Ez az atalagai lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetet keresnek. Az ingatlan 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, összesen 100 m²-es beépített területtel, egy 90 m²-es telken. Meglévő épületként a lakás elkészült és azonnali beköltözésre alkalmas. Nyugodt fekvése ellenére jelentős távolságra van a főbb városoktól és strandoktól, ami hangsúlyozza a magántulajdonú közlekedési eszköz fontosságát.
Összehasonlítva az Estepona-ban található, tengerparti vagy ahhoz közeli Acqua Gardens és Aby Upper projektekkel, ez az atalagai lakás (670 000 EUR) teljesen más életmódot kínál. Az Estepona-i projektek általában olcsóbbak és közelebb vannak a strandhoz és a városközponthoz, kényelmesebb tengerparti életet és városi létesítményeket biztosítva. Például az Acqua Gardens 418 800 EUR-tól, az Aby Upper pedig 320 000 EUR-tól indul, mindkettő megfizethetőbb árú lakásokat kínál. Másrészt a Benalmádena-i Alba Benalmádena projekt, amelynek árai 699 000 EUR-tól kezdődnek, árban közelebb áll az atalagai projekthez, de földrajzilag eltérő helyen fekszik, és általában tengerparti vagy ahhoz közeli kényelmi szolgáltatásokat is kínál. Atalaya egyedisége a belső elhelyezkedésében, nagy magasságában, a golfpályák közelségében és egy nagyon ritka, nagy saját kert kínálatában rejlik. Ez a kombináció meglehetősen ritka a Costa del Sol-on, így az ára ezt az egyediséget és a specifikus életmód vonzerejét tükrözi, nem pedig egy tipikus tengerparti ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya-ban található, egy belső területen, amely nyugalmáról és vidéki hangulatáról ismert. Távol a városi nyüzsgéstől kínál életmódot, de ez azt is jelenti, hogy bizonyos távolságra van a strandoktól és néhány kényelemtől, ami közlekedési eszköztől való függőséget igényel.
Azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, szeretik a golfozást, és nem bánják, ha belső területeken élnek, ez a lakás megfelelő választás. Ideális egyének vagy családok számára, akiknek csendes környezetre van szükségük pihenéshez és lakhatáshoz.
A lakás meglévő épülethez tartozik és elkészült. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, anélkül, hogy megvárnák az építkezés befejezését. Az épület állapota arra utal, hogy az ingatlan készen áll az új tulajdonos általi használatra.
Az ingatlan távol fekszik a strandoktól és a repülőtértől, ami korlátozó tényező lehet azok számára, akik gyakran utaznak, vagy a tengerparti életet részesítik előnyben. Továbbá, belső fekvése miatt a napi utazások magántulajdonú autót igényelnek.
Ha csendes menedéket keres a turisztikai nyüzsgéstől távol, Atalaya jó választás lehet. Ez a belső terület nyugodtabb élettempót kínál, ideális azok számára, akik saját kertjükben szeretnének pihenni, vagy élvezni a közeli golfpályákat. Ez a 100 m²-es, 2 hálószobás lakás, nagy, kb. 120 m²-es saját kerttel, nagyon ritka ebben a térségben. Az ingatlan elkészült és azonnali beköltözésre kész, ami alkalmas befektetők számára is, akik gyorsan szeretnének új otthonba költözni, vagy az ingatlant kiadni. Figyelembe véve a helyszínt (kb. 50 km-re a strandtól) és az autófüggőséget, ez a lakás leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a vidéki nyugalmat és a golf kényelmét részesítik előnyben a tengerparti élet vagy a kényelmes tömegközlekedés helyett. 670 000 EUR-s ára azt is jelzi, hogy a célközönség bizonyos pénzügyi erővel rendelkező vásárlók, akik értékelik az ingatlan egyediségét és az életminőséget.
A lakás kiváló minőségű kivitelezésével és technológiájával tűnik ki, beleértve az okosotthon rendszert, amely megalapozza a modern életélményt. Bár itt nincsenek részletes információk, a 'kiváló minőségű kivitelezés' említése az anyagokra és a mestermunkára való odafigyelést sugallja. Mivel az ingatlan meglévő és elkészült épület, a vásárlók személyesen is értékelhetik a kivitelezés szintjét. Tervezési jellemzői, mint például a sarok elhelyezkedés, amely nagyobb magánéletet és természetes fényt biztosít, valamint a 45 m²-es terasz, növelik a lakókomfortot. Bár részletes építőanyag- és technológiai specifikációk nem állnak rendelkezésre, az ára és a piaci pozíciója arra utal, hogy az ingatlan építési színvonala megfelel a prémium piaci elvárásoknak.
A lakás induló ára 670 000 EUR, ami a piac közép-felső szegmensébe pozicionálja. Ez az ár tükrözi egyediségét Atalaya régiójában, amelyet csendes vidéki környezete és golfpályái közelsége miatt értékelnek. Elkészült, meglévő épületként kényelmet kínál azoknak, akik azonnal szeretnének beköltözni. Specifikus elhelyezkedése és kínált kényelmi szolgáltatásai (mint a magánkert és a 3 parkolóhely a leírás szerint) miatt az ingatlan bizonyos piaci vonzerővel bír, de ára is egy bizonyos piaci szegmens számára teheti vonzóvá.
Atalaya élettempója jelentősen eltér a tengerparti területektől, nagyobb hangsúlyt fektetve a vidéki nyugalomra és békére. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 666 méter, ami tiszta levegőt és széles kilátást kínál a hegyekre és a vidékre. Azonban ez a belső elhelyezkedés azt is jelenti, hogy a mindennapi árukhoz és szolgáltatásokhoz való hozzáférés a közlekedéstől függ. Bár a közelben éttermek, üzletek és iskolák találhatók, a városközponttól vagy a strandoktól való távolság viszonylag nagy, például a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla egyaránt 50 km-re vannak. A golf szerelmesei számára ez kétségtelenül egy paradicsom, számos golfpályával a közelben, beleértve az El Campanario Golf Course-t és az El Paraíso Golf Club-ot. A régió évi 3856 napsütéses órát élvez, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, de érdemes megjegyezni, hogy a strandolási és vízi sportok szezonja viszonylag rövid, körülbelül 5 hónap.
Az atalagai életélmény gyökeresen eltér a tengerparti területekétől, magja a nyugalom és a vidéki hangulat. A régió 666 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, panorámás kilátással a hegyekre és a vidékre, így a lakosoknak nyugodt környezetet biztosít a városi nyüzsgéstől távol. Azonban ez a belső elhelyezkedés azt is jelenti, hogy a mindennapi élet kényelme nagymértékben függ a közlekedési eszközöktől. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 11 km-re, illetve 6,2 km-re találhatók, míg a fő kórházak 24 km-re vannak. Ez arra utal, hogy Atalaya-ban élni kompromisszumokat igényel a mobilitás kényelmével kapcsolatban. Bár a területen 201 étterem, 49 kávézó, 23 bank és 7 fogorvosi rendelő található, e létesítmények eloszlása és a strandokhoz (kb. 50 km) vagy nagyvárosokhoz (pl. Malaga, kb. 60 km) való távolság megköveteli a lakosoktól, hogy rendelkezzenek autóval.
Ez a térkép Atalaya lakásának földrajzi helyét mutatja, egy belső területet, amely közelségéről a golfpályákhoz és nyugodt környezetéről ismert. A térkép bemutatja az ingatlan távolságát a közeli létesítményektől (pl. iskolák, üzletek) és a távolabbi strandoktól, repülőterektől, hangsúlyozva a magántulajdonban lévő jármű fontosságát.
Atalaya Andalúzia belső részén, Malaga tartományban található, Marbella, Benahavís és Estepona ismert városok közelében. Egyedülálló belső fekvéssel rendelkezik a Costa del Sol-on, ami eltér a hagyományos tengerparti fejlesztési modelltől. Ez a földrajzi elhelyezkedés viszonylag nyugodt területet tesz lehetővé, távol a tengerparti területek zajától, de egyben azt is jelenti, hogy a régióval való összeköttetése eltérő.
Az Atalaya és a fő strandok (pl. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) közötti távolság légvonalban körülbelül 50 km, ami hosszú autóutat jelent. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol repülőtér, légvonalban körülbelül 60 km-re található, és szintén autóval történő utazást igényel. A golf szerelmeseinek ez ideális hely, az El Campanario Golf Course mindössze 1,4 km-re található. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 11 km-re, illetve 6,2 km-re vannak. Bár a területen 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, a belső és szórt jelleg miatt a tömegközlekedés kényelme korlátozott, és erősen ajánlott az autó használata. A legközelebbi vasútállomások, például Setenil, körülbelül 9 km-re találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya régió éghajlata mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. A régió évente 3856 óra napfényt kap, ami bőséges napfényt jelent az év nagy részében, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon általában 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A belső elhelyezkedése és viszonylag nagy magassága (666 m) ellenére továbbra is élvezi a mediterrán éghajlat bizonyos jellemzőit, mint a meleg nyarak és a enyhe telek. A nagy magasság hűvösebb estéket eredményezhet, különösen nyáron, de általában az éghajlati viszonyok kedvezőek a dél-spanyolországi életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok szerelmesei számára Atalaya fekvése bizonyos utazási távolságot igényel. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, mind légvonalban 1 km-en belül vannak, de ezek inkább kisebb strandok lehetnek, nem nagy üdülőhelyi strandok. Az ismertebb és teljesen felszerelt strandok, mint a Playa de Casablanca, körülbelül 50 km-re találhatók. Azonban Atalaya jeleskedik a szárazföldi rekreációban, több golfpályával rendelkezik, beleértve az El Campanario Golf Course-t (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club-ot (2,1 km). Ezenkívül tenisz- és padelklubok is találhatók (pl. RozaRossa Tennis and Padel Club), amelyek változatos sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya Andalúzia belső részén, Malaga tartományban található, Marbella, Benahavís és Estepona ismert városok közelében. Egyedülálló belső fekvéssel rendelkezik a Costa del Sol-on, ami eltér a hagyományos tengerparti fejlesztési modelltől. Ez a földrajzi elhelyezkedés viszonylag nyugodt területet tesz lehetővé, távol a tengerparti területek zajától, de egyben azt is jelenti, hogy a régióval való összeköttetése eltérő.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL338537
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
