Tento byt v Atalaya je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie. Nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 100 m², na pozemku s rozlohou 90 m². Ako existujúca stavba je byt dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Napriek pokojnej polohe je v značnej vzdialenosti od hlavných miest a pláží, čo zdôrazňuje dôležitosť vlastnenia súkromného dopravného prostriedku.
V porovnaní s projektmi Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sa nachádzajú na pobreží alebo v jeho blízkosti, tento apartmán v Atalaya (670 000 EUR) ponúka úplne odlišný životný štýl. Projekty v Estepone sú zvyčajne lacnejšie a bližšie k pláži a centru mesta, čo ponúka pohodlnejší pobrežný život a mestské vybavenie. Napríklad Acqua Gardens začína od 418 800 EUR a Aby Upper od 320 000 EUR, pričom obe ponúkajú apartmány za dostupnejšie ceny. Na druhej strane, projekt Alba Benalmádena v Benalmádena, s cenami od 699 000 EUR, je cenovo bližší projektu Atalaya, ale nachádza sa na inom geografickom mieste a zvyčajne tiež ponúka vybavenie na pobreží alebo v jeho blízkosti. Jedinečnosť Atalaya spočíva v jej vnútrozemskej polohe, vysokej nadmorskej výške, blízkosti golfových ihrísk a ponuke veľmi zriedkavej, veľkej súkromnej záhrady. Táto kombinácia je v regióne Costa del Sol pomerne zriedkavá, takže jej cena odráža túto jedinečnosť a príťažlivosť špecifického životného štýlu, nie typickej pobrežnej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Atalaya, vnútrozemskej oblasti známej svojím pokojom a vidieckou atmosférou. Ponúka životný štýl ďaleko od mestského zhonu, ale to tiež znamená, že je v určitej vzdialenosti od pláží a niektorých vybaveností, čo si vyžaduje závislosť od dopravy.
Pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, milujú golf a nevadí im bývať vo vnútrozemí, je tento byt vhodnou voľbou. Je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré potrebujú pokojné prostredie na relaxáciu a bývanie.
Byt patrí k existujúcej stavbe a je dokončený. To znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať bez čakania na dokončenie stavby. Stav budovy naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na použitie novým majiteľom.
Nehnuteľnosť sa nachádza ďaleko od pláží a letiska, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí často cestujú alebo uprednostňujú život pri mori. Okrem toho, vďaka svojej vnútrozemskej polohe, každodenné cestovanie vyžaduje súkromné auto.
Ak hľadáte pokojné útočisko ďaleko od turistického ruchu, Atalaya by mohla byť dobrou voľbou. Táto vnútrozemská oblasť ponúka pokojnejšie tempo života, ideálne pre tých, ktorí chcú relaxovať vo svojej záhrade alebo si užívať blízke golfové ihriská. Tento 100 m², 2-izbový byt s veľkou súkromnou záhradou približne 120 m² je v tejto oblasti veľmi zriedkavý. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je vhodné aj pre investorov, ktorí chcú rýchlo sa presťahovať do nového domu alebo prenajať nehnuteľnosť. Vzhľadom na jej polohu (približne 50 km od pláže) a závislosť od auta je tento byt najvhodnejší pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú vidiecky pokoj a golfové pohodlie pred životom pri mori alebo pohodlnou verejnou dopravou. Jej cena 670 000 EUR tiež naznačuje, že cieľovou skupinou sú kupujúci s určitou finančnou silou, ktorí oceňujú jedinečnosť nehnuteľnosti a kvalitu života.
Byt vyniká vysokokvalitnými povrchovými úpravami a technológiami, vrátane systému inteligentnej domácnosti, ktorý vytvára základ pre moderný zážitok z bývania. Hoci konkrétne detaily tu nie sú uvedené, zmienka o „vysokokvalitných povrchových úpravách“ naznačuje pozornosť venovanú materiálom a remeselnému spracovaniu. Keďže nehnuteľnosť je existujúca a dokončená stavba, kupujúci si môžu úroveň povrchovej úpravy posúdiť osobne. Jej dizajnové prvky, ako napríklad rohové umiestnenie poskytujúce väčšie súkromie a prirodzené svetlo, ako aj terasa s rozlohou 45 m², zvyšujú komfort bývania. Hoci nie sú uvedené podrobné špecifikácie stavebných materiálov a technológií, jej cena a trhová pozícia naznačujú, že štandardy výstavby nehnuteľnosti zodpovedajú očakávaniam prémiového trhu.
Počiatočná cena bytu je 670 000 EUR, čo ho zaraďuje do stredného až vyššieho cenového segmentu trhu. Táto cena odráža jeho jedinečnosť v oblasti Atalaya, ktorá je cenená pre svoju pokojnú vidiecku atmosféru a blízkosť k golfovým ihriskám. Ako dokončená existujúca stavba ponúka pohodlie tým, ktorí chcú okamžite bývať. Vďaka svojej špecifickej polohe a ponúkanému vybaveniu, ako je súkromná záhrada a 3 parkovacie miesta (podľa existujúceho popisu), nehnuteľnosť má určitú trhovú atraktivitu, ale jej cena ju môže tiež urobiť voľbou pre špecifický trhový segment.
Tempo života v Atalaya sa výrazne líši od pobrežných oblastí, s väčším dôrazom na vidiecky pokoj a mier. Oblasť sa nachádza vo výške asi 666 metrov nad morom, čo znamená čerstvý vzduch a široké výhľady na hory a krajinu. Toto vnútrozemské umiestnenie však tiež znamená, že prístup k každodenným tovarom a službám závisí od dopravy. Hoci sú v okolí reštaurácie, obchody a školy, vzdialenosť do centra mesta alebo na pláže je relatívne veľká, napríklad Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú vzdialené 50 km. Pre golfových nadšencov je to nepochybne raj, s niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti, vrátane El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club. Región sa teší 3856 hodinám slnečného svitu ročne, čo umožňuje outdoorové aktivity, ale stojí za zmienku, že sezóna pre plážové aktivity a vodné športy je relatívne krátka, asi 5 mesiacov.
Životný zážitok v Atalaya sa zásadne líši od pobaltských oblastí, jeho podstatou je pokoj a vidiecka atmosféra. Región sa nachádza 666 metrov nad morom a ponúka panoramatické výhľady na hory a krajinu, čím poskytuje obyvateľom pokojné prostredie ďaleko od mestského zhonu. Toto vnútrozemské umiestnenie však tiež znamená, že pohodlie každodenného života do značnej miery závisí od dopravných prostriedkov. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené 11 km, resp. 6,2 km, zatiaľ čo hlavné nemocnice sú vzdialené 24 km. To naznačuje, že život v Atalaya si vyžaduje prípravu na kompromisy v oblasti pohodlia pri cestovaní. Hoci v oblasti pôsobí 201 reštaurácií, 49 kaviarní, 23 bánk a 7 zubných ambulancií, ich rozmiestnenie a vzdialenosť od pláží (asi 50 km) alebo veľkých miest (napr. Malaga, asi 60 km) si vyžadujú, aby obyvatelia vlastnili auto.
Táto mapa ukazuje geografickú polohu bytu v Atalaya, vnútrozemskej oblasti známej svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a pokojnej atmosfére. Mapa zobrazuje vzdialenosť nehnuteľnosti k blízkym zariadeniam (ako sú školy, obchody) a vzdialenejším plážam a letiskám, čo zdôrazňuje dôležitosť vlastnenia súkromného vozidla.
Atalaya sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v provincii Malaga, neďaleko známych miest ako Marbella, Benahavís a Estepona. Zaujímavé je jedinečné vnútrozemské umiestnenie na Costa del Sol, ktoré sa líši od tradičného modelu pobrežného rozvoja. Táto geografická poloha z neho robí relatívne pokojnú oblasť, ďaleko od ruchu pobrežných zón, ale zároveň to znamená, že jeho spojenie s regiónom je odlišné.
Vzdialenosť z Atalaya k hlavným plážam (napr. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) je približne 50 km v priamom smere, čo znamená dlhú cestu autom. Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol Airport, je vzdialené približne 60 km v priamom smere a tiež vyžaduje cestu autom. Pre golfových nadšencov je to ideálne miesto, El Campanario Golf Course je vzdialený len 1,4 km. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené 11 km, resp. 6,2 km. Hoci v oblasti premáva 7 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, kvôli vnútrozemskej a roztrieštenej povahe je pohodlie verejnej dopravy obmedzené a dôrazne sa odporúča používať auto. Najbližšie vlakové stanice, napríklad Setenil, sú vzdialené približne 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma oblasti Atalaya je mierna, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. Región dostáva až 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla počas väčšiny roka, ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou 20 °C a viac. Napriek vnútrozemskej polohe a relatívne veľkej nadmorskej výške (666 m) stále využíva niektoré charakteristiky stredomorského podnebia, ako sú teplé letá a mierne zimy. Veľká nadmorská výška môže viesť k chladnejším večerom, najmä v lete, ale celkovo klimatické podmienky sú priaznivé pre užívanie si životného štýlu v južnom Španielsku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre milovníkov pláží, poloha v Atalaya vyžaduje určitú cestovnú vzdialenosť. Najbližšie pláže, ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, sú všetky do 1 km v priamom smere, ale môžu to byť skôr malé pláže, nie veľké rezortné pláže. Známejšie a plne vybavené pláže, ako Playa de Casablanca, sú vzdialené asi 50 km. Atalaya však vyniká v pozemných rekreačných aktivitách, s niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Okrem toho existujú tenisové a padelové kluby (napr. RozaRossa Tennis and Padel Club), ktoré poskytujú obyvateľom rôzne športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v provincii Malaga, neďaleko známych miest ako Marbella, Benahavís a Estepona. Zaujímavé je jedinečné vnútrozemské umiestnenie na Costa del Sol, ktoré sa líši od tradičného modelu pobrežného rozvoja. Táto geografická poloha z neho robí relatívne pokojnú oblasť, ďaleko od ruchu pobrežných zón, ale zároveň to znamená, že jeho spojenie s regiónom je odlišné.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL338537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
