Questo appartamento, situato nel tranquillo complesso residenziale Palm Gardens a Estepona, offre un'oasi di pace a pochi passi dal mare. La sua posizione strategica combina la vicinanza alle spiagge con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendolo una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà in aree emergenti della Costa del Sol, questo appartamento a Estepona si distingue per la sua ubicazione in un contesto urbano maturo e consolidato, con una prossimità immediata a servizi e spiaggia che è difficile trovare in sviluppi più recenti, spesso situati più nell'entroterra o in zone meno servite. Mentre progetti come 'The View Estepona' o 'Isidora Living Las Mesas' possono offrire design moderni e nuove costruzioni con un focus su viste panoramiche o architetture contemporanee, questa proprietà capitalizza sulla convenienza della vita a piedi e sulla stabilità di un quartiere affermato. Il prezzo di €625.000 si posiziona in una fascia medio-alta per la zona, riflettendo la sua posizione privilegiata e le sue condizioni, in linea con il mercato di una località ricercata come Estepona, che attrae sia residenti permanenti che acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo autentico e accessibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata di Estepona, garantendo un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, permette di godere della costa e delle sue attività ricreative con regolarità.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento è concepito per offrire comfort e spazio. La presenza di un terrazzo privato con accesso diretto al giardino comune soddisfa il desiderio di spazi esterni privati e fruibili, ideali per il relax e la vita all'aria aperta.
Costruito nel 1970, questo appartamento è stato mantenuto in eccellenti condizioni. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua manutenzione e la qualità degli interni permettono un utilizzo immediato senza necessità di interventi significativi, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso.
Il progetto non offre nuove costruzioni o tecnologie emergenti data la sua data di costruzione. La sua natura residenziale urbana implica che la privacy visiva e acustica, sebbene curata nella progettazione, è inserita in un contesto consolidato e non isolato.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con un forte accento sulla comodità e sulla vita a piedi. È particolarmente indicata per coppie o famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e la presenza di servizi a breve distanza, eliminando la necessità di un uso costante dell'automobile. Gli amanti del golf troveranno diversi campi a breve distanza in auto. La licenza turistica esistente la rende anche un'opzione interessante per chi desidera generare reddito da locazione quando non utilizzata. La sua collocazione in un complesso sicuro e ben tenuto è ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente curato.
L'appartamento, datato 1970, è stato ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Dispone di aria condizionata caldo/freddo per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. Gli infissi sono dotati di persiane. Le camere da letto includono armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un utilizzo immediato. La presenza di un bagno en-suite aggiunge un livello di comodità e privacy. La pavimentazione e le finiture generali riflettono uno standard di qualità mantenuto nel tempo, con particolare attenzione ai dettagli per garantire un ambiente accogliente e funzionale.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €625.000. La tipologia e la metratura, unite alla posizione e allo stato di conservazione, determinano questo valore di mercato. Essendo un'unità singola in un complesso già esistente e pronto all'uso, non vi sono variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o a diverse configurazioni standard, ma piuttosto alla specifica unità offerta. La disponibilità è immediata, data la sua condizione 'completato'.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale consolidato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere la quotidianità in un ambiente sereno ma ben collegato. La vicinanza a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti semplifica la gestione delle attività quotidiane. La passeggiata lungo la costa, a pochi minuti di distanza, offre un luogo piacevole per il tempo libero. Il quartiere, con la sua densità abitativa ma anche con la presenza di aree verdi comuni e la vicinanza a centri sportivi, suggerisce un ritmo di vita equilibrato tra attività e riposo. L'atmosfera è quella tipica delle aree urbane costiere della Costa del Sol, dove la vita locale si intreccia con la presenza turistica stagionale, ma il complesso residenziale stesso garantisce un'oasi di quiete.
Vivere in questa zona di Estepona significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La passeggiata mattutina o serale verso il mare, a meno di 10 minuti a piedi, è un'abitudine facile da instaurare. La vicinanza a una vasta gamma di ristoranti, caffè e negozi, tutti raggiungibili in pochi minuti, permette di integrare facilmente la vita sociale e le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi e aree verdi nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo. Estepona stessa offre un centro storico affascinante e una passeggiata marittima estesa, arricchendo le opzioni di svago e intrattenimento.
La posizione di questo appartamento nel cuore di Estepona, a pochi passi dal centro e dal lungomare, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la città e i suoi dintorni. La mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge, ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, questo appartamento a Estepona offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera consolidata e la tranquillità di un complesso residenziale. Estepona funge da punto strategico, permettendo un facile accesso a Marbella e Puerto Banús verso est, e alla regione di Cadice verso ovest. La sua posizione sulla costa meridionale della provincia di Málaga la colloca in un'area di grande attrattiva turistica e residenziale, beneficiando delle infrastrutture sviluppate della regione.
La posizione è ottimale per chi desidera una vita senza eccessiva dipendenza dall'auto. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili a piedi in meno di 15 minuti. Supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, semplificando le commissioni quotidiane. Per spostamenti più lunghi, l'aeroporto di Málaga dista circa 34 km, facilmente raggiungibile in auto. I campi da golf come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a circa 4-5 km, perfetti per gli appassionati. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate distribuite nella zona offrono alternative per muoversi anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.8°C, offrendo inverni miti e estati piacevoli. Le giornate di sole sono abbondanti, contribuendo a un elevato numero di ore di luce durante tutto l'anno. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare assicura un ambiente costiero piacevole, influenzato dalla brezza marina. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto paesaggistico con le aree montuose che raggiungono i 1.449 metri, creando un microclima vario. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, invitando a godere delle attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. La Rada, una delle spiagge principali di Estepona, dista meno di un chilometro, offrendo un ampio spazio per il relax e le attività balneari. Anche Playa del Cristo, nota per la sua tranquillità, è facilmente raggiungibile. La zona vanta anche una notevole offerta di strutture sportive, inclusi centri benessere e polivalenti a meno di un chilometro. Per gli amanti del golf, diversi campi di rilievo come Azata Golf e Valle Romano Golf si trovano a pochi minuti di auto, completando un quadro di opportunità ricreative per diverse passioni.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, questo appartamento a Estepona offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera consolidata e la tranquillità di un complesso residenziale. Estepona funge da punto strategico, permettendo un facile accesso a Marbella e Puerto Banús verso est, e alla regione di Cadice verso ovest. La sua posizione sulla costa meridionale della provincia di Málaga la colloca in un'area di grande attrattiva turistica e residenziale, beneficiando delle infrastrutture sviluppate della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL693634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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