Acest apartament de la parter se află în urbanizația rezidențială Palm Gardens, o locație securizată și liniștită, situată în apropiere de Estepona, pe Costa del Sol. Proprietatea oferă acces direct la o grădină privată, combinând intimitatea cu confortul spațiului exterior. Cu o suprafață interioară de 117 m², apartamentul dispune de trei dormitoare spațioase și două băi, fiind gata de locuit.
Estepona, în comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, oferă un echilibru între dezvoltare urbană și un ritm de viață mai relaxat. Prețul de 625.000 € pentru acest apartament cu 3 dormitoare se situează în segmentul mediu-superior pentru proprietățile de acest tip din regiune, în special având în vedere anul construcției. Proiecte precum 'The View Estepona' (de la 445.000 €), 'Isidora Living Las Mesas' (de la 519.000 €) și 'Capri III' (de la 449.000 €), menționate ca fiind comparabile, sunt probabil unități noi sau recent construite, cu facilități moderne, posibile vederi la mare sau la golf, și un accent pe eficiență energetică. Apartamentul din Palm Gardens, deși mai vechi, compensează prin accesul direct la grădină și poziția sa centrală, aproape de toate facilitățile urbane și de plajă. În timp ce noile dezvoltări tind să ofere design contemporan și eficiență sporită, proprietățile mai vechi, precum aceasta, pot oferi spații interioare mai generoase și o integrare mai profundă în țesutul urban existent. Piața imobiliară din Estepona este activă, reflectată de cele 3.163 de tranzacții, iar prețul acestui apartament este influențat de locația sa prime, proximitatea față de mare și facilitățile complexe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, acest apartament se încadrează într-un peisaj urban. Proximitatea față de diverse facilități subliniază caracterul său rezidențial. Locația facilitează accesul la activitățile cotidiene, fiind integrată într-o zonă cu infrastructură dezvoltată.
Spațiul interior generos și accesul direct la grădină răspund nevoilor de confort și relaxare. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți. Terasa acoperită, orientată spre sud-vest, permite bucuria de spațiul exterior pe parcursul zilei, contribuind la un stil de viață activ.
Deși apartamentul a fost finalizat în anul 1970, acesta a fost întreținut și modernizat pentru a oferi condiții de locuit actuale. Nu este vorba despre o construcție nouă, ci despre o proprietate cu istoric, adaptată cerințelor contemporane, integrată într-un complex rezidențial cu facilități comune.
Acest apartament nu dispune de piscină privată sau de vedere directă la mare, facilitățile de agrement fiind comune. De asemenea, locația sa la parter limitează potențialul de panoramă. Proprietatea nu este o construcție recentă, fiind necesară verificarea stării actuale a instalațiilor.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță într-un cadru urban bine conectat, dar care preferă accesul direct la spațiu verde privat. Este potrivită pentru familii, datorită celor trei dormitoare și a accesului la facilități comune, sau pentru cupluri care doresc un spațiu suplimentar pentru oaspeți. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, restaurante și servicii, vor găsi această locație convenabilă. De asemenea, cei interesați de o proprietate cu potențial de închiriere turistică ar putea considera acest apartament, având în vedere licența existentă, deși condiția sa (finalizată în 1970) necesită o evaluare atentă a uzurii.
Apartamentul a fost finalizat în 1970, dar este prezentat ca fiind în stare excelentă. Finisajele includ pardoseli, pereți vopsiți și, conform datelor, o bucătărie complet utilată. Aerul condiționat (rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele dispun de obloane, iar apartamentul este complet mobilat, sugerând o pregătire pentru ocupare imediată. Dulapurile încastrate oferă soluții de depozitare integrate. Facilitățile complexului includ un lift, acces securizat prin interfon video și o parcare subterană privată, completată de o boxă separată.
Apartamentul este disponibil la prețul de 625.000 €. Această valoare reflectă o proprietate cu 117 m² de spațiu locuibil, situată într-o zonă urbană din Estepona. Prețul ia în considerare cele trei dormitoare, două băi și finisajele, precum și accesul la facilitățile comune ale complexului, inclusiv piscină și terenuri de padel. Lipsa unei piscine private sau a unor caracteristici de lux sporit este, probabil, inclusă în analiza de preț. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit.
Apartamentul se prezintă ca o opțiune de locuire în contextul unui mediu urban dinamic, dar totuși liniștit. Accesul direct la grădină și proximitatea față de facilități creează un ritm de viață practic, unde numeroase activități zilnice, precum cumpărăturile sau plimbările spre plajă, pot fi realizate fără a necesita un mijloc de transport. Complexul rezidențial, Palm Gardens, oferă un mediu controlat și securizat, cu facilități comune precum o piscină și terenuri de padel, asigurând un grad ridicat de confort pentru rezidenți. Acest cadru sugerează un echilibru între intimitatea locuinței și beneficiile vieții în comunitate.
Locuirea în Estepona oferă acces la o gamă largă de activități urbane și recreative. Zona este caracterizată de o densitate mare de restaurante (peste 50 în raza de 2 km), școli (6), farmacii (18) și bănci (4), facilitând viața de zi cu zi. Prezența parcurilor și cafenelelor contribuie la o atmosferă vibrantă, dar nu aglomerată. Populația estimată pentru 2025 este de 79.621 locuitori, indicând o comunitate stabilă. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, ceea ce minimizează necesitatea unui autoturism pentru deplasările locale. Numărul mare de tranzacții imobiliare (3.163) sugerează o piață activă.
Această hartă prezintă locația apartamentului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes, precum plajele, centrele comerciale și rutele de transport. Imaginea oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității zonei și a integrării proiectului în infrastructura locală.
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-o zonă renumită pentru turism și stilul de viață mediteranean. Estepona este înconjurată de alte centre urbane și stațiuni populare, precum Marbella (la aproximativ 25 km est) și Sotogrande (la aproximativ 15 km vest), oferind acces facil la o varietate de servicii și activități culturale. Orașul în sine oferă un echilibru între dezvoltarea turistică și păstrarea caracterului tradițional andaluz.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plajele, precum Playa de Estepona și La Rada, se află la distanțe de 524 m și, respectiv, 769 m, fiind accesibile pe jos. Cea mai apropiată plajă, La Rada, este la 0.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de 64 km (în linie dreaptă), iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Supermarketurile sunt la 104 m, iar farmaciile la 236 m, asigurând acces rapid la produse esențiale. Spitalele se află la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat mediteranean temperat. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații între 15-25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot este favorabil timp de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este dominată de Sierra Bermeja, care atinge altitudini de 1.449 m, oferind peisaje variate și oportunități pentru activități în aer liber. Deși nu sunt detaliate date specifice despre calitatea aerului sau nivelul de umiditate, clima generală este propice pentru un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind La Rada (0.8 km) și Playa de Estepona (0.5 km), ambele la distanță de mers pe jos. La 1.6 km se află Playa del Cristo. Dintre acestea, Playa de la Rada dispune de certificare Blue Flag, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru activități sportive, complexul dispune de două terenuri de padel, iar în apropiere se găsesc centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în raza de 5-6 km, inclusiv Azata Golf și Estepona Golf.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-o zonă renumită pentru turism și stilul de viață mediteranean. Estepona este înconjurată de alte centre urbane și stațiuni populare, precum Marbella (la aproximativ 25 km est) și Sotogrande (la aproximativ 15 km vest), oferind acces facil la o varietate de servicii și activități culturale. Orașul în sine oferă un echilibru între dezvoltarea turistică și păstrarea caracterului tradițional andaluz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL693634
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
