Ez az újonnan felújított apartman Estepona belvárosában, Málaga tartományban található. Az ingatlan 76 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A projekt már elkészült, és azonnal birtokba vehető. Az épületben lift is működik, amely megkönnyíti a közlekedést. A közelben számos szolgáltatás és üzlet található, így ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona központi részén helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a strandtól és a városközponttól. Ez a lokáció biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a tenger közelsége kellemes mediterrán életérzést kínál.
A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás ideális lehet családok, párok vagy akár vendégeket fogadó tulajdonosok számára. Az újonnan felújított belső terek és a modern felszereltség magas komfortot biztosítanak a mindennapi élethez, miközben a nyugati tájolású terasz kellemes pihenőhelyet kínál.
Bár az épület korábbi, az apartman teljes körű felújításon esett át, beleértve az új elrendezést, a nyílászárókat és a modern konyhát. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan szinte újnak mondható, a felújítás részleteire is kiterjedő minőséggel. Az épületben zajló fejlesztések, mint a liftcsere, tovább növelik az értékét.
Az ingatlan egy belvárosi, öreg épületben található, így nem kínál kertet vagy privát parkolóhelyet. A terasz mérete korlátozott (6 m²), és főként városi kilátást nyújt. Az apartman közvetlen tengerre néző panorámával nem rendelkezik, és a környék forgalmasabb lehet a központi elhelyezkedés miatt.
Ref: VL707869
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a városi élet nyüzsgését és a tenger közelségét egyaránt keresik, és fontos számukra a kényelmes hozzáférés a szolgáltatásokhoz. Tökéletes választás lehet kisebb családoknak, ahol a gyerekek könnyen elérhetik az iskolákat, vagy pároknak, akik élvezik a városi éttermeket és a sétát a tengerparton. Azok számára is ajánlott, akik távolról érkeznek, és egy azonnal beköltözhető, felújított otthonra vágynak autó nélkül. A projekt adottságai miatt vonzó lehet befektetők számára is, akik kiadásra szánják az ingatlant, a központi elhelyezkedés és a felújított állapot miatt. Azonban azoknak, akik csendes, elszigetelt környezetre, nagy kertre vagy saját garázsra vágynak, érdemes más lehetőségeket is megfontolniuk.
Az apartman teljes körű felújítása magas minőségű anyagok felhasználásával történt. A nappaliban travertin márvány burkolat, míg az előszobában és a nappaliban dinamikus LED világítás biztosítja a modern hangulatot. A padlózat porcelán burkolólapokkal készült, a fürdőszobák pedig kifogástalan minőségű kivitelezést kaptak. A klímaberendezés inverteres technológiával működik, fűtésre és hűtésre is alkalmas, biztosítva az egész éves komfortot. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és kiváló minőségű munkalapokkal. A nyílászárók új, dupla üvegezésű ablakok, amelyek javítják az akusztikai és hőszigetelést. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak a hálószobákban. Az 6 m²-es terasz nyugati tájolású, ideális a délutáni napfény élvezetére.
Az apartman ára 320.000 eurótól kezdődik, ami a környék adottságaihoz és az ingatlan friss felújításához mérten versenyképes. Az 76 m²-es lakóterületen 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, ami jó ár-érték arányt képvisel egy ilyen központi elhelyezkedésű, belvárosi ingatlan esetében. Az épület állapota kiváló, azonnal költözhető. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai Estepona központjában jellemzően ebben a sávban mozognak, különösen, ha azok nemrégiben felújítottak. A projekt már elkészült, így nincs várakozási idő a birtokbavételre.
Ez az apartman olyan életstílust kínál, ahol a város kényelme és a tengerpart közelsége ötvöződik. A napi rutin magában foglalhat egy reggeli sétát a közeli strandon, majd ezt követően bevásárlást a számtalan helyi üzletben, amelyek mindössze néhány lépésre találhatók. Az ebéd elfogyasztható egy helyi étteremben, a délután pedig pihenéssel telhet a nyugati fekvésű teraszon, élvezve a nap utolsó sugarait. Az esti órákban a szórakozási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, az éttermektől a bárokon át a kulturális eseményekig. Az ingatlan elhelyezkedése miatt autó nélkül is kényelmesen élhető az élet, mivel a legfontosabb létesítmények gyalog elérhetők. Az épületben zajló fejlesztések, mint a kamerás megfigyelés és a közeljövőben megvalósuló liftcsere, tovább növelik a lakókörnyezet komfortját és biztonságát.
Estepona központjában elhelyezkedve az apartman napi élete egy vibráló városi környezetben zajlik. A mindössze 104 méterre található szupermarket megkönnyíti a bevásárlást, míg a 236 méterre lévő patika és a közelben elhelyezkedő boltok és éttermek (50 étterem, 22 kávézó 2 km-es körzetben) minden szükséges kényelmet biztosítanak. Azok számára, akik gyalogosan vagy kerékpárral közlekednek, a mobilis életmód rendkívül egyszerű: az iskolák (19 általános és 10 középiskola 2 km-en belül), a sportlétesítmények (Polideportivo Municipal 0.4 km) és a tengerpart is könnyen elérhető. A 2 km-es körzetben található 6 iskola, 18 patika és 4 bank tovább erősíti a környék lakóbarát jellegét. Az egészségügyi ellátás is biztosított a 2 egészségügyi központnak köszönhetően. A helyi tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval segíti a távolabbi helyek elérését, bár az ingatlan elhelyezkedése miatt erre ritkán lehet szükség.
Az ingatlan Estepona központjában található, egy sűrűn lakott, városi környezetben. A térkép jól mutatja a strandok, boltok, éttermek és egyéb létesítmények sűrű hálózatát a közelben. A főutak és a tömegközlekedési útvonalak könnyű hozzáférést biztosítanak a város más részeihez és a környező településekhez.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik legdinamikusabban fejlődő városa, stratégiailag jó helyen fekszik. Málaga városa 73 km-re keletre található, míg Marbella 25 km-re van ugyanebben az irányban. Az ingatlan elhelyezkedése révén könnyen elérhetők ezek a nagyobb városok, amelyek gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Ugyanakkor Estepona megőrizte saját, autentikus báját, és nem vált olyan zsúfolttá, mint a régió néhány más pontja. A nyugati irányban fekvő Algeciras (42 km) szintén elérhető, megnyitva az utat a Campo de Gibraltar régió felé. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít Andalúzia felfedezéséhez.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re helyezkedik el, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A Gibraltar repülőtér további 36 km-re van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf pálya 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A környéken számos bevásárlási lehetőség is akad, a legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, és egy patika is található 236 méterre. Az EV töltőállomás 1.3 km-re, a legközelebbi kórház pedig 4.4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melyet kis patakok szelnek át, és a Sierra Bermeja hegyvonulatának termékeny völgyei és hegyvidéki területei uralnak, csúcsa 1449 méter magas. Az apartman 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (1.9% lejtés). A klíma mediterrán, az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a nyári és téli átlaghőmérséklet 12-28°C között ingadozik. Az évi napfényes órák száma kiemelkedő, 3848 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A kellemes, 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri fürdőzést a melegebb hónapokban. A környező táj, beleértve a Sierra Bermeja hegyvidékét, lehetőséget nyújt kirándulásokra és természeti szépségek felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környékén számos minőségi strand található, beleértve a kék zászlós La Rada strandot (0.8 km), a Playa del Angel (1.6 km) és a Playa del Cristo (2.4 km). A strandok széles választéka kielégíti a különböző igényeket, a nyüzsgő városi strandoktól a csendesebb öblökig. A sportkedvelőknek is bőséges lehetőségük van: a közelben több sportközpont található, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Golfpályák is bőségesen akadnak a környéken, többek között az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és hajózásra. A Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km) kilátópontok csodálatos panorámát kínálnak a tengerre és a városra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik legdinamikusabban fejlődő városa, stratégiailag jó helyen fekszik. Málaga városa 73 km-re keletre található, míg Marbella 25 km-re van ugyanebben az irányban. Az ingatlan elhelyezkedése révén könnyen elérhetők ezek a nagyobb városok, amelyek gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Ugyanakkor Estepona megőrizte saját, autentikus báját, és nem vált olyan zsúfolttá, mint a régió néhány más pontja. A nyugati irányban fekvő Algeciras (42 km) szintén elérhető, megnyitva az utat a Campo de Gibraltar régió felé. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít Andalúzia felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona pozíciója a Costa del Solon egyedülálló, mivel a nyugati rész dinamikus fejlődését ötvözi a hagyományos andalúz bájjal. Az Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) és 2 (vanaf €259.000), valamint a Celestia Homes (vanaf €290.000) projektekhez hasonlóan ez az apartman is a városi kényelmet és a tenger közelségét kínálja. Azonban ez az ingatlan kiemelkedik a teljes körű felújításával és az azonnali birtokbavétel lehetőségével, mindezt 320.000 eurós áron. Míg más projektek új építésűek lehetnek, ez az apartman a belvárosban található, ami ritka lehetőséget kínál a gyalogos elérhetőségre. A szomszédos Marbella, bár közelebb van Málaga repülőteréhez, általában magasabb árszínvonalat képvisel, és sokszor távolabb esik a tengerparttól vagy a városközponttól. Estepona vonzereje abban rejlik, hogy sikerült megőriznie a helyi hangulatot, miközben modernizálódott és fejlődött. Az itt található apartmanok gyakran kínálnak jobb ár-érték arányt a központi elhelyezkedésük és a szolgáltatások közelsége miatt, szemben a part mentén elhelyezkedő, nagyobb, de kevésbé központi fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
