Prostorni apartma s tremi spalnicami v Atalaji, Málaga, ki se ponaša s 224 m² bivalnega prostora in četrtem nadstropju s spektakularnim razgledom. Zgrajen leta 1992, ta apartma odlično združuje prostornost, praktičnost in elegantnost. Južna orientacija zagotavlja obilico sonca skozi celo leto, obsežne steklene površine pa dopuščajo veliko naravne svetlobe. Razgled na morje, gore in podeželje ustvarja edinstveno atmosphero, medtem ko skupni bazen in zasebna terasa nudijo dodatno udobje za uživanje v mediteranskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Atalaja leži v notranjosti province Málaga, v mirnem podeželskem okolju, oddaljena od obalne gneče. Nahaja se na nadmorski višini 666 metrov, kar prinaša blažje poletne temperature in čistejši zrak v primerjavi z obalnimi območji. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti, saj so osnovne storitve in zanimivosti razpršene po širši regiji.
Prostorni apartma ustreza potrebam po udobju in prostornosti z dvema kopalnicama in tremi spalnicami, kar je primerno za družine ali pare, ki radi gostijo. Obsežne terase in razgledi nudijo možnost za sprostitev in uživanje v okolici, medtem ko južna orientacija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev in sonce skozi celo dan. Prisotnost skupnega bazena dopolnjujo bivalno izkušnjo.
Apartma je bil dokončan leta 1992, kar kaže na zrelost stavbe in preizkušeno kakovost gradnje. Struktura je bila zgrajena v času, ko so v španski arhitekturi uporabljali trdne materiale in tradicionalne gradbene tehnike. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost, in podzemno garažo za zasebno parkiranje, kar odraža premislek o udobju stanovalcev.
Apartma se ne nahaja v neposredni bližini plaž, saj so obalna območja oddaljena približno 50 km. Lokacija zahteva avtomobil za vse dnevne aktivnosti, saj javni prevoz ni zelo razvit. Apartma ni opremljen z dodatnimi luksuznimi storitvami, kot so zasebni bazen, spa ali soba za osebje, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo visoko raven storitev.
Ta apartma je primeren za pare ali družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji in cenijo tišino in naravo bližje notranjosti. Ustrezal bo tudi tistim, ki imajo radi aktivno življenjski slog, saj so v bližini številne golf igrišča, športni centri in možnosti za hojo po naravi. Za ljudi, ki radi delajo od doma, bi lahko razgled in mir okolice nudila navdih za delo. Primeren je tudi za upokojence, ki želijo preživeti del ali vso leto v toplejšem podnebju, a so še vedno aktivni in mobilni. Ne bi bil primeren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali živahno mestno življenje na koraku od svojega doma. Za mlajše družine s šolskimi otroki je pomembno upoštevati, da so mednarodne šole na dosegu, vendar zahtevajo organiziran prevoz.
Apartma se ponaša z marmornatimi tlemi, ki ne doprinesajo le estetske vrednosti, ampak tudi trajnost in enostavno vzdrževanje, kar je ključnega pomena v podnebju s peskom in prahom. Kuhinja je polno opremljena s kakovostnimi aparatomi, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij. Obsežni vhodni hodnik in odprti dnevni prostor s številnimi okni kažejo na dobro načrtovan prostorski pretok. Prisotnost klimatske naprave in kaminčka zagotavlja udobje skozi vse leto, hladilna funkcija poleti in ogrevanje v hladnejših zimskih mesecih. Velika okna v spalnicah ne samo dopuščajo naravne svetlobe, ampak tudi ohranjajo vizualno povezavo z okolico. Zaključna dela so v dobrem in zadovoljivem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje skozi leta.
Cena od 495.000 € za prostorni apartma s tremi spalnicami in 224 m² bivalnega prostora predstavlja solidno vrednost v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji. Cena odraža kombinacijo prostornosti, razgledov in dodatnih storitev, kot so skupen bazen in zasebno parkiranje. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadeni (od 598.000 €), ta apartma ponuja razumno razmerje med ceno in kakovostjo. Cena je fiksna za ta poseben apartma, vendar lahko v stavbi obstajajo druge enote z različnimi cenami glede na položaj, opremo in velikost terase.
Ta apartma predstavlja udobno bivalnišče za tiste, ki cenejo mirno življenje v podeželskem okolju, a so na dosegu roke mestnih ugodnosti. Zaradi višje lege so jutranje temperature prijetne, celo poleti, kar omogoča zgodnje jutranje aktivnosti na terasi pred toploto dne. Poletne večere so idealni za sprostitev na terasi z razgledom na sončni zahod, ki osvetljuje okoliške gore. Med tednom je bivanje tu bolj zasebno in mirno, vikendi pa lahko prinašajo več socialnih dejavnosti s sosedami ali obiskovalci. Prisotnost številnih restavracij in lokalnih amfiteatrov v bližini omogoča raznoliko izkušnjo brez daljših potovanj. Za redne nakupe ali zdravniške storitve je potrebno načrtovati pot z avtomobilom, kar postane del dnevnega ritma življenja v tej regiji.
Življenjsko okolje okoli Atalaje nudi uravnoteženo mešanico narave in udobja. Oddaljenost 12 km od Marbelle pomeni, da so mestne ugodnosti na dosegu, vendar ne na neposredni koraku. Najbližja osnovna sredstva so v radiju 2 km, vključno s 201 restavracijo, 4 šolami in 28 lekarnami, kar nudi zadostno podporo za vsakodnevno življenje. Za večje nakupe ali specializirane storitve je potrebno potovati do Marbelle ali Estepona, kar postane del tedenskega rutinskega načrtovanja. Oblastniki so na 6.2 km oddaljenosti, bolnišnica pa na 24 km. Dostop do mednarodnih šol je enostaven, s School of Estepona na samo 1.5 km, kar izboljšuje privlačnost za družine z otroki. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s RozaRossa Tennis and Padel Clubom na 1.6 km, kar podpira aktiven življenjski slog.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v Atalaji, Málaga, v kontekstu ključnih točk v okolici. Vidne so bližnje plaže, golf igrišča in mestna središča, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Markirane so tudi ceste in dostopne poti do nepremičnine, kar pomaga pri načrtovanju potovanj v dnevni rutini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaja se nahaja v strateškem položaju med Marbello (12 km) in Estepono (bližina), kar omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa ohranja lasten značaj manjše, mirnejše skupnosti. V regionalnem merilu je oddaljena 60 km od Málage, glavnega mesta province, ki nudi mednarodno letališče, širše kulturne možnosti in poslovne službe. Oddaljenost 54 km od Algecirasa pomeni, da je tudi to pomembno pristaniško mesto na dosegu za enodnevne izlete. Položaj med obalnim območjem in notranjostjo omogoča enostaven dostop do obeh svetov, obalnega življenja in gorskih poti za hojo in naravne dejavnosti.
Oddaljenosti do ključnih točk zahtevajo načrtovanje z avtomobilom. Najbližja plaža, Playa Isdabe, je na 0.5 km, kar omogoča enostaven dostop do morja za dnevne izlete. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je na 60 km, kar pomeni približno uro vožnje, primerno za redna potovanja. Najbližje golf igrišče, El Campanario Golf Course, je na 1.4 km, kar izkorišča lokacijo v golf pokrajini. Marbella, kot glavno urbano središče, je na 12 km, nudi široko paleto nakupovalnih, zabaviščnih in kulturnih možnosti. Za člane potniki je bližnja železniška postaja Setenil na 9.0 km, medtem ko je luka Puerto Deportivo José Banus na 5.9 km, primerna za jahte in vodne aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 666 metrih nadmorske višine prinaša blažje poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji, kar omogoča prijetnejše poletje. Z letnim povprečjem 19.2 °C in temperaturnim razponom med 12-27 °C je podnebje primerno za bivanje skozi vse leto. Z 3.856 sončnimi urami letno je to eno od sončnejših področij v Evropi, kar pozitivno vpliva na življenjski stil. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C, kar omogoča dolge obdobja za vodne aktivnosti. Višja lega tudi pomeni manj vlažnosti poleti in boljše nočno hlajenje, kar izboljšuje kakovost spanja. Lokacija nudi kombinacijo sredozemanskega podnebja z gorskimi vplivi, kar ustvarja edinstven mikroekosistem, bogat z lokalno floro in favno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, od katerih je Playa Isdabe najbližja na 0.5 km, sledita ji Playa Atalaya na 0.6 km in Salduna na 0.7 km. Te plaže so del obalnega območja Costa del Sol, ki slovi po svojih peščenih obalnih območjih in kristalno čisti vodi. Za športne navdušence so v bližini številna golf igrišča, vključno z El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km), kar uvršča lokacijo med priljubljene cilje golf igralcev. RozaRossa Tennis and Padel Club na 1.6 km nudi možnosti za tenis in padel, medtem ko so bazenski kompleksi kot Lower Pool (2.0 km) in Middle Pool (2.1 km) na voljo za sprostitev in druženje. Za ljubitelje vodnih športov je Puerto Deportivo José Banus na 5.9 km, priljubljena marina za jahte in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Atalaja se nahaja v strateškem položaju med Marbello (12 km) in Estepono (bližina), kar omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa ohranja lasten značaj manjše, mirnejše skupnosti. V regionalnem merilu je oddaljena 60 km od Málage, glavnega mesta province, ki nudi mednarodno letališče, širše kulturne možnosti in poslovne službe. Oddaljenost 54 km od Algecirasa pomeni, da je tudi to pomembno pristaniško mesto na dosegu za enodnevne izlete. Položaj med obalnim območjem in notranjostjo omogoča enostaven dostop do obeh svetov, obalnega življenja in gorskih poti za hojo in naravne dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL588251
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaja se odlikuje od sosednjih obalnih območij po svoji višji legi in mirnejši atmosferi, ki jo zagotavlja notranja lokacija. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadeni (od 598.000 €) ponuja ta apartma razumno vrednost za prostornost, ki presega 220 m². Medtem ko obalni projekti kot Acqua Gardens nudijo neposrednejši dostop do plaž, ima Atalaja prednost z nižjo letno povprečno temperaturo zaradi višje nadmorske višine, kar omogoča prijetnejše poletje. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je ta apartma dražji, vendar ponuja več prostora, boljše razglede in zrelejšo gradbeno strukturo, saj je bil zgrajen leta 1992, medtem ko so številni novi projekti še v fazi dokončevanja. Lokacija Atalaje je posebno privlačna za ljubitelje golfa, saj je v neposredni bližini več odličnih igrišč, ki niso dosegljiva iz vseh drugih obalnih lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
