Tento třípokojový apartmán se nachází v exkluzivním projektu Cataleya Phase II na Nové Zlaté míli, mezi prominentními destinacemi Marbella a Estepona. Projekt je situován v klidné, venkovské lokalitě Atalaya, která nabízí odpočinkové prostředí a zároveň dobrou dostupnost k regionálním službám. Jedná se o nemovitost nabízející komfortní bydlení s důrazem na propojení interiéru s exteriérem, určenou pro náročné klienty hledající kvalitu a klid v prestižní oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, obklopen přírodou, s výhledem na hory. Ačkoli je od pobřeží vzdálenější, nabízí klidné prostředí mimo hlavní turistické trasy. Přestože je nutností automobil pro běžné přesuny, poloha poskytuje snadný přístup k golfovým hřištím a zároveň relativní blízkost k větším městům.
Tento apartmán je navržen pro ty, kdo hledají prostorné a pohodlné bydlení s důrazem na vnitřní i venkovní život. Velká terasa, plně vybavená kuchyň a komfortní ložnice s vlastní koupelnou odpovídají potřebám rodin nebo párů hledajících dlouhodobé bydlení. Uzavřený komplex s bazény a zahradami zajišťuje soukromí a relaxaci.
Projekt Cataleya Phase II je dokončen a apartmán je připraven k nastěhování. Nemovitost je plně vybavena vysoce kvalitním designovým nábytkem, přesně podle prezentovaných fotografií a videí. Toto okamžité využití eliminuje potřebu dalších investic do vybavení či úprav po koupi.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého úhlu, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Hluk z dálnice nebo rušných turistických center není v tomto klidném prostředí primárním problémem, ale poloha vyžaduje automobil pro většinu cest. V projektu nejsou povolena domácí zvířata.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení s důrazem na golfové aktivity a relaxaci, ale zároveň si přejí být relativně blízko větších měst jako Marbella a Estepona. Je ideální pro ty, kteří preferují soukromí a vybavení uzavřeného rezidenčního komplexu s bazény a zahradami. Klienti, kteří oceňují vysoký standard vybavení a nemovitost připravenou k nastěhování bez nutnosti dalších úprav, ocení tuto nabídku. Zároveň je tato nemovitost vhodná pro ty, kteří potřebují více prostoru a hledají klidnější alternativu k bydlení přímo na pobřeží, ale stále si chtějí užívat slunce a příjemného klimatu Costa del Sol.
Apartmán se vyznačuje vynikajícím stavem a kvalitním provedením, včetně plného vybavení designovým nábytkem, který je identický s fotografií. Zahrnuje světlý obývací pokoj s jídelním koutem, plně vybavenou moderní kuchyň a prostornou terasu s posezením. Tři velké ložnice a dvě elegantní koupelny, z nichž jedna je en-suite, zajišťují komfort. Praktické prvky jako samostatná prádelna, vestavěné skříně a podzemní parkovací stání s výtahem doplňují vysoký standard. Okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na terasu s výhledem na upravené zahrady.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 909 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu, což implikuje exkluzivitu. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena a nemovitost je plně vybavena, je připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací lhůty spojené s novou výstavbou. Tato cena odráží vysoký standard provedení, rozlohu a polohu v prestižní oblasti.
Atalaya, lokalita v nadmořské výšce 666 metrů, nabízí klidné a venkovské prostředí s charakterem. Život zde je zaměřen na relaxaci a blízkost přírody, s důrazem na golfové aktivity a klidné procházky. I když je nutné mít automobil pro dopravu, v okruhu 2 km se nachází široká škála služeb, jako jsou restaurace, lékárny a banky, což zajišťuje určitou míru soběstačnosti. Větší nákupy nebo návštěvy větších měst jako Marbella a Estepona vyžadují delší cestu, ale nabízejí plný městský komfort. Klimatické podmínky s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C a 3856 slunečními hodinami ročně podporují celoroční venkovní aktivity a pohodlné bydlení.
Atalaya, nacházející se ve vnitrozemí, nabízí poklidné prostředí s venkovským charakterem. I když je nutné vlastnit automobil pro většinu přesunů, blízkost golfových hřišť jako El Campanario (1.4 km) a El Paraíso (2.1 km) je atraktivní pro milovníky golfu. V okruhu 2 km se nachází značné množství restaurací (201), škol (4) a lékáren (28), což naznačuje dobrou dostupnost základních služeb. Větší města jako Marbella (12 km) a Estepona (cca 10 km) jsou snadno dostupná autem a nabízejí širší škálu nákupních, kulturních a zábavních možností.
Tento apartmán se nachází ve vnitrozemí regionu Costa del Sol, v oblasti Atalaya, která je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí golfových hřišť. Zobrazená mapa ilustruje polohu vzhledem k větším městům jako Marbella a Estepona, stejně jako k pobřeží a letišti Málaga, což pomáhá pochopit dopravní dostupnost a vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází v klidné, venkovské oblasti, která je však strategicky umístěna mezi významnými městy na pobřeží. Marbella, známé svými luxusními službami a plážemi, je vzdáleno pouhých 12 km. Estepona, půvabné město s historickým centrem a přístavem, je asi 10 km daleko. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a bohatou kulturou, je vzdáleno 60 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských center.
Tento apartmán se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že vzdálenost k hlavním plážím jako Playa de Casablanca, La Fontanilla nebo Nagüeles je přibližně 50 km. Letiště Málaga je vzdáleno 60 km. K nejbližšímu supermarketu je to 11 km a k nemocnici 24 km. Pro golfisty je výhodou blízkost několika golfových hřišť, přičemž nejbližší je vzdáleno 1.4 km. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 13 km a lékárna je v okruhu 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya se nachází v nadmořské výšce 666 metrů, což může ovlivňovat místní mikroklima. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19.2 °C, s rozsahem od 12 °C do 27 °C během roku. Počet slunečných hodin dosahuje 3856 ročně, což je výrazně nad evropským průměrem. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců. Toto klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku, ačkoli vyšší nadmořská výška může znamenat mírně chladnější večery než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se projekt nenachází přímo u moře, pobřeží je dostupné autem. Nejbližší pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna jsou vzdáleny přibližně 0.5-0.7 km (přímá vzdálenost), což naznačuje, že mohou být přístupné krátkou jízdou. V okolí je několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tenisové a padelové kluby v okruhu 2 km. Vzdálenost k luxusní marině Puerto Deportivo José Banús je přibližně 5.9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází v klidné, venkovské oblasti, která je však strategicky umístěna mezi významnými městy na pobřeží. Marbella, známé svými luxusními službami a plážemi, je vzdáleno pouhých 12 km. Estepona, půvabné město s historickým centrem a přístavem, je asi 10 km daleko. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a bohatou kulturou, je vzdáleno 60 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL075819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (€418,800) a Aby Upper (€320,000) v Esteponě, které nabízejí startovní ceny výrazně pod cenou tohoto apartmánu, se projekt Cataleya Phase II v Atalaya řadí do vyšší cenové kategorie. Cena 909 000 EUR odráží větší rozlohu (248 m² oproti typickým 100-150 m² v levnějších projektech), vyšší standard provedení a vybavení plně zařízeným designovým nábytkem, stejně jako exkluzivní polohu v klidnější, vnitrozemské oblasti s výhledem na hory. Alba Benalmadena (€598,000) se pohybuje mezi těmito cenovými hladinami. Zatímco levnější projekty se často zaměřují na blízkost pláže a základní vybavení, tento apartmán cílí na klientelu hledající prostornost, soukromí, klid a nadstandardní bydlení, s preferencí golfových hřišť a přírody před bezprostřední blízkostí moře. Vyšší cena je tedy opodstatněná nabízenou kvalitou, rozlohou a jedinečnou lokalitou mimo největší turistický ruch, což může být pro některé kupující klíčovým faktorem při výběru rezidence na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
