale og besøgende trives.
At bo i denne lejlighed i Estepona betyder at være integreret i et levende lokalsamfund med nem adgang til daglige fornødenheder. Med kun 104 meter til det nærmeste supermarked og 236 meter til et apotek, er de mest basale behov dækket inden for få minutters gang. Området byder på et rigt udvalg af 50 restauranter og 22 caféer, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 10 gymnasier, samt 2 sundhedscentre, sikrer, at familier og borgere har adgang til vigtige serviceydelser. Den relativt tætte befolkning på 79.621 indbyggere (2025 estimat) og et aktivt turistmarked med 24 hoteller bidrager til en dynamisk atmosfære, der opretholder en følelse af liv og aktivitet året rundt.
Dette kort visualiserer Esteponas beliggenhed på Costa del Sol. Markeringerne viser nærheden til strande, byens centrum og vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Vigtige transportruter og afstande til golfbaner og lufthavnen fremhæves, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en del af den populære Costa del Sol-region. Byen fungerer som et lokalt centrum med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere (estimeret 2025). Dens position giver nem adgang til andre større byer langs kysten; Marbella ligger ca. 20-30 minutters kørsel mod øst, mens den historiske by Gibraltar er ca. 40-50 minutters kørsel mod vest. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde mangfoldigheden af attraktioner og faciliteter, som Costa del Sol tilbyder, fra eksklusive resorts til kulturelle seværdigheder, uden at være for langt fra byens egne roligere omgivelser.
Denne ejendom tilbyder fremragende tilgængelighed til både strand og byfaciliteter. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger inden for gåafstand, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker, hvilket indikerer en veludviklet infrastruktur. Golfentusiaster har også gode muligheder med flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) inden for kort køreafstand. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 64 km væk (lige linjeafstand), hvilket giver en rimelig forbindelse til internationale rejser. Derudover sikrer 50 offentlige transportstoppesteder inden for området en god mobilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og solrige dage, der bidrager til et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Byen er beliggende ved kysten på en højde af 19 meter over havets overflade og har en næsten flad hældning mod vandet (2.4%), hvilket gør strandene let tilgængelige. Området er præget af 34 lokale helligdage om året, som kan afspejle en rig kulturel kalender. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene, der når op til 1.449 meters højde, tilbyder muligheder for udflugter i et mere bjergrigt terræn, mens den primære boligoplevelse er centreret omkring den flade, kystnære beliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger tæt på flere strande, herunder Playa de Estepona, kun 524 meter væk, og La Rada, 769 meter væk. Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Området omkring Estepona er også et mekka for golfspillere med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Derudover er der et væld af sportsfaciliteter, herunder 134 forskellige steder, såsom Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), der tilbyder muligheder for fitness og andre sportsgrene. Marinaer som Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilføjer muligheder for vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en del af den populære Costa del Sol-region. Byen fungerer som et lokalt centrum med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere (estimeret 2025). Dens position giver nem adgang til andre større byer langs kysten; Marbella ligger ca. 20-30 minutters kørsel mod øst, mens den historiske by Gibraltar er ca. 40-50 minutters kørsel mod vest. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde mangfoldigheden af attraktioner og faciliteter, som Costa del Sol tilbyder, fra eksklusive resorts til kulturelle seværdigheder, uden at være for langt fra byens egne roligere omgivelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL693634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
