Šis butas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą Andalūzijos regione. Projektas yra gerai susietas su vietinėmis susisiekimo sistemomis ir pasižymi kokybiška apdaila bei praktišku išplanavimu. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su prieinamumu prie gamtos ir pakrantės pramogų, suteikianti gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponoje, vos už kelių šimtų metrų nuo La Rada paplūdimio. Aplinkinėje teritorijoje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Dėl miesto aplinkos ir arti esančių visuomeninio transporto sustojimų, judėjimas rajone yra nesudėtingas.
Šis 76 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka šeimos ar porų, ieškančių funkcionalios ir šiuolaikiškai įrengtos gyvenamosios erdvės, poreikius. Vakarų krypties terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke, o kokybiškos apdailos medžiagos garantuoja komfortą.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi. Pastatas nuolat atnaujinamas, jau patvirtintas lifto keitimas. Kitos bendrosios erdvės, tokios kaip erdvus įėjimas su pandusu ir vaizdo stebėjimo kameromis, yra prižiūrimos, užtikrinant patogumą ir saugumą gyventojams.
Projekte nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės ar baseino. Nors terasa siūlo lauko erdvę, ji yra palyginti nedidelė, apie 6 m². Vaizdai yra į miestą ir gatvę, o ne į jūrą ar gamtą. Nėra tiesioginio privataus priėjimo prie sporto ar rekreacijos objektų.
Ref: VL707869
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas poroms ar nedidelėms šeimoms, vertinančioms patogų gyvenimą mieste su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi netoli paplūdimio ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu, bet tuo pačiu nori turėti lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir kitų miesto patogumų. Asmenims, kurie ieško patogaus antrojo būsto Ispanijoje ar nori persikelti į šią vietovę nuolat, renovuotas butas su trimis miegamaisiais siūlo pakankamai erdvės ir komforto. Taip pat jis gali sudominti investuotojus, ieškančius nekilnojamojo turto su potencialu nuomai dėl patogios lokacijos ir artumo prie populiarių lankytinų vietų bei transporto mazgų.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atlikta per renovaciją. Gyvenamasis kambarys dekoruotas travertino marmuru, o prieškambaris ir svetainė apšviesti dinamiška LED apšvietimo sistema. Grindys padengtos porceliano plytelėmis, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Vonios kambariai yra su aukštos kokybės apdailos detalėmis. Įrengta moderni virtuvė, visiškai paruošta naudojimui. Bute taip pat yra oro kondicionierius su inverterine technologija, teikiantis šildymą ir vėsinimą, o tai garantuoja komfortišką temperatūrą ištisus metus. Langai yra su dvigubo stiklo paketais, gerinančiais energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Terasa, nors ir nedidelė, suteikia papildomą lauko erdvę su vakarinio pasatytimo galimybe.
Butas siūlomas už 320 000 eurų, o jo plotas siekia 76 kvadratinius metrus, turintis tris miegamuosius ir dvi vonias. Tai pozicionuoja jį kaip vidutinio kainos segmento pasiūlymą Esteponoje, ypač atsižvelgiant į renovuotą būklę ir centrinę lokaciją. Lyginant su kitais panašaus dydžio ir panašiomis savybėmis projektais regione, ši kaina yra konkurencinga. Pastatas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkimas yra tiesioginis, be laukimo statybų pabaigos. Galimybė įsigyti šį butą yra reali, nes jis yra prieinamas rinkoje.
Esteponos miestas siūlo dinamišką, bet tuo pačiu ir ramesnį gyvenimo ritmą nei didesni kurortai. Šis butas yra miesto centre, kas reiškia, kad visos kasdienės reikmės – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės – pasiekiamos pėsčiomis. Tai palengvina kasdienybę ir leidžia sumažinti priklausomybę nuo automobilio. Netoliese esančios mokyklos ir sporto centrai praturtina aplinką aktyviems gyventojams ir šeimoms. Artumas prie paplūdimio suteikia galimybę lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais, o vakarais – pasivaikščioti pakrante. Buvimas miesto dalyje užtikrina nuolatinį susidomėjimą, tačiau tuo pačiu metu miesto centras dažnai turi savo unikalią, nuolatinę gyvybingumo aurą ištisus metus.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje miesto dalyje, yra patogus ir dinamiškas. Arti esanti infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m) ir restoranai (apie 50 rajone), užtikrina, kad kasdieniai poreikiai būtų lengvai patenkinti. Mokyklos ir sporto centrai (pvz., Polideportivo Municipal 0.4 km atstumu) sudaro palankią aplinką šeimoms ir aktyviems gyventojams. Artumas prie paplūdimio (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) suteikia lengvą priėjimą prie jūros ir poilsio lauke galimybių. Miesto aplinka, nors ir pasižymi aktyvumu, taip pat siūlo ramybę, ypač toliau nuo pagrindinių gatvių. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų rajone palengvina judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves, mažinant priklausomybę nuo automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos miesto dalis, kurioje yra projektuojamas butas. Jis pabrėžia jo artumą prie pakrantės, pagrindinių kelių tinklo ir įvairių miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas. Žemėlapis suteikia vizualinę perspektyvą apie vietovės urbanistinę struktūrą ir jos susiejimą su aplinkiniais regionais, įskaitant automobilių ir oro uostų prieinamumą.
Šis projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, kuri yra žinoma kaip Kosta del Sol dalis. Estepona yra strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių ir svarbesnių miestų. Marbella yra už 25 km į rytus, o Algeciras – už 42 km į vakarus. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra už 73 km, suteikdama didesnes kultūrines ir komercines galimybes. Tokia centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti įvairias Kosta del Sol vietoves, mėgautis skirtingais regiono kraštovaizdžiais ir paslaugomis, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, būdingą Esteponai.
Šis būstas pasižymi puikia lokacija, siūlančia lengvą priėjimą prie įvairių svarbių vietovių ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys – 769 metrus. Tai leidžia mėgautis pajūrio teikiamais malonumais pėsčiomis. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra už 25 km, o Malagos miestas – už 73 km, pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km tiesiogine linija (arba apie 64 km oro transportu), užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams prieinamos kelios trasos, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Prekybos centrai, vaistinės ir kiti kasdieniai patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, palengvinant kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas yra palankus dėl savo subtropinio Viduržemio jūros klimato, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra didelis – apie 3,848 valandas, kas yra viena saulėčiausių vietovių Europoje. Tai sudaro sąlygas ilgam maudymosi sezonui, trunkančiam apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra įsikūrusi apie 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.9%), todėl priėjimas prie jūros yra lengvas. Aplinkinių vietovių kraštovaizdį formuoja tiek derlinga slėnio žemuma, tiek kalnuotosios vietovės, su aukščiausiuoju tašku Sierra Bermeja, siekiančiu 1,449 metrus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų paplūdimių ir rekreacijos galimybių pasirinkimą. Arčiausiai esantis La Rada paplūdimys yra vos už 769 metrų, o Playa del Cristo – 1.6 km atstumu. Abu šie paplūdimiai dažnai apdovanojami Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal, esantis vos už 0.4 km, bei kitų sporto įstaigų. Vandens sporto entuziastams ir burlenčių mėgėjams yra įrengtos specialios zonos. Taip pat arti yra kelios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km), suteikiančios galimybes pramogoms jūroje. Be to, regione yra 134 įvairios sporto ir laisvalaikio objektai, užtikrinantys įvairiapusiškas veiklos galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, kuri yra žinoma kaip Kosta del Sol dalis. Estepona yra strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių ir svarbesnių miestų. Marbella yra už 25 km į rytus, o Algeciras – už 42 km į vakarus. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra už 73 km, suteikdama didesnes kultūrines ir komercines galimybes. Tokia centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti įvairias Kosta del Sol vietoves, mėgautis skirtingais regiono kraštovaizdžiais ir paslaugomis, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, būdingą Esteponai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Estepona, kaip Kosta del Sol dalis, siūlo patrauklią alternatyvą kitiems regiono miestams, tokiems kaip Marbella ar Fuengirola. Palyginus su šiuo projektu, kiti Esteponos projektai, tokie kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) ar Celestia Homes (nuo 290 000 €), siūlo panašias kainas, tačiau šis konkretus pasiūlymas išsiskiria renovuota būkle ir miesto centro lokacija, suteikiančia tiesioginę prieigą prie paslaugų. Marbella dažnai siūlo prabangesnius ir brangesnius nekilnojamojo turto variantus, orientuotus į aukštesnį rinkos segmentą, tuo tarpu Fuengirola gali pasižymėti didesniu turistų srautu ir aktyvesniu naktiniu gyvenimu. Estepona, su savo ramia atmosfera ir sparčiai besivystančia infrastruktūra, tačiau išlaikanti tradicinį Andalūzijos žavesį, yra tinkama tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp kurorto patogumų ir kasdienio gyvenimo realijų. Šis butas, įsikūręs miesto širdyje, suteikia galimybę mėgautis visais Esteponos privalumais, nuo paplūdimių iki vietinių parduotuvių ir restoranų, o jo kaina atspindi gerą vertę už kokybiškai renovuotą turtą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
