Tento byt v Atalaya je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné venkovské prostředí. Nemovitost nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 100 m², na pozemku o rozloze 90 m². Jako existující stavba je byt dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Navzdory klidné poloze je značně vzdálený od hlavních měst a pláží, což podtrhuje důležitost vlastnictví soukromého dopravního prostředku.
Ve srovnání s projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které se nacházejí u pláže nebo v její blízkosti, nabízí tento byt v Atalaya (670 000 EUR) zcela odlišný životní styl. Projekty v Esteponě jsou obvykle levnější a blíže k pláži a centru města, což nabízí pohodlnější pobřežní život a městské vybavení. Například Acqua Gardens začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR, oba nabízejí byty za dostupnější ceny. Na druhé straně projekt Alba Benalmadena v Benalmádena, s cenami od 699 000 EUR, je cenově bližší projektu Atalaya, ale má jiné geografické umístění a obvykle také nabízí vybavení u pláže nebo v její blízkosti. Jedinečnost Atalaya spočívá v její vnitrozemské poloze, vysoké nadmořské výšce, blízkosti golfových hřišť a nabídce velmi vzácné velké soukromé zahrady. Tato kombinace je v oblasti Costa del Sol poměrně vzácná, a proto její cena odráží tuto jedinečnost a přitažlivost specifického životního stylu, nikoli typickou pobřežní nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Atalaya, vnitrozemské oblasti známé svým klidem a venkovskou atmosférou. Nabízí životní styl daleko od městského shonu, ale to také znamená, že je v určité vzdálenosti od pláží a některých vybavení, což vyžaduje závislost na dopravě.
Pro ty, kdo hledají klidný životní styl, milují golf a nevadí jim bydlet ve vnitrozemí, je tento byt vhodnou volbou. Je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které potřebují klidné prostředí pro relaxaci a bydlení.
Byt patří k existující stavbě a je dokončen. To znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení stavby. Stav budovy naznačuje, že nemovitost je připravena k použití novým majitelem.
Nemovitost se nachází daleko od pláží a letiště, což může být omezením pro ty, kdo často cestují nebo preferují život u moře. Kromě toho, vnitrozemská poloha vyžaduje pro každodenní cestování soukromé auto.
Pokud hledáte klidné útočiště daleko od turistického ruchu, Atalaya může být dobrou volbou. Tato vnitrozemská oblast nabízí klidnější životní tempo, ideální pro ty, kdo si chtějí odpočinout na vlastní zahradě nebo si užít nedaleká golfová hřiště. Tento byt s 2 ložnicemi o rozloze 100 m² s velkou soukromou zahradou o rozloze přibližně 120 m² je v této oblasti velmi vzácný. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což je také vhodné pro investory, kteří chtějí rychle se přestěhovat do nového domova nebo pronajmout nemovitost. Vzhledem k její poloze (cca 50 km od pláže) a závislosti na autě je tento byt nejvhodnější pro kupující, kteří upřednostňují venkovský klid a golfové pohodlí před životem u moře nebo pohodlnou veřejnou dopravou. Její cena 670 000 EUR také naznačuje, že cílovou skupinou jsou kupující s určitou finanční bonitou, kteří oceňují jedinečnost nemovitosti a kvalitu života.
Byt se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami a technologiemi, včetně systému chytré domácnosti, který vytváří základ pro moderní bydlení. Ačkoli zde nejsou uvedeny konkrétní detaily, zmínka o „vysoce kvalitních povrchových úpravách“ naznačuje pozornost věnovanou materiálům a řemeslnému zpracování. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující a dokončenou stavbu, mohou si kupující úroveň dokončení posoudit osobně. Jeho designové prvky, jako je rohová poloha poskytující větší soukromí a přirozené světlo, a terasa o rozloze 45 m², zvyšují komfort bydlení. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné specifikace stavebních materiálů a technologií, jeho cena a tržní pozice naznačují, že standardy výstavby nemovitosti odpovídají očekáváním vyššího segmentu trhu.
Počáteční cena bytu je 670 000 EUR, což jej umisťuje do střední až vyšší cenové kategorie trhu. Tato cena odráží jeho jedinečnost v oblasti Atalaya, která je ceněna pro své klidné venkovské prostředí a blízkost golfových hřišť. Jako dokončená existující stavba nabízí pohodlí pro ty, kdo chtějí okamžitě bydlet. Díky své specifické poloze a nabízenému vybavení, jako je soukromá zahrada a 3 parkovací místa (dle popisu), má nemovitost určitou tržní přitažlivost, ale její cena ji může také učinit volbou pro specifický segment trhu.
Tempo života v Atalaya se výrazně liší od pobřežních oblastí, klade větší důraz na venkovský klid a mír. Oblast se nachází ve výšce asi 666 metrů nad mořem, což znamená čerstvý vzduch a široké výhledy na hory a krajinu. Vnitrozemská poloha však také znamená, že dostupnost každodenních potřeb a služeb závisí na dopravě. Ačkoli jsou v okolí restaurace, obchody a školy, vzdálenost do centra města nebo na pláže je relativně velká, například Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny 50 km. Pro golfové nadšence je to nepochybně ráj, s několika golfovými hřišti v blízkosti, včetně El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club. Oblast má 3856 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje outdoorové aktivity, ale je třeba poznamenat, že sezóna pro plážové aktivity a vodní sporty je poměrně krátká, asi 5 měsíců.
Životní zážitek v Atalaya se zásadně liší od pobřežních oblastí, jeho podstatou je klid a venkovská atmosféra. Oblast se nachází 666 metrů nad mořem a nabízí panoramatické výhledy na hory a krajinu, což obyvatelům poskytuje klidné prostředí daleko od městského ruchu. Tato vnitrozemská poloha však také znamená, že pohodlí každodenního života do značné míry závisí na dopravních prostředcích. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny 11 km a 6,2 km, zatímco hlavní nemocnice jsou vzdáleny 24 km. To naznačuje, že bydlení v Atalaya vyžaduje připravenost na kompromisy v oblasti pohodlí při cestování. Ačkoli v oblasti působí 201 restaurací, 49 kaváren, 23 bank a 7 zubních ordinací, jejich rozmístění a vzdálenost k plážím (cca 50 km) nebo velkým městům (např. Malaga, cca 60 km) vyžadují, aby obyvatelé vlastnili auto.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu bytu v Atalaya, vnitrozemské oblasti známé svou blízkostí k golfovým hřištím a klidnou atmosférou. Mapa zobrazuje vzdálenost nemovitosti k blízkým zařízením (jako jsou školy, obchody) a vzdálenějším plážím a letišti, což zdůrazňuje důležitost vlastnictví soukromého vozidla.
Atalaya se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v provincii Malaga, nedaleko známých měst jako Marbella, Benahavís a Estepona. Zaujímá jedinečnou vnitrozemskou polohu na pobřeží Costa del Sol, což se liší od tradičního modelu pobřežního rozvoje. Tato geografická poloha z ní činí relativně klidnou oblast, daleko od ruchu pobřežních zón, ale zároveň to znamená, že její propojení s regionem je odlišné.
Vzdálenost od Atalaya k hlavním plážím (např. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) je přibližně 50 km vzdušnou čarou, což znamená dlouhou jízdu autem. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol Airport, je vzdáleno přibližně 60 km vzdušnou čarou a také vyžaduje cestu autem. Pro golfové nadšence je to ideální místo, El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1,4 km. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny 11 km a 6,2 km. Ačkoli v oblasti funguje 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, kvůli vnitrozemské a roztříštěné povaze je pohodlí veřejné dopravy omezené a důrazně se doporučuje používat auto. Nejbližší vlakové stanice, například Setenil, jsou vzdáleny přibližně 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima oblasti Atalaya je mírné, s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast získává až 3856 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Navzdory vnitrozemské poloze a relativně velké nadmořské výšce (666 m) stále těží z některých charakteristik středomořského klimatu, jako jsou teplá léta a mírné zimy. Vysoká nadmořská výška může vést k chladnějším večerům, zejména v létě, ale celkově jsou klimatické podmínky příznivé pro užívání si životního stylu ve Španělsku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro milovníky pláží poloha v Atalaya vyžaduje určitou cestovní vzdálenost. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, jsou všechny do 1 km vzdušnou čarou, ale mohou to být spíše menší pláže než velké rekreační pláže. Známější a plně vybavené pláže, jako Playa de Casablanca, jsou vzdáleny asi 50 km. Atalaya však vyniká v pozemních rekreačních aktivitách, s několika golfovými hřišti, včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Kromě toho existují tenisové a padelové kluby (např. RozaRossa Tennis and Padel Club), které poskytují obyvatelům různé sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v provincii Malaga, nedaleko známých měst jako Marbella, Benahavís a Estepona. Zaujímá jedinečnou vnitrozemskou polohu na pobřeží Costa del Sol, což se liší od tradičního modelu pobřežního rozvoje. Tato geografická poloha z ní činí relativně klidnou oblast, daleko od ruchu pobřežních zón, ale zároveň to znamená, že její propojení s regionem je odlišné.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL338537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
