Acest apartament, amplasat în Atalaya, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 224 m² distribuită pe un singur nivel. Proprietatea se prezintă ca o oportunitate de locuire într-o zonă liniștită, cu acces la numeroase facilități locale și sportive. Fiind finalizat, proiectul permite o tranziție rapidă către noua locuință, combinând confortul spațiului interior cu potențialul de a personaliza spațiul exterior pentru diverse activități de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul uscatului, la o altitudine considerabilă de 666m, acest apartament oferă un mediu rural distinct, departe de agitația costieră. Proximitatea față de facilități esențiale, precum farmacii (6.2 km) și supermarketuri (11 km), este echilibrată de distanța față de centre urbane majore și aeroporturi, subliniind necesitatea unui mijloc de transport personal pentru mobilitate optimă.
Spațiul interior generos, cu un hol de intrare amplu și o cameră de zi luminoasă, este conceput pentru a maximiza confortul. Prezența unei terase private acoperite, cu vedere la grădinile comune și piscină, alături de posibilitatea amenajării unui bar și a unei zone de dining exterioare, răspunde dorinței de spații de locuit multifuncționale și orientate spre exterior.
Apartamentul este deja finalizat, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se bucure de spațiu fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Starea generală este descrisă ca fiind bună spre corectă, necesitând potențial adaptări minore.
Acest apartament nu dispune de finisaje personalizate la momentul achiziției, fiind vândut nemobilat, permițând cumpărătorului să își exprime propriul stil. De asemenea, deși beneficiază de parcare subterană privată, nu există informații despre spații suplimentare de depozitare. Poziționarea la etajul patru implică utilizarea liftului pentru acces.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru mai liniștit, departe de agitația turistică, dar cu acces rapid la facilități. Este o opțiune pentru cei care apreciază spațiul generos, lumina naturală și posibilitatea de a personaliza finisajele interioare și exterioare. Familiile sau cuplurile care doresc să beneficieze de numeroasele activități sportive din zonă, precum golf sau tenis, vor găsi un mediu propice. De asemenea, pentru cei care necesită o bază strategică pentru explorarea regiunii, dar preferă să locuiască într-o zonă mai calmă, acest apartament oferă un bun echilibru, cu mențiunea clară a necesității unui autoturism pentru deplasare.
Apartamentul dispune de finisaje interioare care includ pardoseli din marmură, un element ce conferă spațiului eleganță și durabilitate. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare eficientă și un șemineu, adăugând confort termic și atmosferă. Bucătăria este complet utilată, facilitând pregătirea meselor. Dormitorul matrimonial oferă acces la o terasă privată acoperită, iar celelalte dormitoare dispun de spațiu generos și opțiuni de depozitare integrate prin dulapurile încastrate. Ferestrele multiple asigură luminozitate naturală, iar prezența liftului facilitează accesul la etajul patru.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 495.000 €, reflectând suprafața generoasă de 224 m² și poziționarea sa distinctă. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate construcțiilor noi. Varietatea de apartamente (presupunând o posibilă ofertă de mai multe unități în complex, deși datele se referă la o unitate specifică) ar putea influența prețurile, dar informațiile curente indică acest nivel de preț pentru unitatea de 3 dormitoare și 2 băi. Prețul este competitiv în contextul specific al zonei Atalaya, cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale și proximitatea față de terenuri de golf.
Atalaya, o zonă situată la altitudinea de 666 metri, oferă un contrast față de zonele de coastă tradiționale, cu un ritm de viață mai liniștit, înconjurat de peisaje rurale. Cu toate acestea, accesul la facilități esențiale precum restaurante, bănci și magazine, precum și proximitatea față de facilități sportive și terenuri de golf de renume, creează un echilibru între liniște și activități recreative. Amplasarea în interiorul uscatului, deși necesită o mașină pentru deplasări, permite accesul la o comunitate cu o densitate ridicată de servicii, inclusiv 201 restaurante și 28 de farmacii în raza de 2 km, definind un stil de viață practic, dar detașat de agitația urbană constantă.
Viața în Atalaya, la 666m altitudine, se desfășoară într-un ritm distinct, caracterizat de liniște și de apropierea de natură, dar fără a sacrifica accesul la servicii. Raioanele de 2 km din jur oferă o densitate remarcabilă de restaurante (201), farmacii (28), bănci (23) și cafenele (49), sugerând o comunitate activă și bine deservită. Această proximitate față de facilități esențiale, cum ar fi școli (4) și un spital la 24 km, contribuie la un stil de viață practic, în timp ce distanța față de centrele urbane majore și aeroporturi (60 km) accentuează necesitatea unui autoturism pentru mobilitatea zilnică și accesul la oportunități de angajare sau transport internațional.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul regiunii Atalaya, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități sportive. De asemenea, localizează proiectul în raport cu principalele drumuri și orașe din apropiere, oferind o imagine clară asupra accesibilității și a oportunităților recreative din zonă.
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță moderată de centre urbane precum Marbella (aproximativ 15-20 km) și Estepona (aproximativ 10-15 km). Această localizare permite accesul la facilitățile și viața vibrantă a acestor orașe, în timp ce oferă un refugiu mai liniștit. Proximitatea față de autostrada AP-7 facilitează deplasarea către alte destinații din Andaluzia, precum Málaga (60 km) sau Gibraltar (91 km), făcând din Atalaya un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Accesul la plajele din apropiere, precum Playa Isdabe (0.5 km) și Playa Atalaya (0.6 km), este facil, deși distanța maximă până la plajele celebre ca Playa de Casablanca este de 50 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 60 km distanță, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la 91 km. Zonele de golf sunt bine reprezentate, cu El Campanario Golf Course la 1.4 km, iar alte opțiuni precum La Quinta Golf la 47 km. Supermarketurile sunt la 11 km, iar farmacia cea mai apropiată la 6.2 km. Transportul public dispune de 7 linii și 50 de opriri, dar necesitatea unei mașini pentru deplasări zilnice este subliniată de distanța față de principalele centre de interes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația, situată la 666 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat specific zonei, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul generos de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea influențează probabil microclimatul, oferind o experiență diferită față de zonele de coastă joase. Deși nu sunt furnizate date specifice despre umiditate sau precipitații, climatul general mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, este un atu al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Atalaya oferă acces direct la plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, ambele aflate la mai puțin de un kilometru. Deși sunt menționate plaje mai îndepărtate precum Playa de Nagüeles la 50 km, proximitatea față de aceste două plaje locale este un avantaj. Zona este, de asemenea, un hub pentru activități sportive, cu numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course la 1.4 km și El Paraíso Golf Club la 2.1 km. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel, precum și diverse zone de piscină, completând oferta recreativă extinsă.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță moderată de centre urbane precum Marbella (aproximativ 15-20 km) și Estepona (aproximativ 10-15 km). Această localizare permite accesul la facilitățile și viața vibrantă a acestor orașe, în timp ce oferă un refugiu mai liniștit. Proximitatea față de autostrada AP-7 facilitează deplasarea către alte destinații din Andaluzia, precum Málaga (60 km) sau Gibraltar (91 km), făcând din Atalaya un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL588251
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Atalaya se distinge prin suprafața sa interioară generoasă și prin poziționarea sa distinctă, la altitudine. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) oferă, în general, prețuri de pornire mai scăzute, dar adesea cu suprafețe mai mici sau localizări mai apropiate de coastă. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, se situează într-un segment de piață superior. Apartamentul din Atalaya, la 495.000 €, se încadrează într-un interval de preț mediu-superior, justificat de dimensiunile sale și de specificul locației, mai retrase, dar bogate în facilități sportive. În timp ce proiectele de pe coastă pot oferi acces mai direct la plajă, Atalaya atrage prin liniștea sa, peisajul montan și proximitatea față de terenuri de golf de elită, oferind un alt tip de stil de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
