يقع هذا السكن الفاخر المكون من 3 غرف نوم في قلب أتالايا، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. يقدم العقار مزيجًا مثاليًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي متطور. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري، ويوفر مساحة معيشة واسعة تشمل 248 مترًا مربعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع داخلي هادئ في منطقة ريفية، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. على الرغم من طبيعته الهادئة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مع الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. القرب من المدارس والمطاعم يعزز جاذبيته للمقيمين.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات واسعة وغرف نوم مريحة. إن وجود شرفة خاصة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وتشطيبات عالية الجودة يلبي رغبات الراحة والأناقة. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة يضيف إلى جاذبيتها كأسلوب حياة متكامل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية، ويمكن للمشترين الاستمتاع بوحداتهم السكنية دون تأخير. هذا يزيل عامل الانتظار المرتبط غالبًا بالمشاريع الجديدة، مما يوفر مسارًا مباشرًا لامتلاك منزل جديد.
هذا العقار مصمم للبيع وليس للإيجار. لا يتضمن المشروع مساحات مكتبية مخصصة أو حدائق خاصة. كما أن موقعه الداخلي يعني أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه النسبي من الساحل. لا تتوفر معلومات حول الحيوانات الأليفة المسموح بها في إعلان المشروع الحالي.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والخصوصية مع الاستمرار في الاستمتاع بالوصول إلى المرافق الحديثة. يعتبر مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة فاخر لقضاء العطلات في بيئة هادئة. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية، نظرًا للقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال، مما يلغي تعقيدات البناء.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ممتازة، مما يعكس تركيزًا قويًا على الجودة والتصميم. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتوفر الحمامات الأنيقة، بما في ذلك حمام داخلي، مستوى عالٍ من الراحة. تساهم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في خلق جو مشرق ومليء بالضوء، مع إطلالات على الحدائق المورقة. تستفيد الشقة من أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتوفر أيضًا مساحة منفصلة للغسيل وخزائن مدمجة، مما يزيد من وظائف المساحة.
يُعرض هذا المسكن الفاخر المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 909,000 يورو. نظرًا لحالته المكتملة، فهو متاح للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. تعكس هذه الفئة السعرية جودة البناء والموقع والتشطيبات الفاخرة التي يوفرها العقار. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز، فإن التوافر محدود، وأي اهتمام يجب أن يتم متابعته بسرعة لتأمين الوحدة.
توفر أتالايا، حيث يقع هذا المسكن، تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الحضرية. تم تصميم المنطقة لتوفير بيئة معيشية مريحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر. تساهم الطبيعة الهادئة للمنطقة في خلق إيقاع يومي هادئ، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الحياة الحضرية. ومع ذلك، فإن الاعتماد على السيارة للتنقل ضروري، نظرًا للمسافات النسبية إلى بعض المرافق الرئيسية مثل المطار والمستشفيات.
تقع الشقة في منطقة أتالايا، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. على الرغم من أن المنطقة نفسها هادئة، إلا أن شبكة المواصلات العامة توفر 50 محطة موزعة على 7 خطوط، مما يسهل التنقل. القرب من المطاعم (201)، والمدارس (4)، والصيدليات (28)، والبنوك (23) يعزز من ملاءمتها للحياة اليومية. كما أن المسافة المعقولة إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا تتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الترفيهية.
يقع هذا المسكن في قلب أتالايا، وهي منطقة داخلية مرتفعة نسبيًا. على الرغم من بعدها عن الساحل المباشر، إلا أن المنطقة تتميز بوجود العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يجعلها منطقة جذب لعشاق الأنشطة الخارجية. تقع المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا على مسافة يسهل الوصول إليها بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في أتالايا، وهي منطقة تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. تبعد ماربيا 12 كم، وهي مدينة شهيرة تشتهر بفخامتها وأسلوب حياتها. تقع إستي بونا على مسافة مماثلة، وتوفر أجواءً ساحلية أكثر هدوءًا. تقع مدينة مالقة، مركز المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر بنية تحتية وخدمات واسعة. هذه الإستراتيجية الموقع تضع العقار في موقع متميز، يجمع بين القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والهدوء النسبي للمنطقة الريفية.
يقع هذا المسكن في منطقة أتالايا، وعلى بعد مسافة 60 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، وهو المسافة الأقرب إلى المطار الرئيسي. تقع الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتالايا على بعد 0.5 كم و 0.6 كم على التوالي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. ملاعب الجولف مثل نادي إل كامبانياريو للجولف تقع على بعد 1.4 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 6.2 كم، بينما تبعد أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي 13 كم. المراكز التجارية الكبرى مثل ماربيا تبعد 12 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية ويؤثر على درجات الحرارة المحلية مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في المنطقة المحيطة. تقع شواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتالايا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل ملعب إل كامبانياريو للجولف (1.4 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم). توجد مراكز رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 5.9 كم، مما يوفر وصولاً إلى المرافق البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في أتالايا، وهي منطقة تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. تبعد ماربيا 12 كم، وهي مدينة شهيرة تشتهر بفخامتها وأسلوب حياتها. تقع إستي بونا على مسافة مماثلة، وتوفر أجواءً ساحلية أكثر هدوءًا. تقع مدينة مالقة، مركز المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر بنية تحتية وخدمات واسعة. هذه الإستراتيجية الموقع تضع العقار في موقع متميز، يجمع بين القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والهدوء النسبي للمنطقة الريفية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL075819
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا، والتي تبدأ أسعارها من 320,000 يورو و 418,800 يورو على التوالي، فإن هذا المسكن في أتالايا يقدم مساحة معيشة أكبر بكثير (248 مترًا مربعًا مقابل مساحات بناء أصغر في المشاريع الأخرى) ومستوى أعلى من الفخامة، مما يبرر سعره المبدئي البالغ 909,000 يورو. في حين أن Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو يمثل نقطة وسط، فإن مساحة أتالايا المعروضة تبرز كخيار أوسع وأكثر تميزًا. يقع هذا العقار بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، على عكس المشاريع المذكورة، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وتوجهًا نحو الجولف. هذا الموقع الداخلي، على ارتفاع 666 مترًا، يوفر إطلالات بانورامية محتملة ومناخًا قد يكون أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. إن كون العقار جاهزًا للسكن يجعله مختلفًا عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر ميزة فورية للمشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
