エステポナの海沿いやその近くにあるAcqua GardensやAby Upperといったプロジェクトと比較すると、アタライアのこのマンション（670,000ユーロ）は全く異なるライフスタイルを提供します。エステポナのプロジェクトは通常、より安価でビーチや市内中心部に近く、より便利な海岸生活と都市施設を提供しています。例えば、Acqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まり、どちらもより手頃な価格でマンションを提供しています。一方、ベナルマデナのAlba Benalmádenaプロジェクトは、699,000ユーロからの価格で、アタライアのプロジェクトに価格面で近いですが、地理的な場所が異なり、通常も海岸沿いやその近くの施設を提供しています。アタライアのユニークさは、内陸の立地、高い標高、ゴルフコースへの近さ、そしてこの地域では非常に珍しい広々としたプライベートガーデンの提供にあります。この組み合わせはコスタ・デル・ソル地域ではかなり珍しいため、その価格は典型的な海岸物件ではなく、このユニークさと特定のライフスタイルの魅力を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、静けさと田園風景で知られる内陸部のアタライアに位置しています。都会の喧騒から離れたライフスタイルを提供しますが、ビーチや一部の利便施設からはある程度の距離があるため、交通手段への依存が必要となります。
穏やかなライフスタイルを求め、ゴルフを愛し、内陸での生活も厭わない方には、このマンションが適した選択肢です。リラクゼーションと居住のための静かな環境を必要とする個人または家族に適しています。
このマンションは既存の建物に属しており、完成しています。これは、購入者が建設完了を待たずにすぐに移住できることを意味します。建物の状態は、物件が新しい所有者によって使用される準備ができていることを示唆しています。
この物件はビーチや空港から離れているため、頻繁に旅行する方や海辺の生活を好む方には制約となる可能性があります。さらに、内陸にあるため、日常の移動には自家用車が必要です。
観光客の喧騒から離れた静かな隠れ家をお探しなら、アタライアは良い選択肢かもしれません。この内陸地域は、より穏やかな生活ペースを提供し、自宅の庭でリラックスしたい、または近くのゴルフコースを楽しみたい方に最適です。約120㎡の広々としたプライベートガーデン付きの100㎡、2ベッドルームのこのマンションは、この地域では非常に珍しいものです。この物件は完成しており、すぐに移住できます。また、早く新しい家に引っ越したい、または物件を賃貸したい投資家にも適しています。その立地（ビーチから約50km）と車への依存を考慮すると、このマンションは、海辺の生活や便利な公共交通機関よりも、田園の静けさとゴルフの利便性を優先する購入者に最適です。670,000ユーロという価格は、また、ターゲットオーディエンスが一定の財政力を持つ購入者であり、物件のユニークさと生活の質を評価していることを示しています。
このマンションは、スマートホームシステムを含む高品質の仕上げと技術で際立っており、モダンな生活体験の基盤を築いています。ここでは具体的な詳細は述べられていませんが、「高品質の仕上げ」という言及は、素材と職人技への注意を暗示しています。物件は既存の完成した建物であるため、購入者は仕上げレベルを個人的に評価できます。コーナーユニットであることによるプライバシーと自然光の増加、そして45㎡のテラスといったデザインの特徴は、居住の快適さを高めています。詳細な建築材料や技術仕様は提供されていませんが、その価格設定と市場での位置づけは、物件の建築基準がプレミアム市場の期待に応えていることを示唆しています。
このマンションの開始価格は670,000ユーロで、市場の中～高価格帯に位置づけられています。この価格は、静かな田園環境とゴルフコースへの近さで評価されているアタライア地域におけるそのユニークさを反映しています。完成済みの既存の建物として、すぐに移住したい方にとって便利です。その特定の立地と、プライベートガーデンや3台分の駐車スペース（既存の説明による）などの設備により、この物件は一定の市場の魅力を持ちますが、その価格は特定の市場セグメントの選択肢にもなり得ます。
アタライアの生活ペースは、田園の静けさと平和をより重視する沿岸地域とは大きく異なります。この地域は標高約666メートルに位置しており、澄んだ空気と山々や田園風景の広大な眺めを意味します。しかし、この内陸の立地は、日用品やサービスへのアクセスが交通手段に依存することも意味します。近くにレストラン、店、学校があっても、市内中心部やビーチまでの距離は比較的遠く、例えばプラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャはどちらも50km離れています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコースやエル・パラダイソ・ゴルフ・クラブを含む、いくつかのゴルフコースが近くにあるため、間違いなく楽園です。この地域は年間3856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを可能にしていますが、ビーチアクティビティやウォータースポーツのシーズンは比較的短く、約5ヶ月であることに注意が必要です。
アタライアでの生活体験は、海岸地域とは根本的に異なり、その中心には静けさと田園の雰囲気があります。この地域は標高666メートルに位置し、山々や田園風景のパノラマビューを提供し、住民に都会の喧騒から離れた静かな環境を提供します。しかし、この内陸の立地は、日常生活の利便性が交通手段に大きく依存することも意味します。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ11kmと6.2kmの距離にあり、主要な病院は24km離れています。これは、アタライアでの生活が移動の利便性に関して妥協を必要とすることを示唆しています。地域には201軒のレストラン、49軒のカフェ、23軒の銀行、7軒の歯科医院がありますが、これらの施設の分布とビーチ（約50km）や大都市（例：マラガ、約60km）までの距離は、住民が車を所有することを要求します。
この地図は、ゴルフコースへの近さと静かな環境で知られる内陸部、アタライアにあるマンションの地理的な位置を示しています。地図は、物件から近隣の施設（学校、店舗など）までの距離、およびより遠くのビーチや空港までの距離を示し、プライベート車両を所有することの重要性を強調しています。
アタライアは、アンダルシアの内陸部、マラガ県に位置し、マルベーリャ（Marbella）、ベナビス（Benahavís）、エステポナ（Estepona）などの有名な都市の近くにあります。コスタ・デル・ソル沿いの伝統的な開発モデルとは異なり、コスタ・デル・ソル沿岸にユニークな内陸の立地を占めています。この地理的な位置により、沿岸部の喧騒から離れた比較的静かな地域となっていますが、地域との接続性は異なっています。
アタライアから主要なビーチ（例：プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ、プラヤ・デ・ナゲレス）までの直線距離は約50kmで、車での長距離移動が必要です。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、直線距離で約60kmであり、車での移動も必要です。ゴルフ愛好家にとっては理想的な場所であり、エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.4kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ11kmと6.2kmの距離にあります。地域には7つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、内陸で分散した性質のため、公共交通機関の利便性は限られており、車の使用が強く推奨されます。最寄りの鉄道駅、例えばセテニル（Setenil）は、約9km離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタライア地域の気候は穏やかで、年平均気温は約19.2℃、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間最大3856時間の晴天に恵まれ、一年を通して日照時間が豊富で、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。内陸の立地と比較的高い標高（666m）にもかかわらず、温暖な夏や穏やかな冬といった地中海性気候の特性も享受しています。標高が高いと、特に夏には涼しい夜になることがありますが、全体的には、南スペインの屋外ライフスタイルを楽しむのに適した気候条件です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、アタライアの立地は一定の移動距離を必要とします。最も近いビーチ、例えばプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）、プラヤ・アタライア（Playa Atalaya）、サルドゥーナ（Salduna）はすべて直線距離で1km以内ですが、これらは大規模なリゾートビーチではなく、むしろ小規模なビーチである可能性があります。より有名で設備の整ったビーチ、例えばプラヤ・デ・カサブランカは約50km離れています。しかし、アタライアは陸上レクリエーションに優れており、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）やエル・パラダイソ・ゴルフ・クラブ（2.1km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、テニスやパデルのクラブ（例：RozaRossa Tennis and Padel Club）もあり、住民に多様なスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アタライアは、アンダルシアの内陸部、マラガ県に位置し、マルベーリャ（Marbella）、ベナビス（Benahavís）、エステポナ（Estepona）などの有名な都市の近くにあります。コスタ・デル・ソル沿いの伝統的な開発モデルとは異なり、コスタ・デル・ソル沿岸にユニークな内陸の立地を占めています。この地理的な位置により、沿岸部の喧騒から離れた比較的静かな地域となっていますが、地域との接続性は異なっています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL338537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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