Atalaya'daki bu daire, sakin bir kırsal ortam arayanlar için ideal bir seçenektir. Tesis, 90 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 100 m²'lik bir alana sahip 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Mevcut bir yapı olarak daire tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Sakin konumu nedeniyle, ana şehirlere ve plajlara önemli bir mesafededir, bu da özel bir ulaşım aracına sahip olmanın önemini vurgulamaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi sahil veya sahile yakın projelerle karşılaştırıldığında, Atalaya'daki bu daire (670.000 €) tamamen farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona projeleri genellikle daha uygun fiyatlıdır ve plaja ve şehir merkezine daha yakındır, bu da daha uygun bir sahil yaşamı ve kentsel olanaklar sağlar. Örneğin, Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır ve her ikisi de daha erişilebilir fiyatlarla daireler sunmaktadır. Diğer yandan, Benalmádena'daki Alba Benalmadena projesi, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla Atalaya'daki projeye fiyat açısından daha yakındır, ancak farklı bir coğrafi konuma sahiptir ve genellikle sahil veya sahile yakın olanaklar da sunar. Atalaya'nın benzersizliği, iç kesimdeki konumu, yüksek rakımı, golf sahalarına yakınlığı ve bu bölgede oldukça nadir bulunan geniş özel bir bahçe sunmasıdır. Bu kombinasyon Costa del Sol bölgesinde oldukça nadirdir, bu nedenle fiyatı, tipik bir sahil mülkünden ziyade bu benzersizliği ve belirli yaşam tarzı çekiciliğini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, sakinliği ve kırsal atmosferiyle bilinen iç kesimde yer alan Atalaya'da bulunmaktadır. Şehir hayatının karmaşasından uzakta bir yaşam tarzı sunar, ancak bu aynı zamanda plajlara ve bazı olanaklara olan mesafenin de bir ulaşım aracına bağımlı olmasını gerektirdiği anlamına gelir.
Sakin bir yaşam tarzı arayan, golfü seven ve iç kesimde yaşamaktan çekinmeyenler için bu daire uygun bir seçenektir. Dinlenme ve yaşama için sessiz bir ortam ihtiyacı olan bireyler veya aileler için uygundur.
Daire mevcut bir yapıya aittir ve tamamlanmıştır. Bu, alıcıların inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen yerleşebilecekleri anlamına gelir. Binanın durumu, tesisin yeni sahibi tarafından kullanılmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Tesis, plajlara ve havaalanına uzak olduğundan, sık seyahat edenler veya sahil hayatını tercih edenler için bir kısıtlama olabilir. Ayrıca, iç kesimde yer alması nedeniyle günlük seyahatler özel araç gerektirecektir.
Eğer turistik kalabalıktan uzak sakin bir konaklama yeri arıyorsanız, Atalaya iyi bir seçenek olabilir. Bu iç bölge, daha sakin bir yaşam temposu sunar, bu da kendi bahçesinde dinlenmek veya yakındaki golf sahalarının keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Yaklaşık 120 m²'lik geniş bir özel bahçeye sahip bu 100 m²'lik 2 yatak odalı daire, bu bölgede nadiren bulunur. Tesis tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da hızlı bir şekilde yeni bir eve taşınmak veya mülkü kiralamak isteyen yatırımcılar için de uygundur. Konumu (plaja yaklaşık 50 km) ve araba bağımlılığı göz önüne alındığında, bu daire, sahil hayatı veya toplu taşıma kolaylığı yerine kırsal huzur ve golf kolaylığına öncelik veren alıcılar için en uygunudur. 670.000 €'luk fiyatı, hedef kitlenin belirli bir finansal güce sahip ve mülkün benzersizliğini ve yaşam kalitesini takdir eden alıcılar olduğunu da göstermektedir.
Daire, akıllı ev sistemi de dahil olmak üzere yüksek kaliteli kaplamaları ve teknolojisiyle öne çıkmaktadır, bu da modern bir yaşam deneyimi için zemin hazırlar. Belirli detaylar burada belirtilmese de, "yüksek kaliteli kaplama" ifadesi, malzemelere ve işçiliğe gösterilen özeni ima etmektedir. Tesis mevcut ve tamamlanmış bir yapı olduğu için, alıcılar kaplama düzeyini şahsen değerlendirebilirler. Daha fazla mahremiyet ve doğal ışık sağlayan köşe birim özelliği ve 45 m²'lik teras gibi tasarım özellikleri, yaşam konforunu artırmaktadır. Detaylı inşaat malzemesi ve teknoloji özellikleri sunulmamış olsa da, fiyatlandırması ve pazar konumu, tesisin inşaat standartlarının üst düzey pazar beklentilerini karşıladığını göstermektedir.
Dairenin başlangıç fiyatı 670.000 €'dur ve bu da onu piyasanın orta-üst segmentine yerleştirmektedir. Bu fiyat, sakin kırsal atmosferi ve golf sahalarına yakınlığı ile takdir edilen Atalaya bölgesindeki benzersizliğini yansıtmaktadır. Tamamlanmış mevcut bir yapı olarak, hemen taşınmak isteyenler için kolaylık sunmaktadır. Belirli konumu ve sunulan olanaklar (mevcut açıklamaya göre özel bahçe ve 3 park yeri gibi) nedeniyle, tesis belirli bir pazar çekiciliğine sahiptir, ancak fiyatı aynı zamanda onu belirli bir pazar segmenti için bir seçenek haline getirebilir.
Atalaya'daki yaşam temposu, kırsal kesimin sakinliği ve huzuruna daha fazla vurgu yapılan kıyı bölgelerinden oldukça farklıdır. Bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 666 metre yükseklikte yer alır, bu da temiz hava ve dağ ve kır manzaralarının tadını çıkarmanızı sağlayan geniş manzaralar anlamına gelir. Ancak, bu iç konumu aynı zamanda günlük mal ve hizmetlere erişimin ulaşım araçlarına bağlı olduğu anlamına gelir. Yakında restoranlar, mağazalar ve okullar olmasına rağmen, şehir merkezine veya plajlara olan mesafe nispeten uzaktır, örneğin Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla her ikisi de 50 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için burası kesinlikle bir cennettir, çünkü El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Kulübü dahil olmak üzere birçok golf sahası çok yakındadır. Bölge, yıl boyunca 3856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinliklerini mümkün kılar, ancak plaj aktiviteleri ve su sporları için sezonun yaklaşık 5 ay gibi nispeten kısa olduğunu belirtmek gerekir.
Atalaya'daki yaşam deneyimi, özünde sakinlik ve kırsal atmosferi barındıran kıyı bölgelerinden kökten farklıdır. Bölge, deniz seviyesinden 666 metre yükseklikte yer alır ve dağlar ve kırsal alanların panoramik manzaralarını sunar, bu da sakinlere şehir hayatının karmaşasından uzak, sakin bir ortam sağlar. Ancak, bu iç konum aynı zamanda günlük yaşamın kolaylığının büyük ölçüde ulaşım araçlarına bağlı olduğu anlamına gelir. En yakın süpermarketler ve eczaneler sırasıyla 11 km ve 6.2 km uzaklıktadır, ana hastaneler ise 24 km uzaklıktadır. Bu, Atalaya'da yaşamanın ulaşım kolaylığı konusunda tavizler vermeyi gerektirdiğini göstermektedir. Bölgede 201 restoran, 49 kafe, 23 banka ve 7 dişçi kliniği bulunmasına rağmen, bu tesislerin dağılımı ve plajlara (yaklaşık 50 km) veya büyük şehirlere (örneğin Malaga, yaklaşık 60 km) olan mesafeler, sakinlerin araba sahibi olmasını gerektirir.
Bu harita, golf sahalarına yakınlığı ve sakin ortamıyla bilinen iç kesimde yer alan Atalaya'daki dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Harita, tesisin yakın olanaklara (okullar, mağazalar gibi) ve daha uzak plajlara ve havaalanına olan mesafesini sergileyerek özel bir ulaşım aracına sahip olmanın önemini vurgulamaktadır.
Atalaya, Endülüs'ün iç kesimlerinde, Malaga eyaletinde, Marbella, Benahavís ve Estepona gibi tanınmış şehirlerin yakınında yer almaktadır. Costa del Sol'un kıyı gelişiminin geleneksel modelinden farklı olarak, Costa del Sol üzerinde benzersiz bir iç konum işgal etmektedir. Bu coğrafi konum, onu kıyı bölgelerinin karmaşasından uzak, nispeten sakin bir bölge haline getirir, ancak aynı zamanda bölgedeki bağlantısının farklı olduğu anlamına gelir.
Atalaya'dan ana plajlara (örneğin Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 50 km'dir, bu da arabayla uzun bir yolculuk anlamına gelir. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı, yaklaşık 60 km kuş uçuşu mesafesindedir ve araba ile seyahat gerektirir. Golf tutkunları için burası ideal bir yerdir; El Campanario Golf Sahası sadece 1.4 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 11 km ve 6.2 km uzaklıktadır. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı olmasına rağmen, iç kesimde ve dağınık doğası nedeniyle toplu taşımanın kullanışlılığı sınırlıdır ve araba kullanılması şiddetle tavsiye edilir. En yakın tren istasyonları, örneğin Setenil, yaklaşık 9 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bölgesinin iklimi ılımandır; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.2°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Bölge yılda 3856 saat güneş ışığı alır, bu da yılın büyük bölümünde bol güneş ışığı anlamına gelir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. İç kesimde yer almasına ve nispeten yüksek rakımına (666m) rağmen, Akdeniz ikliminin bazı özelliklerinden, örneğin sıcak yazlar ve ılıman kışlardan yararlanır. Yüksek rakım, özellikle yaz aylarında daha serin akşamlarla sonuçlanabilir, ancak genel olarak iklim koşulları İspanya'nın güneyindeki açık hava yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj severler için Atalaya'nın konumu, biraz seyahat mesafesi gerektirir. En yakın plajlar, örneğin Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna, hepsi 1 km kuş uçuşu mesafesindedir, ancak bunlar büyük tatil plajları yerine daha küçük plajlar olabilir. Playa de Casablanca gibi daha ünlü ve tam donanımlı plajlar yaklaşık 50 km uzaklıktadır. Ancak Atalaya, kara tabanlı eğlencede mükemmeldir; El Campanario Golf Sahası (1.4 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.1 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına sahiptir. Ek olarak, RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü gibi tenis ve padel kulüpleri de bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya, Endülüs'ün iç kesimlerinde, Malaga eyaletinde, Marbella, Benahavís ve Estepona gibi tanınmış şehirlerin yakınında yer almaktadır. Costa del Sol'un kıyı gelişiminin geleneksel modelinden farklı olarak, Costa del Sol üzerinde benzersiz bir iç konum işgal etmektedir. Bu coğrafi konum, onu kıyı bölgelerinin karmaşasından uzak, nispeten sakin bir bölge haline getirir, ancak aynı zamanda bölgedeki bağlantısının farklı olduğu anlamına gelir.
Atalaya may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL338537
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
