يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب إيستيبونا، كوستا ديل سول، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم تجديده بالكامل، ويقدم هذا السكن المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام مزيجاً من الحداثة والراحة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات، وهو مصمم لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن السكن في منطقة معروفة بجوهرها المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
يقدم هذا السكن، الذي تم تجديده بالكامل، 3 غرف نوم و 2 حمام، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. التصميم الداخلي الحديث والمواد عالية الجودة تعزز الوظائف والراحة، مع تكييف الهواء الموفر للطاقة ووسائل الراحة العصرية.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل وهو جاهز للسكن. تم تجديده مؤخرًا، ويحتوي على تجهيزات وأنظمة حديثة. تجرى حاليًا ترقيات للبناء، بما في ذلك استبدال المصاعد الذي تمت الموافقة عليه، مما يضمن تحديث المبنى وصيانته.
هذا العقار لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر أو مناظر طبيعية واسعة، حيث أن تركيزه الأساسي هو على البيئة الحضرية. كما أنه لا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، نظرًا لطبيعته كشقة ضمن مبنى سكني. قد تكون مواقف السيارات محدودة في الشارع حسب الوقت.
Ref: VL707869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا السكن مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات اليومية. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، تم تجديده بالكامل، ولا يحتاجون إلى صيانة أو تجديدات فورية. سيقدر المشترون الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، والذين يفضلون المشي أو استخدام الدراجات، هذا الموقع. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن عقار للإيجار الموسمي أو على المدى الطويل نظرًا لموقعه المرغوب. يمكن أن يكون مناسبًا أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح بالقرب من البحر وكل ما يلزم.
تم الانتهاء من هذا السكن بالكامل بأعلى معايير الجودة. تتميز الغرف الداخلية بأرضيات من البورسلين، بينما يزين الرخام الترافرتين غرفة المعيشة. تم تجهيز الحمامات بلمسات نهائية ممتازة، وتم تركيب نظام تكييف هواء متطور (تدفئة وتبريد) لتوفير الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الإضافية على إضاءة LED ديناميكية في المدخل وغرفة المعيشة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، ومطبخ مجهز بالكامل. تم الانتهاء من التجديدات بعناية فائقة، مما يضمن بيئة معيشة حديثة ومريحة. تم تزويد غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية.
يبدأ سعر هذا السكن المكون من 3 غرف نوم وحمامين من 320,000 يورو. تم تجديد العقار بالكامل ويقدم قيمة جيدة في سوق إيستيبونا، وهو يوفر توازنًا بين الحداثة والموقع المركزي. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا. قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة، لكن السعر المعلن يمثل نقطة انطلاق تنافسية لهذه المنطقة. يعكس هذا السعر موقع العقار، وقربه من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى جودة التجديدات التي أجريت.
يمثل هذا السكن في إيستيبونا مثالاً للحياة الحضرية المريحة على كوستا ديل سول. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد خطوات فقط من شاطئ لوس رادا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر بسهولة. المنطقة المحيطة مفعمة بالحياة، مع وجود مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة للأنشطة اليومية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يساهم في نمط حياة عملي وممتع، مع وجود مراكز رياضية قريبة وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر التصميم الداخلي الذي تم تجديده بالكامل، بما في ذلك 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة مريحة. يضيف تراس الشقة، الذي يواجه الغرب، مساحة خارجية للاسترخاء.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، مما يوفر بيئة معيشية عملية ومريحة. على بعد خطوات قليلة من شاطئ لوس رادا، يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر والشاطئ بسهولة. تتميز المنطقة بوفرة في المرافق، بما في ذلك المتاجر الكبرى والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن وجود المدارس والمراكز الرياضية قريب جدًا، مما يعزز جاذبيتها للعائلات. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع العديد من خطوط الحافلات والتوقفات القريبة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يمكن الوصول إلى ميناء إيستيبونا الترفيهي على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تمكنك الخريطة من تصور قرب العقار من الشاطئ والخدمات الرئيسية، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة للمدن والمدن المجاورة، مما يوفر نظرة شاملة على البيئة المحيطة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يمثل موقعها نقطة استراتيجية تربطها بالمدن الكبرى الأخرى في الأندلس. تبعد إيستيبونا حوالي 25 كم عن ماربيا، و 42 كم عن الجزيرة الخضراء، و 73 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذه القرب من المدن الرئيسية يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والثقافة والفرص الاقتصادية، مع الاحتفاظ بطابع إيستيبونا الهادئ نسبيًا.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، لوس رادا، على بعد 800 متر فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة اليومية. يبعد المستشفى حوالي 4.4 كم، بينما تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يعتبر الوصول إلى مطار مالاغا الدولي، الذي يقع على بعد 34 كم (بالطائرة)، أمرًا سهلاً نسبيًا، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. توفر شبكة النقل العام، مع 50 محطة حافلات، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تشكل جبال سييرا بيرميجا خلفية طبيعية للمنطقة، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير بشهادة العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا دي إيستيبونا (524 مترًا). لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة على بعد 0.4 كم، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبال، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. توفر موانئ إيستيبونا الترفيهية (1.7 كم) خيارات للأنشطة المائية والترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يمثل موقعها نقطة استراتيجية تربطها بالمدن الكبرى الأخرى في الأندلس. تبعد إيستيبونا حوالي 25 كم عن ماربيا، و 42 كم عن الجزيرة الخضراء، و 73 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذه القرب من المدن الرئيسية يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والثقافة والفرص الاقتصادية، مع الاحتفاظ بطابع إيستيبونا الهادئ نسبيًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع السكني في إيستيبونا، ويقدم قيمة تنافسية مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة. تقع شقق Etherna Homes 2 (تبدأ من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (تبدأ من 304,000 يورو) و Celestia Homes (تبدأ من 290,000 يورو) في نفس المنطقة، مما يشير إلى أن هذا العقار (بدءًا من 320,000 يورو) يقع ضمن نطاق الأسعار السائد للعقارات المجددة بالكامل والمجهزة جيدًا في إيستيبونا. ما يميز هذا المشروع هو موقعه المباشر بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن فورًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تتطلب تجديدات إضافية أو تكون في مواقع أقل مركزية. تقع إيستيبونا نفسها في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا و لا كالا دي ميخاس، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. يساهم المناخ المشمس، مع 3,848 ساعة شمس سنويًا، في جاذبية المنطقة كوجهة للسكن الدائم أو العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
