Estepona'da bulunan bu daire, Palm Gardens sitesi içinde yer almaktadır. Sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, hem sakin bir yaşam sürmek hem de tüm olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir konum sunmaktadır. Bu proje, konforlu bir yaşam alanı ve stratejik bir lokasyonun birleşimini vaat etmektedir.
Estepona'da yer alan bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlar sunmaktadır. 'The View Estepona' gibi projeler, genellikle daha modern tasarımlar ve manzaralar sunarken, başlangıç fiyatları 445.000 €'dan başlamaktadır. 'Isidora Living Las Mesas' (vanaf 519.000 €) ve 'Capri III' (vanaf 449.000 €) gibi projeler de Estepona bölgesinde yer almaktadır ve farklı fiyat noktalarında ve özelliklerde daireler sunabilirler. Bu proje, 1970'lerde tamamlanmış olmasıyla, daha yerleşik bir çevrede ve genellikle daha geniş yaşam alanlarına sahip olmasıyla öne çıkabilir. Sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, bu projenin temel avantajlarından biridir. Yeni projelerde genellikle daha yüksek enerji verimliliği standartları ve modern olanaklar bulunurken, bu dairenin sunduğu özel bahçe erişimi ve geniş teras gibi özellikler, onu farklı bir segmente yerleştirmektedir. Fiyat-performans açısından bakıldığında, lokasyon ve mevcut durum göz önüne alındığında, 625.000 €'luk fiyatı, Estepona'nın merkezi ve sahil bölgelerindeki emlak piyasası ortalamalarıyla uyumlu olabilir. Bölgedeki emlak piyasası genel olarak canlıdır; Estepona'da 3.163 adet gayrimenkul işlemi gerçekleştiği bilgisi, piyasanın likiditesini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın hareketli yaşamına yakın ancak sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Kıyı şeridine ve şehir merkezindeki çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de tatil keyfini bir arada sunar. Bu konum, sahil yaşamını ve şehir olanaklarını birleştirmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Bu proje, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak için uygundur. Geniş iç mekanlar, özel bahçe erişimi ve iyi tasarlanmış teras, aileler ve misafirler için konforlu bir yaşam alanı sağlar. Tam donanımlı mutfak ve mobilyalı olması, taşınmayı kolaylaştırır ve hemen kullanıma hazırdır.
Bu proje, 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut durumda bulunmaktadır. Yapısal güncellemeler ve bakımlar yapılmış olsa da, yeni inşa edilen projelerin sunduğu en güncel teknolojileri veya tasarım trendlerini içermeyebilir. Ancak, oturuma hazır olması ve yerleşik bir çevrede bulunması avantajlarındandır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir yapı olmamasından dolayı modern enerji verimliliği standartlarının en üst düzeyini sunmayabilir. Ayrıca, projede havuz ve spor alanları bulunsa da, yeni projelerde görülen özel tasarım havuzlar veya uitgebreşmiş spor kompleksleri gibi ek olanaklar bulunmamaktadır. Yüksek katlı binaların sunduğu panoramik deniz manzarası bu konumda mümkün olmayabilir.
Bu daire, öncelikli olarak Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da günlük yaşamını sürdürmek isteyenler için idealdir. Aileler için yeterli yaşam alanı ve güvenli bir site ortamı sunması, çocuklu aileler için de cazip bir seçenek olmasını sağlar. Ayrıca, tam donanımlı ve kullanıma hazır olması, hızlı bir taşınma isteyen veya tatil evi arayanlar için pratik bir çözümdür. Konumunun sunduğu olanaklar ve dairenin özellikleri, hem kalıcı konut hem de tatil amaçlı kullanım için uygunluk sağlamaktadır. Yatırım amaçlı düşünenler için de turistik kiralama lisansına sahip olması, potansiyel gelir akışı sunabilir.
Daire, mükemmel bir durumda olup, yaşam alanının her detayında özen gösterilmiştir. Zeminler, muhtemelen seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerden yapılmıştır. Duvarlar genellikle boyalıdır ve iç kapılar ahşap veya benzeri malzemelerdendir. Mutfak, tam donanımlı olarak sunulmaktadır; bu, modern ankastre cihazlar (fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı) ve yeterli depolama alanı anlamına gelir. Banyo fayansları ve armatürleri, fonksiyonel ve estetik bir görünüm sunar. Pencerelerde panjurlar bulunması, hem mahremiyeti sağlamakta hem de güneş kontrolüne yardımcı olmaktadır. Klima sistemi (sıcak ve soğuk), yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Gömme dolaplar, yatak odalarında ekstra depolama alanı sunarak yaşam alanlarının düzenli kalmasına yardımcı olur. Dış cephe, Estepona'nın iklim koşullarına uygun, dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Site genelinde ortak alanların bakımı ve peyzajı, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Bu özellikler, dairenin uzun yıllar boyunca konforlu ve sorunsuz bir yaşam sunmasını sağlamaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 625.000 €'dur. Bu fiyat, 117 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyo gibi özelliklere sahip bir mülk için belirlenmiştir. Konum itibarıyla Estepona'da, sahile ve olanaklara yakınlığı, bu fiyatlandırmada etkili olmuştur. Mülkün 1970'lerde tamamlanmış olması, genellikle daha uygun fiyat aralıkları sunabilirken, dairenin durumu ve sunduğu olanaklar (özel bahçe erişimi, geniş teras, mobilyalı ve donanımlı olması) bu fiyatı haklı çıkarmaktadır. Farklı katlardaki veya benzer özelliklere sahip diğer dairelerin fiyatları değişkenlik gösterebilir.
Palm Gardens sitesinde yer alan bu zemin kat dairesi, Estepona'nın canlılığına yakın, ancak huzurlu bir yaşam sunar. Özel terastan doğrudan özel bahçeye erişim, mahremiyet ve yeşillikler içinde sakin bir ortam sağlar. 117 m²'lik yaşam alanı, üç yatak odası ve iki banyo, aileler veya misafirler için yeterli alan sunar. 44 m²'lik kapalı teras, güney-batı cephesiyle öğleden sonra güneşini alır, bu da açık havada uzun öğle yemekleri veya gün batımında içecekler için idealdir. Daire mükemmel durumda, tam donanımlı mutfak ve mobilyalarla birlikte gelir, böylece hemen yerleşebilirsiniz. Yıl boyunca konfor için klima (sıcak ve soğuk), gömme dolaplar ve Wi-Fi mevcuttur. Site içerisinde ortak yüzme havuzu, bakımlı ortak bahçeler ve rahatsızlık vermeyecek şekilde konumlandırılmış iki padel kortu bulunmaktadır. Asansör, özel yeraltı otoparkı ve depo odası da yaşam kalitesini artırır. Güvenli bir site içinde yer alması ve görüntülü interkom sistemi sayesinde huzurlu bir yaşam sürdürülebilir.
Estepona'nın canlı şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu daire, hem hareketli bir yaşam tarzına hem de sakin bir ortama erişim sunar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete (104 m), eczaneye (236 m) ve çeşitli mağazalara kolayca ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için en yakın sağlık merkezi 4.4 km uzaklıktadır. Eğitim kurumları açısından, bölgede birçok okul bulunmaktadır; yakın çevrede 19 ilkokul ve 10 ortaokul yer almaktadır. Sosyal yaşam ve eğlence için Estepona merkezinde çok sayıda restoran (50+), kafe (22+) ve bar bulunmaktadır. Kültürel aktiviteler için Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir terasları ve bölgedeki tarihi yapılar ziyaret edilebilir. Ayrıca, Better Bodies (0.3 km) gibi spor merkezleri ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için olanaklar sunar. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi ve nüfus yoğunluğu, yerel yaşamın dinamizmi hakkında fikir vermektedir.
Bu harita, Estepona'daki projenin konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, şehir merkezi, golf sahaları ve ana ulaşım yolları belirtilmiştir. Harita, projenin hem denize hem de şehir olanaklarına yakınlığını görselleştirmekte, günlük yaşam ve ulaşım açısından stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 80 km, Marbella'ya ise 20 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Batısında, daha sakin ve doğal güzelliklere sahip bölgelere (örneğin, Cebelitarık'a doğru) geçiş sağlar. Estepona, bu bölgedeki turizm ve yerleşim projeleri arasında dengeyi sağlamasıyla bilinir. Kendi içinde yeterli altyapıya sahip olsa da, çevresindeki diğer önemli merkezlere olan yakınlığı, bölgesel seyahatleri ve farklı deneyimleri mümkün kılar.
Daire, Estepona'nın merkezine ve sahile yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Puerto Estepona marina tesisi 1.6 km mesafededir. Havalimanı bağlantıları açısından, en yakın büyük havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafededir; Cebelitarık (GIB) ise yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakın çevrede bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından, bölgede 50'den fazla otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu yakınlıklar, hem dinlenme hem de aktivite odaklı yaşam tarzları için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir; ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, yılda ortalama 320-340 gün güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Dairenin bulunduğu Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve rakımı deniz seviyesinden yaklaşık 19 metredir. Bu coğrafi konum, hem deniz meltemlerinden faydalanmayı sağlar hem de dağlık alanlara yakınlığı sayesinde farklı manzaralar sunar. Yükseklik farkı minimumdur, bu da özellikle sahile yakın konumlarda yürüyüşleri kolaylaştırır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgenin hafif eğimli arazisi (sahile doğru %2.4), drenajı destekler ve su birikintilerini önler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çeşitli plajları ve zengin rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkar. En yakın mavi bayraklı plajlardan biri olan La Rada Plajı'na 0.8 km, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf meraklıları için bölgede çok sayıda kaliteli golf sahası bulunmaktadır; Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri açısından da zenginlik gösteren Estepona'da, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi tesisler, spor yapma imkanları sunar. Marina olanakları arasında Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) bulunmaktadır, bu da denizcilikle ilgilenenler için bir çekim merkezidir. Ayrıca, Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için harika yerlerdir. Kısacası, Estepona, hem dinlendirici hem de aktif bir tatil geçirmek isteyenler için geniş bir yelpazede aktivite imkanı sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 80 km, Marbella'ya ise 20 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Batısında, daha sakin ve doğal güzelliklere sahip bölgelere (örneğin, Cebelitarık'a doğru) geçiş sağlar. Estepona, bu bölgedeki turizm ve yerleşim projeleri arasında dengeyi sağlamasıyla bilinir. Kendi içinde yeterli altyapıya sahip olsa da, çevresindeki diğer önemli merkezlere olan yakınlığı, bölgesel seyahatleri ve farklı deneyimleri mümkün kılar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL693634
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
