Šis butas Atalaya yra ideali pasirinkimas ieškantiems ramios kaimo aplinkos. Nekilnojamasis turtas siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 100 m², esantis ant 90 m² sklypo. Kaip esantis statinys, butas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Nepaisant ramios vietos, jis yra dideliu atstumu nuo pagrindinių miestų ir paplūdimių, pabrėžiant privataus transporto priemonės svarbą.
Palyginti su Acqua Gardens ir Aby Upper projektais Esteponoje, esančiais prie pat jūros ar netoli jos, šis butas Atalaya (670 000 EUR) siūlo visiškai kitokį gyvenimo būdą. Esteponos projektai paprastai yra pigesni ir arčiau paplūdimio bei miesto centro, siūlantys patogesnį pajūrio gyvenimą ir miesto patogumus. Pavyzdžiui, Acqua Gardens kainos prasideda nuo 418 800 EUR, o Aby Upper – nuo 320 000 EUR, abu siūlo butus už labiau prieinamas kainas. Kita vertus, Alba Benalmadena projektas Benalmádenoje, kurio kainos prasideda nuo 699 000 EUR, yra artimesnis kainos atžvilgiu Atalaya projektui, tačiau yra kitoje geografinėje vietoje ir paprastai taip pat siūlo patogumus prie jūros ar netoli jos. Atalaya unikalumas slypi jos vidinėje padėtyje, dideliame aukštyje, artume prie golfo laukų ir labai reto, didelio privataus sodo siūlymo. Šis derinys yra gana retas Costa del Sol regione, todėl jo kaina atspindi šį unikalumą ir specifinio gyvenimo būdo patrauklumą, o ne tipinį pajūrio nekilnojamąjį turtą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Atalaya, vidinėje zonoje, žinomoje savo ramybe ir kaimiška atmosfera. Jis siūlo gyvenimo būdą toli nuo miesto šurmulio, tačiau tai taip pat reiškia, kad jis yra tam tikru atstumu nuo paplūdimių ir kai kurių patogumų, reikalaujantis transporto priemonės priklausomybės.
Tiems, kurie ieško ramios gyvensenos, mėgsta golfą ir neprieštarauja gyventi šalies gilumoje, šis butas yra tinkamas pasirinkimas. Jis tinka asmenims ar šeimoms, kurioms reikia ramios aplinkos poilsiui ir gyvenimui.
Butas priklauso esamam statiniui ir yra baigtas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsiant, nelaukdami statybos pabaigos. Pastato būklė rodo, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas naujo savininko naudojimui.
Nekilnojamasis turtas yra toli nuo paplūdimių ir oro uosto, o tai gali būti apribojimas tiems, kurie dažnai keliauja arba mėgsta gyvenimą prie jūros. Be to, dėl savo vidinės padėties, kasdieniai kelionėms reikės privačios transporto priemonės.
Jei ieškote ramios poilsio vietos toli nuo turistų šurmulio, Atalaya gali būti geras pasirinkimas. Ši vidinė zona siūlo ramesnį gyvenimo tempą, idealiai tinka tiems, kurie nori atsipalaiduoti savo sode arba mėgautis netoliese esančiais golfo laukais. Šis 100 m², 2 miegamųjų butas su dideliu, maždaug 120 m² privačiu sodu, šioje vietovėje yra labai retas. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikelti, todėl jis taip pat tinka investuotojams, norintiems greitai persikelti į naujus namus arba išnuomoti nekilnojamąjį turtą. Atsižvelgiant į jo vietą (maždaug 50 km nuo paplūdimio) ir priklausomybę nuo automobilio, šis butas labiausiai tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę kaimo ramybei ir golfo patogumui, o ne gyvenimui prie jūros ar patogiam viešajam transportui. Jo 670 000 EUR kaina taip pat rodo, kad tikslinė auditorija yra pirkėjai, turintys tam tikrą finansinę galią, vertinantys nekilnojamojo turto unikalumą ir gyvenimo kokybę.
Butas išsiskiria aukštos kokybės apdaila ir technologijomis, įskaitant išmaniosios namų sistemą, kuri sudaro pagrindą moderniai gyvenimo patirčiai. Nors konkrečios detalės čia nenurodytos, paminėjimas „aukštos kokybės apdaila“ rodo dėmesį medžiagoms ir meistriškumui. Kadangi nekilnojamasis turtas yra esamas ir baigtas statinys, pirkėjai gali patys įvertinti apdailos lygį. Jo dizaino ypatybės, tokios kaip kampinė padėtis, užtikrinanti didesnį privatumą ir natūralią šviesą, taip pat 45 m² terasa, didina gyvenimo komfortą. Nors išsamios statybinių medžiagų ir technologijų specifikacijos nepateikiamos, jo kaina ir rinkos pozicija rodo, kad nekilnojamojo turto statybos standartai atitinka aukščiausios klasės rinkos lūkesčius.
Pradinė buto kaina yra 670 000 EUR, todėl jis yra vidutinio ar aukštesnio kainų segmento rinkoje. Ši kaina atspindi jo unikalumą Atalaya regione, kuris vertinamas dėl ramaus kaimo aplinkos ir artumo prie golfo aikštynų. Kaip baigtas esamas statinys, jis siūlo patogumą tiems, kurie nori nedelsiant įsikelti. Dėl savo specifinės vietos ir siūlomų patogumų, tokių kaip privatus sodas ir 3 parkavimo vietos (pagal esamą aprašymą), nekilnojamasis turtas turi tam tikrą rinkos patrauklumą, tačiau jo kaina taip pat gali padaryti jį pasirinkimu specifiniam rinkos segmentui.
Atalaya gyvenimo tempas labai skiriasi nuo pakrantės zonų, labiau pabrėžiant kaimo ramybę ir taiką. Zona yra maždaug 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai reiškia švarų orą ir plačius kalnų bei kaimo vaizdus. Tačiau ši vidinė vieta taip pat reiškia, kad prieiga prie kasdienių prekių ir paslaugų priklauso nuo transporto. Nors netoliese yra restoranų, parduotuvių ir mokyklų, atstumas iki miesto centro ar paplūdimių yra gana didelis, pavyzdžiui, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla yra 50 km atstumu. Golfo entuziastams tai neabejotinai rojus, su keliais golfo laukais netoliese, įskaitant El Campanario Golf Course ir El Paraíso Golf Club. Regionas džiaugiasi 3856 saulės valandomis per metus, todėl lauko veikla yra įmanoma, tačiau verta paminėti, kad paplūdimio ir vandens sporto sezonas yra gana trumpas, maždaug 5 mėnesiai.
Gyvenimo patirtis Atalaya iš esmės skiriasi nuo pakrantės zonų, jos esmė yra ramybė ir kaimo atmosfera. Regionas yra 666 metrų aukštyje virš jūros lygio ir siūlo panoraminį vaizdą į kalnus ir kaimą, suteikdamas gyventojams ramią aplinką, toli nuo miesto šurmulio. Tačiau ši vidinė vieta taip pat reiškia, kad kasdienio gyvenimo patogumas labai priklauso nuo transporto priemonių. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra atitinkamai 11 km ir 6,2 km atstumu, o pagrindinės ligoninės yra 24 km atstumu. Tai rodo, kad gyvenimas Atalaya reikalauja pasirengimo daryti kompromisus dėl keliavimo patogumo. Nors rajone yra 201 restoranas, 49 kavinių, 23 bankai ir 7 odontologų klinikos, šių įstaigų pasiskirstymas ir atstumas iki paplūdimių (apie 50 km) ar didelių miestų (pvz., Malaga, apie 60 km) reikalauja, kad gyventojai turėtų automobilį.
Šiame žemėlapyje parodyta Atalaya buto geografinė padėtis, vidinė zona, žinoma dėl savo artumo prie golfo laukų ir ramios aplinkos. Žemėlapis parodo nekilnojamojo turto atstumą iki artimiausių patogumų (pvz., mokyklų, parduotuvių) ir tolimesnių paplūdimių bei oro uosto, pabrėžiant privataus transporto priemonės svarbą.
Atalaya yra įsikūrusi Andalūzijos gilumoje, Malagos provincijoje, netoli žinomų miestų, tokių kaip Marbella, Benahavís ir Estepona. Ji užima unikalią vidinę poziciją Costa del Sol regione, kuri skiriasi nuo tradicinio pakrantės plėtros modelio. Ši geografinė padėtis daro ją gana ramia zona, toli nuo pakrantės zonų šurmulio, tačiau taip pat reiškia, kad jos ryšys su regionu yra kitoks.
Atstumas nuo Atalaya iki pagrindinių paplūdimių (pvz., Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) yra maždaug 50 km tiesia linija, o tai reiškia ilgą kelionę automobiliu. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol oro uostas, yra maždaug 60 km tiesia linija ir taip pat reikalauja kelionės automobiliu. Golfo entuziastams tai ideali vieta, El Campanario Golf Course yra vos už 1,4 km. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra atitinkamai 11 km ir 6,2 km atstumu. Nors rajone veikia 7 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, dėl vidinės ir išsibarsčiusios prigimties viešojo transporto patogumas yra ribotas, ir labai rekomenduojama naudoti automobilį. Artimiausios traukinių stotys, pavyzdžiui, Setenil, yra maždaug 9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya regiono klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Regionas gauna iki 3856 saulės valandų per metus, o tai reiškia daug saulės šviesos didžiąją metų dalį, idealią lauko veiklai. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ir daugiau. Nepaisant vidinės vietos ir santykinai didelio aukščio (666 m), jis vis dar naudojasi Viduržemio jūros klimato savybėmis, tokiomis kaip šiltos vasaros ir švelnios žiemos. Didelis aukštis gali lemti vėsesnius vakarus, ypač vasarą, tačiau apskritai klimato sąlygos yra palankios mėgautis Pietų Ispanijos lauko gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimių mėgėjams Atalaya vieta reikalauja tam tikro kelionės laiko. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna, yra iki 1 km tiesia linija, tačiau tai gali būti mažesni paplūdimiai, o ne dideli kurortiniai paplūdimiai. Žinomesni ir pilnai įrengti paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca, yra apie 50 km atstumu. Tačiau Atalaya puikiai tinka sausumos pramogoms, su keliais golfo laukais, įskaitant El Campanario Golf Course (1,4 km) ir El Paraíso Golf Club (2,1 km). Be to, yra teniso ir padelio klubai (pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club), suteikiantys gyventojams įvairias sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya yra įsikūrusi Andalūzijos gilumoje, Malagos provincijoje, netoli žinomų miestų, tokių kaip Marbella, Benahavís ir Estepona. Ji užima unikalią vidinę poziciją Costa del Sol regione, kuri skiriasi nuo tradicinio pakrantės plėtros modelio. Ši geografinė padėtis daro ją gana ramia zona, toli nuo pakrantės zonų šurmulio, tačiau taip pat reiškia, kad jos ryšys su regionu yra kitoks.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL338537
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
