Эта квартира в Аталайе представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную сельскую местность. Недвижимость предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 100 м², расположенная на участке площадью 90 м². Являясь существующей постройкой, квартира достроена и готова к немедленному заселению. Несмотря на тихое расположение, оно находится на значительном расстоянии от основных городов и пляжей, что подчеркивает важность наличия личного транспорта.
По сравнению с проектами, расположенными на побережье или в непосредственной близости от пляжа в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens и Aby Upper, эта квартира в Аталайе (670 000 евро) предлагает совершенно иной образ жизни. Проекты в Эстепоне, как правило, дешевле и ближе к пляжу и центру города, предлагая более удобную прибрежную жизнь и городские удобства. Например, Acqua Gardens начинается от 418 800 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро, оба предлагают квартиры по более доступным ценам. С другой стороны, проект Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena), с ценами от 699 000 евро, более близок по цене к проекту в Аталайе, но имеет другое географическое положение и обычно также предлагает удобства на берегу моря или вблизи него. Уникальность Аталайи заключается в ее расположении в глубине страны, большой высоте, близости к полям для гольфа и наличии редкого для этого района просторного частного сада. Такое сочетание встречается довольно редко на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), поэтому ее цена отражает эту уникальность и привлекательность определенного образа жизни, а не типичную прибрежную недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Аталайе, внутреннем районе, известном своей тишиной и сельской атмосферой. Он предлагает образ жизни вдали от городской суеты, но это также означает, что он находится на некотором расстоянии от пляжей и некоторых удобств, требуя зависимости от транспорта.
Эта квартира является подходящим выбором для тех, кто ищет спокойный образ жизни, любит гольф и не против проживания в глубине страны. Он подходит для людей или семей, которым нужна тихая обстановка для отдыха и проживания.
Квартира относится к существующей постройке и достроена. Это означает, что покупатели могут заселиться немедленно, не дожидаясь завершения строительства. Состояние здания указывает на то, что недвижимость готова к использованию новым владельцем.
Недвижимость расположена далеко от пляжей и аэропорта, что может быть ограничением для тех, кто часто путешествует или предпочитает жизнь на берегу моря. Кроме того, из-за расположения в глубине страны для повседневных поездок потребуется личный автомобиль.
Если вы ищете уединенное место для отдыха от туристической суеты, Аталайя может быть хорошим выбором. Этот внутренний район предлагает более спокойный темп жизни, идеально подходящий для тех, кто хочет отдохнуть в собственном саду или насладиться близлежащими полями для гольфа. Эта квартира с 2 спальнями площадью 100 м² и большим частным садом площадью около 120 м² очень редко встречается в этом районе. Недвижимость достроена и готова к немедленному заселению, что также подходит для инвесторов, желающих быстро переехать или сдавать недвижимость в аренду. Учитывая ее расположение (примерно в 50 км от пляжа) и зависимость от автомобиля, эта квартира лучше всего подходит для покупателей, которые отдают приоритет сельскому спокойствию и удобству игры в гольф, а не жизни на берегу моря или удобному общественному транспорту. Ее цена в 670 000 евро также указывает на то, что целевая аудитория — это покупатели с определенной финансовой состоятельностью, которые ценят уникальность недвижимости и качество жизни.
Квартира отличается высококачественной отделкой и технологиями, включая систему «умный дом», что создает основу для современного жилого опыта. Хотя конкретные детали здесь не указаны, упоминание «высококачественной отделки» предполагает внимание к материалам и мастерству. Поскольку недвижимость является существующей постройкой и достроена, покупатели могут лично оценить уровень отделки. Ее дизайнерские особенности, такие как дополнительная конфиденциальность и естественное освещение благодаря угловому расположению, а также терраса площадью 45 м², повышают комфорт проживания. Хотя подробные спецификации строительных материалов и технологий не предоставлены, ее цена и рыночное позиционирование указывают на то, что стандарты строительства недвижимости соответствуют ожиданиям высокого класса.
Стартовая цена квартиры составляет 670 000 евро, что позиционирует ее в среднем или высоком сегменте рынка. Эта цена отражает ее уникальность в районе Аталайя, который ценится за свою спокойную сельскую атмосферу и близость к полям для гольфа. Являясь достроенным существующим зданием, оно предлагает удобство для тех, кто хочет заселиться немедленно. Благодаря своему расположению и предлагаемым удобствам, таким как частный сад и 3 парковочных места (согласно описанию), эта недвижимость обладает определенной рыночной привлекательностью, но ее цена также может сделать ее выбором для определенного сегмента рынка.
Темп жизни в Аталайе сильно отличается от прибрежных районов, здесь больше внимания уделяется сельскому спокойствию и миру. Район расположен на высоте около 666 метров над уровнем моря, что означает свежий воздух и широкий обзор, позволяющий наслаждаться видами на горы и сельскую местность. Однако такое расположение в глубине страны также означает, что доступ к повседневным товарам и услугам зависит от транспорта. Хотя поблизости есть рестораны, магазины и школы, расстояние до центра города или пляжей относительно велико, например, Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (Playa de la Fontanilla) находятся в 50 км. Для любителей гольфа это, несомненно, рай, так как несколько полей для гольфа находятся совсем рядом, в том числе El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club. Регион имеет 3856 часов солнечного света в год, что делает возможным активный отдых на свежем воздухе, но следует отметить, что сезон для пляжного отдыха и водных видов спорта довольно короткий, около 5 месяцев.
Жизнь в Аталайе кардинально отличается от жизни на побережье, здесь на первый план выходят спокойствие и сельская атмосфера. Район находится на высоте 666 метров над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды на горы и сельскую местность, предлагая жителям уединенную обстановку вдали от городской суеты. Однако такое расположение в глубине страны означает, что повседневная жизнь в значительной степени зависит от наличия транспортных средств. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в 11 км и 6,2 км соответственно, а до основных больниц — 24 км. Это говорит о том, что проживание в Аталайе требует готовности к компромиссам в плане удобства передвижения. Хотя в районе есть 201 ресторан, 49 кафе, 23 банка и 7 стоматологических клиник, их распределение и расстояние до пляжей (около 50 км) или крупных городов (например, Малаги, около 60 км) требуют от жителей наличия автомобиля.
Эта карта показывает географическое положение квартиры в Аталайе, внутреннем районе, известном своей близостью к полям для гольфа и спокойной обстановкой. Карта демонстрирует расстояние от объекта до ближайших удобств (например, школ, магазинов) и более удаленных пляжей и аэропорта, подчеркивая важность наличия личного автомобиля.
Аталайя расположена во внутренних районах Андалусии, в провинции Малага, недалеко от таких известных городов, как Марбелья (Marbella), Бенахавис (Benahavís) и Эстепона (Estepona). Она занимает уникальное внутреннее положение на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), что отличается от традиционной модели прибрежного развития. Такое географическое положение делает его относительно тихим районом, вдали от шума прибрежных зон, но в то же время означает, что его связь с регионом отличается.
Расстояние от Аталайи до основных пляжей (таких как Плайя-де-Касабланка, Плайя-де-ла-Фонтанилья, Плайя-де-Нагуэлес) составляет примерно 50 км по прямой, что означает длительную поездку на автомобиле. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport), расположенный примерно в 60 км по прямой, также требует поездки на автомобиле. Для любителей гольфа это идеальное место: поле для гольфа El Campanario Golf Course находится всего в 1,4 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в 11 км и 6,2 км соответственно. Хотя в районе действуют 7 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, из-за его расположения в глубине страны и рассредоточенности, удобство общественного транспорта ограничено, и настоятельно рекомендуется использовать автомобиль. Ближайшие железнодорожные станции, такие как Сетениль (Setenil), находятся примерно в 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Аталайя мягкий, со средней годовой температурой около 19,2°C, а температура обычно колеблется от 12°C до 27°C. Регион получает до 3856 часов солнечного света в год, что означает обилие солнца в течение большей части года, идеально подходящее для активного отдыха. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Несмотря на расположение в глубине страны и относительно большую высоту (666 м), он по-прежнему пользуется некоторыми характеристиками средиземноморского климата, такими как теплое лето и мягкая зима. Большая высота может приводить к более прохладным вечерам, особенно летом, но в целом климатические условия благоприятны для наслаждения образом жизни на открытом воздухе на юге Испании.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Для любителей пляжного отдыха расположение в Аталайе означает необходимость некоторого времени в пути. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-Исдабе (Playa Isdabe), Плайя-Аталайя (Playa Atalaya) и Сальдуна (Salduna), находятся в пределах 1 км по прямой, но это могут быть небольшие пляжи, а не крупные курортные пляжи. Более известные пляжи с развитой инфраструктурой, такие как Плайя-де-Касабланка, находятся примерно в 50 км. Однако Аталайя преуспевает в наземных развлечениях, предлагая несколько полей для гольфа, в том числе El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км). Кроме того, здесь есть теннисные клубы и клубы падел-тенниса (например, RozaRossa Tennis and Padel Club), предоставляющие жителям разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Аталайя расположена во внутренних районах Андалусии, в провинции Малага, недалеко от таких известных городов, как Марбелья (Marbella), Бенахавис (Benahavís) и Эстепона (Estepona). Она занимает уникальное внутреннее положение на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), что отличается от традиционной модели прибрежного развития. Такое географическое положение делает его относительно тихим районом, вдали от шума прибрежных зон, но в то же время означает, что его связь с регионом отличается.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL338537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
