Ez a kiváló minőségű, 3 hálószobás lakás Atalaya exkluzív környékén, a New Golden Mile-on található, Marbella és Estepona között. A projekt a Cataleya Phase II elnevezésű fejlesztés része, amely a térség egyik legelismertebb lakóövezete. A lakás kiváló állapotban van, teljesen bútorozott, és azonnal költözhető, ideális választás azoknak, akik a spanyol napfényben keresnek otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, ugyanakkor közel van a tengerparti üdülőhelyekhez. Bár a közvetlen közelben találhatóak éttermek és sportlétesítmények, a mindennapi élethez elengedhetetlen a gépjármű.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt lakást keresnek nyugodt környezetben, de fontos számukra a közeli infrastruktúra és a napfényes életmód. A minőségi bútorozottság és a gondozott közösségi terek további vonzerőt jelentenek.
Bár a projekt már elkészült, a Cataleya Phase II fejlesztés minőségi kivitelezéséről és modern dizájnjáról ismert. A lakás kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat anélkül, hogy további felújításokra kellene költeniük.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a tömegközlekedés nem elegendő a mindennapi élethez; gépjármű használata javasolt. A projekt nem rendelkezik saját golfpályával, de a környező golfpályák könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy kifinomult életstílust keresnek a spanyol napfényben, távol a tömegtől, de mégis közel a kényelemhez. A teljes bútorozottság és a azonnali költözhetőség vonzó azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy kiadni az ingatlant. A tágas terasz és a napos fekvés tökéletes a déli életérzés átéléséhez. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik a sportos életmódot kedvelők számára. A 666 méteres magasság és a hegyvidéki kilátás nyugodt hátteret biztosít, míg a közeli infrastruktúra (éttermek, boltok, iskolák) a mindennapi élet praktikumát szolgálja.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A padlótól a mennyezetig érő ablakok maximális természetes fényt biztosítanak, és közvetlen hozzáférést nyújtanak a tágas teraszhoz, amely ideális a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. A modern, teljesen felszerelt konyha magasfényű felületekkel és prémium készülékekkel rendelkezik. A fürdőszobák elegánsak, és az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik (en-suite). A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. A légkondicionálás és központi fűtés biztosítja az egész éves komfortot, a fürdőszobákban padlófűtéssel. Az ingatlan földalatti parkolóhellyel és lifttel is rendelkezik, ami növeli a kényelmet.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás bruttó 248 m²-es alapterülettel, €909.000 induló áron kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi a minőségi kivitelezést, a tágas belső tereket és a prémium elhelyezkedést egy keresett régióban. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a teljes bútorozást és a földalatti parkolóhelyet. Ez a magasabb árkategóriájú kínálat a minőségi életmódot és a befektetési potenciált célozza meg a Costa del Sol-on.
Atalaya egy nyugodt, vidéki környezetben elhelyezkedő terület, amely ideális azok számára, akik távol szeretnének lenni a nagyvárosok nyüzsgésétől, de mégis közel szeretnének maradni a kényelemhez. A lakás egy gondozott, zárt lakóparkban található, ahol a lakók élvezhetik a közös medencéket és a szépen parkosított kerteket. A közelben található sportlétesítmények, éttermek és nemzetközi iskolák teszik vonzóvá a környéket családok és golfkedvelők számára. A lakás déli és nyugati tájolása biztosítja a napfényt a nap folyamán, különösen a tágas teraszon, amely tökéletes a kikapcsolódásra.
Atalaya vidéki, de jól felszerelt környezetben helyezkedik el. A lakóparkon belül számos szolgáltatás áll rendelkezésre, mint például éttermek, kávézók, bankok, patikák és üzletek, amelyek néhány kilométeres körzetben találhatók. A nemzetközi iskolák közelsége vonzó a családosok számára. A közelben található sportközpontok, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club, valamint a golfpályák, mint az El Campanario Golf Course, számos szabadidős lehetőséget kínálnak. A tengerpart, mint a Playa Atalaya, mindössze néhány perc autóútra van.
Ez a térkép Atalaya és környékének elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. Látható a tengerpart közelsége, a főbb útvonalak, valamint a környező városok, mint Marbella és Estepona. A lakás dombos elhelyezkedése és a környező zöldterületek is kiemelve vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található. Kicsivel beljebb fekszik a tengerparttól, így egy csendesebb, vidéki környezetet kínál. A nagyobb városok, mint Marbella (12 km) és Estepona (kb. 10 km, távolsági adatok eltérhetnek a pontos helyszíntől függően), könnyen elérhetők autóval, így a lakók élvezhetik a nyugalmat, miközben a városi kényelem is karnyújtásnyira van. Málaga városa és repülőtere mintegy 60 km távolságra található.
Az ingatlan 50 km-re található a legközelebbi strandoktól, mint a Playa de Casablanca. Az Autopista del Mediterráneo (AP-7) könnyen elérhető, ami gyors összeköttetést biztosít a régió fő városaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 60 km-re található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) távolabb esik. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 6,2 km-re van. A legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta, 45 km-re találhatók, de a közeli El Campanario Golf Course (1.4 km) is kiváló alternatíva. A tömegközlekedés korlátozott, ezért egy autó ajánlott a kényelmes közlekedéshez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya területe 666 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A régióban a napos órák száma kiemelkedően magas, átlagosan 3856 óra évente, míg az átlaghőmérséklet 19,2°C. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a kellemes fürdőzést a melegebb hónapokban. A klíma mediterrán, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Atalaya nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, mindössze 0,5-0,6 km távolságra vannak (egyes források szerint 50 km, valószínűleg a fő strandokról van szó, melyek 50km-re vannak a hírdetett lakástól, ez a lakás nincs a tengerparton). A környék a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával, mint az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják, beleértve a tenisz- és padelklubokat. A közeli Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) pedig a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseit várja.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található. Kicsivel beljebb fekszik a tengerparttól, így egy csendesebb, vidéki környezetet kínál. A nagyobb városok, mint Marbella (12 km) és Estepona (kb. 10 km, távolsági adatok eltérhetnek a pontos helyszíntől függően), könnyen elérhetők autóval, így a lakók élvezhetik a nyugalmat, miközben a városi kényelem is karnyújtásnyira van. Málaga városa és repülőtere mintegy 60 km távolságra található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL075819
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya lakóingatlanjai, mint ez a Cataleya Phase II projekt, a Costa del Sol azon részét képviselik, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. Míg az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 €) alacsonyabb árkategóriát képviselnek és közelebb helyezkednek el a tengerhez, ez az ingatlan magasabb árfekvéssel (€909.000) és nagyobb alapterülettel (248 m²) rendelkezik, valamint egy magasabban fekvő, hegyvidéki panorámát kínál. Az Alba Benalmadena (598.000 €) is egy középkategóriás opció, de Atalaya pozíciója egyedülálló a vidéki nyugalom és a golfpályák közelsége miatt. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a prémium minőséget, a nagyvonalú tereket és a csendesebb életmódot részesítik előnyben, elfogadva a némileg távolabbi strandokat és a gépjármű szükségességét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
