Ce projet d'appartements récemment rénovés se situe au cœur d'Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les résidents profitent d'un accès facile aux commodités urbaines et à la plage, le tout à distance de marche. La rénovation complète garantit des finitions modernes et un confort de vie appréciable, le rendant attrayant pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé à Estepona, une ville andalouse réputée pour sa douceur de vivre. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services assure une vie quotidienne pratique et agréable. L'accès facile à la plage et aux infrastructures de transport renforce son attrait pour une clientèle internationale recherchant un style de vie méditerranéen authentique et accessible.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et un style de vie actif. La disposition optimisée avec trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privée offre un espace fonctionnel. La rénovation récente avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, comme la climatisation réversible, garantit un confort supérieur pour une résidence permanente ou des séjours fréquents.
Bien que ce ne soit pas une construction neuve, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et récente. Les travaux ont inclus la modernisation des installations, des finitions intérieures et des équipements. Le bâtiment lui-même bénéficie d'une gestion proactive, avec des améliorations approuvées telles que le remplacement de l'ascenseur, assurant ainsi un cadre de vie entretenu et sécurisé.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer ni de vastes espaces extérieurs privatifs ; la terrasse est de taille modeste (6m²). Il est situé dans un environnement urbain dense, ce qui peut impliquer une exposition au bruit de la ville. Il ne s'agit pas d'un projet neuf au sens strict, mais d'une rénovation de qualité dans un immeuble existant.
Ref: VL707869
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra parfaitement aux professionnels actifs recherchant une résidence principale ou secondaire facile à vivre, sans les tracas de la rénovation. C'est un choix pertinent pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de la vie côtière et des commodités urbaines à portée de main. Les personnes qui privilégient les transports en commun ou la marche pour leurs déplacements quotidiens apprécieront la localisation centrale. Les investisseurs pourraient également y voir un potentiel locatif intéressant, compte tenu de la demande constante dans cette zone touristique et résidentielle prisée de la Costa del Sol, notamment pour des locations de moyenne durée.
L'intérieur de cet appartement témoigne d'une rénovation de qualité visant un confort moderne et une esthétique soignée. Les sols sont recouverts de carrelage en porcelaine, tandis que le salon bénéficie de marbre travertin, apportant une touche d'élégance. L'éclairage LED dynamique crée des ambiances variées dans l'entrée et le salon. Les salles de bains sont équipées de finitions de haute qualité, et la cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Le système de climatisation réversible (chauffage et refroidissement) assure une température agréable toute l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement.
Le prix de ce logement est fixé à 320 000 €. Il s'agit d'un appartement de trois chambres et deux salles de bains, d'une surface habitable de 76 m², entièrement rénové et prêt à être habité. La localisation à Estepona, une zone recherchée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ ; des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques ou de l'étage. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit et rénové, ce qui permet une acquisition rapide sans attendre de travaux de finitions.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent la simplicité et la praticité d'une vie urbaine à distance de marche de la plage. Le quartier d'Estepona offre un équilibre entre l'animation des rues commerçantes et le calme relatif des zones résidentielles. Les résidents bénéficieront d'un quotidien facilité par la concentration de services : supermarchés à 104m, pharmacies à 236m, et un centre sportif à moins de 500m. La vie ici s'articule autour des commodités accessibles à pied, permettant de se passer facilement de voiture pour les courses ou les sorties. Les soirées peuvent s'animer dans les nombreux restaurants et cafés du centre-ville, tandis que les journées peuvent être rythmées par les promenades sur la promenade maritime toute proche (800m). L'orientation ouest de la terrasse suggère des après-midis ensoleillés et des soirées agréables.
Vivre à Estepona signifie s'immerger dans une ville andalouse dynamique, dotée de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Le logement est situé à proximité immédiate de commerces essentiels, tels qu'un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Le centre-ville, avec ses restaurants, cafés et boutiques, est également accessible à pied, offrant un large éventail d'options de loisirs et de restauration. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et terrains de golf se trouvent à courte distance en voiture. La vie locale est animée par une population résidente et touristique, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année. Les 34 jours fériés locaux peuvent également ponctuer l'année de festivités.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa connexion immédiate avec les services urbains et la côte. Elle illustre la facilité d'accès aux plages, aux commerces et aux centres d'intérêt, soulignant le caractère pratique et central de la localisation pour une vie quotidienne aisée et agréable.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella et le détroit de Gibraltar. Estepona est reconnue pour son charme préservé, contrastant avec l'effervescence de certaines villes voisines. Elle se trouve à 25 km de Marbella, célèbre pour son luxe et son animation, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale dynamique. Sa localisation permet d'accéder facilement aux attractions de toute la région, tout en offrant un cadre de vie plus tranquille que les centres urbains majeurs. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute une dimension naturelle et des possibilités de randonnée.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 34 km de l'aéroport de Málaga (AGP), principale porte d'entrée internationale de la région, facilitant les déplacements. Les plages d'Estepona sont accessibles rapidement : Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m, idéales pour les loisirs balnéaires. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés sont à proximité, comme Valle Romano Golf à 4,1 km. Les infrastructures de transport public sont bien développées, avec 50 arrêts de bus répartis dans la ville, permettant de se déplacer aisément sans véhicule personnel. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une à 1,3 km, s'inscrit dans une démarche de mobilité durable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 28°C en été. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec une moyenne de 3 848 heures de soleil par an, propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage environnant est varié, allant de la côte méditerranéenne aux contreforts de la Sierra Bermeja, offrant des vues sur les montagnes depuis certaines parties de la ville, dont potentiellement depuis ce logement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce logement. Les plages les plus proches, telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont facilement accessibles à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. La région est également réputée pour ses infrastructures sportives. On dénombre 134 installations sportives dans les environs, incluant des centres sportifs municipaux situés à moins de 500m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale sont accessibles en quelques minutes de voiture. Le port de plaisance Puerto Estepona, à 1,7 km, ajoute une dimension nautique aux activités récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella et le détroit de Gibraltar. Estepona est reconnue pour son charme préservé, contrastant avec l'effervescence de certaines villes voisines. Elle se trouve à 25 km de Marbella, célèbre pour son luxe et son animation, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale dynamique. Sa localisation permet d'accéder facilement aux attractions de toute la région, tout en offrant un cadre de vie plus tranquille que les centres urbains majeurs. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute une dimension naturelle et des possibilités de randonnée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets à Estepona tels qu'Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), ce bien se positionne à 320 000 €. Bien que légèrement plus élevé, ce prix peut se justifier par l'état de rénovation complète et immédiate du logement, offrant ainsi une solution 'clé en main' moins courante dans les programmes neufs ou moins récemment rénovés. Estepona, en tant que municipalité, offre une alternative plus calme et authentique par rapport à l'agitation de Marbella (25 km), tout en bénéficiant d'une excellente connectivité grâce à l'aéroport de Málaga (73 km). Le paysage varie des plages animées aux contreforts plus sereins de la Sierra Bermeja, offrant une diversité d'expériences par rapport aux zones plus uniformément développées de la Costa del Sol.
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