Acest proiect rezidențial, situat în Atalaya, Málaga, oferă apartamente cu 3 dormitoare și 2 băi, având suprafețe construite de până la 248 m². Clădirile, finalizate, pun accent pe spații interioare luminoase și terase generoase, conectând fluid locuința cu mediul exterior. Poziționat într-o zonă predominant rurală și liniștită, proiectul combină confortul modern cu accesul la facilitățile unei comunități în dezvoltare. Prețul de pornire pentru aceste proprietăți este de 909.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la altitudinea de 666 metri deasupra nivelului mării, proiectul oferă o perspectivă asupra zonei rurale Atalaya. Proximitatea față de cluburi de golf și centre sportive, dar și distanța față de centre urbane majore precum Marbella (12 km) și Málaga (60 km), conturează caracterul rezidențial al amplasamentului.
Aceste apartamente sunt concepute pentru a satisface cerințe de locuit spațioase și confortabile, cu terase generoase pentru relaxare în aer liber. Opțiunea de a dispune de finisaje excelente și facilități precum aer condiționat și încălzire centrală răspunde nevoilor specifice ale unui stil de viață mediteranean, punând accent pe calitate și funcționalitate.
Proiectul este deja finalizat (Gereed), eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare permite noilor proprietari să se mute imediat, beneficiind de infrastructura și finisajele existente, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Disponibilitatea imediată este un avantaj cheie pentru cei care doresc să se stabilească rapid.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină privată pentru fiecare unitate, grădini private extinse sau acces direct la plajă. De asemenea, locația rurală implică o dependență de mijloace de transport proprii pentru accesul la servicii și aglomerări urbane.
Acest proiect rezidențial se adresează unui profil de cumpărător care caută o locuință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și un mediu liniștit, dar activ. Este o opțiune potrivită pentru familiile care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli internaționale (The International School of Estepona la 1.5 km), dar și pentru profesioniștii care lucrează în regiunile învecinate și apreciază un refugiu calm la finalul zilei. Persoanele pasionate de golf vor găsi un avantaj major în proximitatea față de numeroase terenuri de golf de renume. De asemenea, cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, beneficiind de 3.856 ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni, vor găsi aici un cadru propice. Finalizarea imediată a proiectului este ideală pentru cei care nu doresc să aștepte etapele de construcție și preferă să se mute rapid, fie pentru rezidență permanentă, fie pentru a începe imediat închirierea pe termen lung a proprietății, conform condițiilor specificate (deși acestea par a fi din contextul unei închirieri, nu vânzări).
Apartamentele se disting prin calitatea excelentă a finisajelor, conform informațiilor disponibile. Aceasta se traduce prin utilizarea unor materiale superioare și atenție sporită la detalii, reflectând standarde înalte de construcție. Dotările includ climatizare (aer condiționat cald/rece), încălzire centrală și încălzire în pardoseală în băi, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele de la pardoseală la tavan contribuie la o atmosferă luminoasă și aerisită, conectând spațiul interior cu exteriorul. Terasele private sunt spațioase, dotate pentru a facilita activități de relaxare și dining în aer liber. Bucătăria este complet echipată, iar băile sunt concepute elegant, una dintre ele fiind en-suite. În plus, prezența unui spațiu separat pentru spălătorie și a dulapurilor încorporate maximizează funcționalitatea și spațiul de depozitare. Parchetul și finisajele moderne, combinate cu accesul prin lift, completează imaginea unui locuințe premium.
Apartamentele din acest proiect sunt disponibile la prețul de pornire de 909.000 €. Suprafața construită de până la 248 m² pentru un apartament cu 3 dormitoare și 2 băi indică un segment de piață premium. Fiind finalizate, proprietățile sunt gata pentru ocupare imediată. Varietatea tipologiilor, deși nu este detaliată explicit, se reflectă în suprafețe și configurații, contribuind la diversitatea ofertei în acest segment de preț. Prețul reflectă poziționarea în zona Atalaya, o localitate cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de calitate superioară și proximitatea față de facilități de golf, precum și finisajele și dimensiunile generoase ale locuințelor.
Atalaya, Málaga, se profilează ca o zonă rezidențială destinată celor care apreciază liniștea și spațiul, integrată însă într-un peisaj bogat în facilități sportive, în special golf. Altitudinea de 666 metri oferă perspective montane și un climat temperat, distinct de agitația zonelor de coastă imediată. Ziua începe cu acces la facilități sportive locale, cum ar fi cluburile de golf din apropiere (El Campanario Golf Course la 1.4 km), urmată de posibilitatea de a petrece după-amiaza pe terasele spațioase ale apartamentelor, bucurându-se de vedere panoramică. Seara, opțiunile culinare includ restaurante situate la mică distanță (201 în rază de 2 km), iar accesul la centre urbane mai mari precum Marbella (12 km) sau Málaga (60 km) este posibil pentru activități culturale sau sociale extinse. Nevoia de un autoturism este accentuată de distanțele față de supermarketuri (11 km) și spitale (24 km), deși o farmacie este mai accesibilă (6.2 km). Această combinație de calm rural, activități sportive de nișă și proximitate față de centre urbane sugerează un ritm de viață echilibrat, orientat spre relaxare și activități în aer liber, dar care necesită planificare pentru deplasările cotidiene.
Locuirea în Atalaya, Málaga, oferă o experiență distinctă, echilibrând liniștea rurală cu accesibilitatea la facilități urbane și recreative. Situat la o altitudine de 666 metri, proiectul beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, și peste 3.800 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de centre sportive, în special terenurile de golf (El Campanario Golf Course la 1.4 km, El Paraíso Golf Club la 2.1 km), dar și față de centre de agrement precum RozaRossa Tennis and Padel Club. Accesul la plajă, deși necesită deplasare (Playa Isdabe la 0.5 km, dar menționată și la 50 km în altă secțiune), este posibil. Comunitatea dispune de restaurante (201 în raza de 2 km), farmacii (28 în raza de 2 km) și bănci, facilitând activitățile curente. Totuși, distanța față de supermarketuri (11 km) și spitale (24 km) indică necesitatea unui autoturism pentru logistica zilnică. Proximitatea față de orașe mari precum Marbella (12 km) și Málaga (60 km) oferă oportunități extinse de shopping, cultură și divertisment, permițând un stil de viață activ, dar cu posibilitatea de a se retrage într-un mediu mai calm.
Acest proiect rezidențial este amplasat în Atalaya, o zonă din provincia Málaga, Andalusia. Poziționarea sa în regiune, departe de agitația imediată a coastei, dar conectată la principalele axe de transport, permite accesul atât la facilitățile locale, cât și la centrele urbane mai mari precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, oferind un echilibru între accesibilitatea față de centrele urbane și un cadru rezidențial mai retras. La 12 km distanță se află Marbella, un centru vibrant cunoscut pentru stilul de viață exclusivist, iar la 60 km se situează Málaga, capitala provinciei, un hub cultural și economic major. La 54 km se află Algeciras, un oraș portuar important. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, având în același timp un refugiu liniștit în Atalaya. Proximitatea față de școli internaționale și facilități de golf contribuie la atractivitatea zonei pentru rezidenții permanenți și sezonieri.
Accesibilitatea către facilitățile esențiale și punctele de interes din regiunea Atalaya este un aspect cheie. Cea mai apropiată farmacie se află la 6.2 km, supermarketurile la 11 km, iar spitalele la 24 km, subliniind necesitatea unui autoturism pentru aprovizionarea zilnică și urgențe medicale. Pentru relaxare și agrement, plajele precum Playa Isdabe sunt la 0.5 km, oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Proximitatea față de renumitele terenuri de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course (1.4 km), este un atu major pentru pasionații acestui sport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod de transport aerian, este situat la aproximativ 60 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 91 km, asigurând conectivitatea internațională. Marile centre urbane, Marbella (12 km) și Málaga (60 km), sunt ușor accesibile, oferind o gamă largă de servicii, magazine și opțiuni culturale. Pentru deplasări locale, există 7 linii de transport public și 50 de opriri în proximitate, însă utilizarea acestora pentru distanțe mari poate fi limitată de frecvență și timp.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Atalaya beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Numărul impresionant de 3.856 ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ în aer liber, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locația la 666 metri altitudine oferă o perspectivă montană distinctă și poate influența ușor temperaturile comparativ cu zona de coastă imediată, oferind o răcoare plăcută în serile de vară. Terenul înconjurător, predominant rural, este propice activităților în natură, deși nu sunt specificate parcuri naturale sau rezervații în imediata apropiere. Zonele verzi din cadrul complexului rezidențial, împreună cu peisajul natural al dealurilor din jur, completează imaginea unui mediu natural prielnic relaxării și activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Atalaya oferă acces la o varietate de facilități recreative și la litoral. Cele mai apropiate plaje, Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km), sunt ușor accesibile, oferind posibilități de relaxare pe malul mării. În imediata apropiere se află numeroase terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) și La Quinta Golf (47 km), satisfăcând pasiunea entuziaștilor acestui sport. Pentru alte activități sportive, există centre precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Pentru cei interesați de viața maritimă și de agrement pe apă, Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) este un port de agrement important în regiune. Deși nu sunt menționate explicit plaje cu steag albastru în imediata apropiere, accesul la litoralul Mării Mediterane și la facilitățile sportive variate definesc caracterul recreativ al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, oferind un echilibru între accesibilitatea față de centrele urbane și un cadru rezidențial mai retras. La 12 km distanță se află Marbella, un centru vibrant cunoscut pentru stilul de viață exclusivist, iar la 60 km se situează Málaga, capitala provinciei, un hub cultural și economic major. La 54 km se află Algeciras, un oraș portuar important. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, având în același timp un refugiu liniștit în Atalaya. Proximitatea față de școli internaționale și facilități de golf contribuie la atractivitatea zonei pentru rezidenții permanenți și sezonieri.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL075819
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Atalaya se diferențiază în peisajul imobiliar al Costa del Sol prin accentul pus pe spațiu generos și un mediu rezidențial liniștit, la o altitudine superioară față de zonele de coastă. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (cu prețuri de pornire de la 418.800 €, respectiv 320.000 €) oferă apartamente la prețuri mai accesibile, acestea sunt, în general, mai compacte și localizate mai aproape de mare, dar posibil într-o zonă mai dens construită. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, reprezintă o altă opțiune în regiune, posibil cu o orientare diferită spre facilități sau tipuri de locuințe. Prețul de 909.000 € pentru apartamentul din Atalaya, cu o suprafață de 248 m², sugerează o ofertă premium, unde valoarea este dată de dimensiuni, calitatea finisajelor, amplasamentul în apropierea terenurilor de golf și atmosfera de liniște rurală, dar cu acces facil la infrastructura urbană. Acest proiect se adresează unui segment de piață care prioritizează spațiul, priveliștile și un stil de viață axat pe relaxare și activități sportive, comparativ cu opțiunile mai compacte și orientate spre proximitatea imediată a plajei sau a centrului urban, specifice altor dezvoltări din Estepona sau Benalmádena.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
