Пројекат се налази у Аталаји, надомак потрошачке области Малаге, нудећи мирно и повучено животнo искуство. Иако је лоциран у руралном окружењу, близина важних градова као што су Марбеља и Малага пружа приступ градским садржајима и културним догађајима. Овај стан, са 3 спаваће собе и 2 купатила, представља могућност за живот у окружењу са значајним природним и рекреативним ресурсима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Аталаји, на копну, у мирном и руралном окружењу. Ова локација пружа спокој, али захтева употребу аутомобила за већину дневних активности и приступ објектима удаљеним неколико километара. Близина голф терена и спортских центара доприноси рекреативном карактеру подручја.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или породице које траже пространо и мирно становање са погледом на околину. Велики улазни хол, отворени дневни боравак са пуно светлости и главна тераса са погледом на море и планине задовољавају потребе за удобним и функционалним животним простором, са могућностима за рекреацију.
Пројекат је већ завршен, што значи да је овај стан спреман за усељење. Не постоје фазе изградње или предвиђени рокови за завршетак који се односе на сам стан. Ово омогућава тренутно уживање у свим карактеристикама и погодностима које нуди.
Пројекат не нуди директан приступ мору нити се налази у урбаном центру са пешачком доступношћу до свих садржаја. Потребан је аутомобил за свакодневне активности попут куповине или приступа болници. Удаљеност од главног аеродрома (60 км) може бити фактор за честа путовања.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са довољно простора и погледом на природу, уз потребу за аутомобилом за приступ садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа и тениса, као и за оне који цене тишину и приватне терасе. Погодан је за редовне посетиоце који могу да искористе близину спортских објеката и ресторана. За породице, потребно је узети у обзир удаљеност до међународних школа и болница. За оне који траже одмор, могућност изградње летње кухиње на тераси нуди додатну вредност. За инвеститоре, овај пројекат представља стабилну опцију због завршености и локације у близини популарних туристичких подручја.
Стан карактерише добар и поприлично одржаван квалитет завршне обраде. Мармини подови пружају елегантан изглед, док потпуно опремљена кухиња нуди функционалност. Постоје уграђени ормари за оптимално складиштење. Централизована контрола климе и камин обезбеђују удобност током целе године. Покривена тераса додаје употребни простор напољу. Иако намештај није укључен, што омогућава персонализацију, уграђени елементи попут лифта и добра општа конструкција указују на висок стандард градње.
Цена овог апартмана од 495.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу у односу на поменуте упоредиве пројекте. Доступност је тренутна, јер је пројекат завршен. Пространство од 224 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди значајну вредност за квадратни метар, посебно уколико се упореди са вишим ценама у директном приморском појасу. Варијације цена у региону, као што показују Acqua Gardens и Aby Upper, указују на флексибилност тржишта.
Аталаја нуди спокој руралног подручја, са околним ресторанима, кафићима и апотекама у радијусу од два километра. Међутим, за куповину намирница или приступ здравственим установама потребно је прећи значајније удаљености (11 км до супермаркета, 24 км до болнице). Ова локација је посебно погодна за љубитеље голфа, са неколико терена у близини, као и за оне који траже мир упркос близини већих градова попут Марбеље. Постоји и ограничени јавни превоз са 50 станица и 7 линија, што сугерише да је аутомобил неопходан за оптимално истраживање региона.
Живот у Аталаји подразумева мирно окружење са приступом ресторанима и кафићима у близини (у радијусу од 2 км). Међутим, дневне потрепштине као што су куповина хране (11 км) и посете лекару (6.2 км апотека, 24 км болница) захтевају употребу возила. Близина међународних школа (1.5 км) је предност за породице са децом. Иако је јавни превоз присутан, са 50 станица, његова ограниченост сугерише потребу за личним превозом како би се у потпуности искористиле могућности региона, укључујући блиске градове као што су Марбеља (12 км) и Естепона.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта у Аталаји, наводећи близину кључних локација попут плажа, голф терена, ресторана и градских центара. Визуелизација помаже у разумевању географског контекста и доступности садржаја.
Аталаја је стратешки позиционирана унутар провинције Малага, нудећи равнотежу између руралне тишине и близине урбаних центара. Налази се на 12 км од Марбеље, познате по луксузу и активностима, и 60 км од главног града Малаге, који нуди културне институције и међународни аеродром. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у спокоју, али и да лако приступе ширем спектру услуга и забаве.
Ова локација није директно повезана са обалом, са најближим плажама као што су Плаја Исдабе удаљеним 500 метара (ова информација се разликује од података о 50км за друге плаже). Међународни аеродром Малага је удаљен око 60 км, а најближи супермаркет 11 км. Најближа апотека је на 6.2 км. За голфере, голф терени попут Ел Кампанариo су на 1.4 км. Најближе марине, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљене су 5.9 км. Упркос овим удаљеностима, постоји електрично пуњење у близини (13 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што пружа свежији ваздух и потенцијално хладније ноћи у поређењу са приморјем. Регион ужива у сунчаној клими са просечно 3.856 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Температуре варирају између 12°C и 27°C. Пливачки сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Оваква клима, са пуно сунца и благим температурама, идеална је за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се локација налази унутар копна, близина плажа попут Плаја Исдабе, Плаја Аталаја и Салдуна (све у кругу од 1 км) омогућава брз приступ обали. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, укључујући Ел Кампанариo Голф Цоурсе (1.4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км). Спортски центри, попут РозаРоса Тennіs and Padel Club (1.6 км), такође су лако доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја је стратешки позиционирана унутар провинције Малага, нудећи равнотежу између руралне тишине и близине урбаних центара. Налази се на 12 км од Марбеље, познате по луксузу и активностима, и 60 км од главног града Малаге, који нуди културне институције и међународни аеродром. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у спокоју, али и да лако приступе ширем спектру услуга и забаве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL588251
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај стан у Аталаји са ценом од 495.000 евра нуди већи животни простор (224 м² наспрам потенцијално мањих површина у јефтинијим опцијама). Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, може представљати виши ценовни ранг, али није наведено да ли нуди више простора или боље карактеристике. Локација у Аталаји, иако није директно на обали, пружа мирније окружење и близину голф терена, што је посебна предност у односу на неке друге урбане локације. Фактор завршености пројекта је значајан јер елиминише ризик од кашњења у изградњи. Потреба за аутомобилом је уобичајена за многа подручја Коста дел Сол, али овде је посебно истакнута због руралног положаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
