Dit appartement is gelegen in Atalaya, een rustige, landelijke zone op de Costa del Sol. Het project biedt een ruime woonervaring met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 248 m² woonoppervlak. De locatie combineert de sereniteit van het Andalusische platteland met de nabijheid van stedelijke centra en voorzieningen. Het is een project dat zich richt op bewoners die waarde hechten aan ruimte en een connectie met de natuur, zonder de toegang tot stedelijke faciliteiten te verliezen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is landinwaarts gelegen in Atalaya, omgeven door een rustige, landelijke omgeving. Hoewel de nabijheid van de kust en grote steden zoals Marbella wordt aangegeven, is een eigen vervoermiddel essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en om de omliggende gebieden te verkennen. De ligging biedt een serene leefomgeving, gefocust op rust en natuur.
Dit appartement richt zich op bewoners die op zoek zijn naar ruimte, rust en een connectie met de natuurlijke omgeving. De 248 m² woonoppervlak en de focus op een landelijke setting suggereren een behoefte aan comfortabele leefruimte en een serene levensstijl. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen duidt op bewoners die bereid zijn om deze mobiliteit te combineren met de voordelen van een rustigere woonlocatie.
Het appartement is reeds voltooid en beschikbaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en het project klaar is voor bewoning. Er is geen sprake meer van een bouwplanning of toekomstige opleverdata, wat kopers de zekerheid biedt van een direct beschikbare woning en de mogelijkheid om de faciliteiten en de leefomgeving onmiddellijk te ervaren.
Dit project is niet geschikt voor bewoners die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, aangezien een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. De afstand tot stranden en grote steden is aanzienlijk, wat betekent dat spontane bezoeken aan de kust of stedelijke centra minder praktisch zijn. Tevens is de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt of ziekenhuis beperkt.
Dit appartement is passend voor bewoners die een rustige, landelijke levensstijl ambiëren, ver weg van de drukte van de directe kustlijn, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik willen houden. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan ruimte en een natuurlijke omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim voldoende zonuren (3.856 per jaar) voor buitenactiviteiten. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau kan aantrekkelijk zijn voor wie een iets gematigder klimaat zoekt dan de directe kust. Gezien de noodzaak van een auto voor verplaatsingen, past dit project bij individuen of gezinnen die een eigen vervoermiddel hebben en niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De directe beschikbaarheid van het appartement is ideaal voor kopers die snel willen verhuizen of een woning zoeken die onmiddellijk te betrekken is, zonder de wachttijd die met nieuwbouwprojecten gepaard gaat.
Het appartement is reeds voltooid, wat impliceert dat de afwerking op een hoog niveau is, zoals verwacht mag worden van een woning met een prijs van €909.000. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en technieken niet expliciet worden vermeld in de verstrekte gegevens, duidt de status 'gereed' op een afgewerkt product dat klaar is voor bewoning. De uitgebreide lijst van kenmerken, waaronder 'Excellent' en 'Good' conditie, airconditioning (warm en koud), en vloerverwarming in de badkamers, suggereert een moderne en comfortabele afwerking. De keuken wordt omschreven als 'volledig uitgeruste moderne keuken', wat wijst op hoogwaardige apparatuur en een functioneel design. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en een aparte wasruimte draagt bij aan de praktische en hoogwaardige afwerking van de leefruimte. De algemene indruk is die van een instapklare woning met aandacht voor comfort en functionaliteit.
De prijs voor dit appartement bedraagt €909.000, met een woonoppervlak van 248 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €3.665. Het appartement is reeds voltooid en per direct beschikbaar. Er zijn momenteel geen details over de variatie in prijsstelling voor vergelijkbare eenheden binnen het project of over eventuele optionele extra's die de prijs kunnen beïnvloeden. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt, passend bij de aangegeven woonoppervlakte en de locatie.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door zijn rust en landelijke karakter. De geografische ligging op 666 meter boven zeeniveau resulteert in een klimaat met mildere zomers en iets koelere winters dan aan de directe kustlijn, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De nabijheid van 201 restaurants, 4 scholen en 28 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een zekere lokale infrastructuur, alhoewel de grotere voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen op grotere afstand liggen (respectievelijk 11 km en 24 km). Dit creëert een woonritme dat gekenmerkt wordt door de sereniteit van het platteland, met de noodzaak om voor grotere aankopen of uitstapjes naar de stad uit te wijken naar nabijgelegen centra zoals Marbella.
Het leven in Atalaya, op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer. De omgeving is omgeven door natuur, met een gemiddelde temperatuur van 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar, wat buitenleven stimuleert. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Hoewel er binnen een straal van 2 km aanzienlijke aantallen restaurants (201), cafés (49) en apotheken (28) zijn, liggen grotere voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km) verder weg. Dit betekent dat de dagelijkse routine zich grotendeels afspeelt in een serene setting, met uitstapjes naar nabijgelegen steden voor uitgebreidere winkel- of zorgbehoeften. De aanwezigheid van 7 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes suggereert enige connectiviteit, echter, de analyse van de locatiegegevens benadrukt de noodzaak van een auto voor efficiënte mobiliteit.
Dit project is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke ligging op de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve posities van het project ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden zoals Marbella en Estepona, en belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en stranden. De landinwaartse ligging op enige afstand van de drukkere kustzones wordt hierdoor visueel duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya bevindt zich in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar binnen de invloedssfeer van de toeristische centra van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (12 km) biedt toegang tot een kosmopolitische omgeving met luxe boetieks, gastronomische restaurants en een levendig nachtleven. Estepona, een charmant stadje met een traditionele Andalusische sfeer, ligt ook in de directe nabijheid. Málaga, de hoofdstad van de provincie, ligt op 60 km afstand en biedt een grotere culturele en commerciële hub met een internationale luchthaven. De positie van Atalaya kan worden gezien als een brug tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de kuststeden.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Atalaya vereist overwegend eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km afstand, gevolgd door een ziekenhuis op 24 km. Voor recreatie is de nabijheid van golfbanen een pluspunt; El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km, terwijl andere banen op circa 45-47 km liggen. Stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna zijn op korte afstand (0.5-0.7 km) bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 60 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen, maar de noodzaak van een auto voor deze rit is duidelijk. De grotere steden zoals Marbella (12 km) en Estepona (opmerking: Estepona wordt niet expliciet genoemd in afstand, maar ligt nabij Atalaya) zijn binnen een acceptabele rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, geniet van een microklimaat dat enigszins verschilt van de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 12°C en 27°C. Het aantal zonuren per jaar is met 3.856 zeer hoog, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting vijf maanden. De hoogte en de landinwaartse ligging kunnen zorgen voor frissere avonden en een iets minder vochtige lucht in vergelijking met de directe kust. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk landschap, wat de natuurlijke aantrekkingskracht versterkt voor bewoners die op zoek zijn naar sereniteit en ruimte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in en rond Atalaya zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna, bevinden zich op loopafstand (0.5-0.7 km), wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. Voor golfliefhebbers is El Campanario Golf Course op slechts 1.4 km gelegen, met andere gerenommeerde banen binnen een straal van 47 km. Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met tennis- en padelclubs op 1.6 km en diverse zwembaden in de buurt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km en internationale scholen op 1.5 km, zoals The International School of Estepona, dragen bij aan een uitgebreid aanbod aan vrijetijdsbesteding en voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar binnen de invloedssfeer van de toeristische centra van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (12 km) biedt toegang tot een kosmopolitische omgeving met luxe boetieks, gastronomische restaurants en een levendig nachtleven. Estepona, een charmant stadje met een traditionele Andalusische sfeer, ligt ook in de directe nabijheid. Málaga, de hoofdstad van de provincie, ligt op 60 km afstand en biedt een grotere culturele en commerciële hub met een internationale luchthaven. De positie van Atalaya kan worden gezien als een brug tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de kuststeden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL075819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Atalaya zich in een hogere prijsklasse, met een prijs van €909.000. Dit hogere prijsniveau is deels te verklaren door de grotere woonoppervlakte van 248 m² ten opzichte van de genoemde projecten die waarschijnlijk compacter zijn. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, valt eveneens in een lagere categorie. De locatie in Atalaya, landinwaarts en op grotere hoogte, biedt een ander type leefomgeving dan de projecten direct aan de kust van Estepona. Terwijl de Estepona-projecten wellicht een directere toegang tot de zee bieden, focust Atalaya op een rustigere, landelijke setting met een focus op ruimte en natuur, wat de hogere prijs per vierkante meter kan rechtvaardigen. De directe beschikbaarheid van dit project in Atalaya, in tegenstelling tot mogelijk nog te bouwen projecten, kan ook een factor zijn in de prijsstelling. Echter, de analyse van de locatiegegevens suggereert dat de nabijheid van grote stedelijke centra en voorzieningen minder direct is dan bij projecten dichter bij de kust of in stedelijke gebieden zoals Benalmádena.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
