Este empreendimento de luxo oferece apartamentos modernos e espaçosos, situados em Atalaya, uma área tranquila e campestre na Costa del Sol. Com acabamentos de alta qualidade e amplas varandas, as residências proporcionam um estilo de vida confortável e sofisticado. A localização combina a serenidade do campo com a proximidade a comodidades essenciais e campos de golfe de renome, ideal para quem procura um refúgio de paz sem sacrificar o acesso à vida vibrante da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Atalaya, o projeto beneficia de um ambiente rural e sossegado, permitindo um contacto próximo com a natureza. Apesar da sua tranquilidade, encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos e serviços, oferecendo um equilíbrio entre a vida no campo e a conveniência. A necessidade de um veículo particular é um fator a considerar para a mobilidade diária.
Projetado para quem valoriza o conforto e a funcionalidade, este empreendimento responde a necessidades de espaço e luminosidade. As áreas interiores amplas, as varandas generosas e os acabamentos de qualidade superior asseguram um ambiente de habitação agradável. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de lazer satisfaz o desejo por um estilo de vida ativo e relaxante.
A construção deste empreendimento já se encontra concluída, oferecendo a possibilidade de ocupação imediata. Os acabamentos e as instalações estão em excelente estado, permitindo aos futuros residentes desfrutar de todas as comodidades sem a espera associada a novas construções. A qualidade de construção é um fator presente desde o início.
Este projeto não inclui jardim privativo nem piscina individual. As vistas panorâmicas podem ser parcialmente obstruídas em alguns pontos. A proximidade a áreas mais rurais significa que o acesso a certos serviços e entretenimento pode requerer deslocação de carro. A altitude elevada pode influenciar a perceção do clima em certas épocas do ano.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área de prestígio da Costa del Sol, valorizando a tranquilidade sem abdicar da conveniência. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. Responde também às necessidades de famílias com filhos, devido à presença de escolas internacionais nas imediações. O estilo de vida aqui proposto atrai reformados ou aqueles que procuram um refúgio pacífico, mas bem conectado às infraestruturas de lazer e serviços, como restaurantes e centros desportivos. A necessidade de um carro para deslocações diárias é um fator a considerar para quem se muda para esta zona.
A qualidade de construção e acabamento é um dos pilares deste projeto. Os apartamentos dispõem de sistemas de climatização completos, incluindo ar condicionado quente e frio, e aquecimento central, com piso radiante em algumas casas de banho para um conforto adicional. Os quartos são espaçosos, equipados com roupeiros embutidos, e as casas de banho são concebidas com elegância, incluindo uma suite principal. As janelas de corpo inteiro maximizam a entrada de luz natural e as vistas, enquanto as cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos. O uso de materiais de alta gama em toda a propriedade assegura durabilidade e um elevado padrão estético, consistente com um empreendimento de luxo.
O preço de entrada para este apartamento é de 909.000 €. Esta faixa de preço reflete a localização, a área construída de 248 m² e os acabamentos de luxo. A disponibilidade de apartamentos pode variar, sendo recomendável verificar o estado atual do inventário. Os valores apresentados são indicativos e podem diferir consoante a unidade específica, o andar e as vistas oferecidas. A conclusão da construção garante que não existem custos de espera adicionais relacionados com a fase de obra.
Atalaya, situada no interior da Costa del Sol, oferece um ritmo de vida mais calmo, longe da agitação turística das zonas costeiras mais densas. É um local que apela a quem procura serenidade, rodeado por paisagens naturais e campos de golfe. O dia a dia em Atalaya é marcado pela tranquilidade, com acesso facilitado a atividades ao ar livre. A proximidade a restaurantes, escolas internacionais e clubes desportivos, embora requeira o uso de carro, enriquece a experiência residencial. A altitude de 666 metros acima do nível do mar contribui para um microclima distinto, com temperaturas amenas ao longo do ano e um elevado número de horas de sol, tornando-a uma escolha atrativa para residentes que valorizam um ambiente de vida saudável e relaxante.
Viver em Atalaya proporciona um acesso conveniente a uma gama de serviços e atividades. A apenas 5.9 km encontra-se a marina de Puerto Deportivo José Banus, um ponto de referência para lazer e vida social. A proximidade a centros urbanos como Marbella (12 km) e Estepona (distância não especificada, mas geralmente próxima) permite fácil acesso a uma maior variedade de comércio, restaurantes e serviços de saúde, como hospitais localizados a cerca de 24 km. A rede de transportes públicos conta com 7 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, embora a mobilidade seja predominantemente assegurada por veículo próprio, especialmente para distâncias maiores.
Este mapa ilustra a localização de Atalaya na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a Marbella e a importantes vias de comunicação. A área circundante é caracterizada pela presença de campos de golfe e zonas residenciais tranquilas, oferecendo um contexto visual da vida rural e de lazer disponível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Atalaya está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, a uma distância de 12 km de Marbella e 60 km de Málaga. Esta localização permite um acesso rápido às dinâmicas urbanas destas cidades, que oferecem uma vasta gama de comércio, cultura e serviços. A proximidade a Marbella, conhecida pelo seu luxo e vida noturna, e a Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, coloca este empreendimento numa posição privilegiada para explorar os encantos da Andaluzia.
A localização em Atalaya oferece um acesso notável a infraestruturas de lazer e serviços. Praias como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna encontram-se a uma curta distância (0.5 a 0.7 km). Para os golfistas, campos como El Campanario Golf Course (1.4 km) e El Paraíso Golf Club (2.1 km) estão muito próximos. A oferta educacional inclui escolas internacionais como a The International School of Estepona (1.5 km). Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 60 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya apresenta um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. As 3.856 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso e agradável, com um período de 5 meses onde a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 666 metros acima do nível do mar pode influenciar a frescura do ar, especialmente durante os meses de verão, e oferece vistas desafogadas. O cenário é predominantemente rural, com uma inclinação suave do terreno em algumas áreas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) e Salduna (0.7 km) confere um grande apelo a este empreendimento. Estas praias oferecem oportunidades para lazer e desportos aquáticos. A área é também um paraíso para os golfistas, com o El Campanario Golf Course a 1.4 km e o El Paraíso Golf Club a 2.1 km. Para os adeptos de desportos de raquete, o RozaRossa Tennis and Padel Club fica a 1.6 km. A oferta de lazer é complementada por centros desportivos e piscinas na comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, a uma distância de 12 km de Marbella e 60 km de Málaga. Esta localização permite um acesso rápido às dinâmicas urbanas destas cidades, que oferecem uma vasta gama de comércio, cultura e serviços. A proximidade a Marbella, conhecida pelo seu luxo e vida noturna, e a Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, coloca este empreendimento numa posição privilegiada para explorar os encantos da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL075819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que apresentam preços iniciais significativamente mais baixos e podem focar-se mais em estilos de vida urbanos ou de praia, este projeto em Atalaya distingue-se pela sua localização mais elevada e rural, com um preço a partir de €909.000, refletindo a amplitude e os acabamentos de luxo. Enquanto Alba Benalmadena em Benalmadena oferece uma alternativa na mesma faixa de preço, Atalaya proporciona um ambiente mais sereno, com foco em golfe e tranquilidade. A proximidade a Marbella e a infraestruturas de lazer de alta qualidade, como campos de golfe de renome e escolas internacionais, posiciona este empreendimento como uma opção de prestígio para um público que valoriza a qualidade de vida e a exclusividade num cenário natural, mas bem conectado.
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