立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤは、マラーガ県内の内陸部に位置し、穏やかな田園環境が特徴です。この立地は、都市の喧騒から離れた静かな生活を求める住民に適しています。周辺にはレストランや商店、国際学校などが点在し、日常生活に必要なサービスへのアクセスが可能です。しかし、公共交通機関の利用には制限があるため、移動には自家用車が推奨されます。
この物件は、広々とした居住空間と、自然景観や海を望む開放的な眺望を重視する層に適しています。テラスからの眺めや、自然光が豊富に入るリビングエリアは、リラクゼーションと快適な居住体験を提供します。また、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める人々のニーズに応えます。
本物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。新しい建設プロジェクトとは異なり、完成済み物件であるため、引渡し時期に関する不確実性がありません。これにより、購入者は計画を立てやすく、迅速に新しい生活を開始できます。建設段階のプロジェクトと比較して、実物を確認できるという利点もあります。
この物件は、内陸部の丘陵地に位置しており、一部の施設へのアクセスには移動手段が必要です。また、公共交通機関の選択肢は限られています。近隣の主要都市や空港への距離は、都市部への直接的なアクセスを求める場合には考慮が必要です。眺望には海や山が含まれますが、物件の階数や配置によっては、特定の方向への眺望が制限される可能性があります。
この物件は、スペイン南部の温暖な気候と、豊かな自然環境の中で、ゆったりとした生活を求める個人や家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家や、ビーチでのリラクゼーションを重視する人々にとって、周辺には多くの選択肢があります。例えば、El Campanario Golf Course (1.4 km) や El Paraíso Golf Club (2.1 km) といったゴルフコースが近接しており、日々のプレーを楽しみたい方には理想的な環境です。また、Playa Isdabe (0.5 km)、Playa Atalaya (0.6 km)、Salduna (0.7 km) といったビーチも近いため、夏場には海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、アウトドア活動に最適な条件を提供します。さらに、周辺には201軒のレストランや49軒のカフェがあり、多様な食文化に触れることができます。教育面では、The International School of Estepona (1.5 km) のような国際学校も近く、お子様連れの家族にとって魅力的な立地と言えます。ただし、この地域は内陸部に位置し、公共交通機関の便があまり良くないため、日常生活の利便性を最大限に享受するには、自家用車の所有がほぼ必須となります。空港へのアクセスも約60kmと、やや距離があるため、頻繁な国際移動を伴うライフスタイルには、事前の計画が必要です。このような点を考慮し、静かな環境とアクティブなレジャーを両立させたい、かつ、移動手段を確保できる方にとって、この物件は有力な候補となります。
このアパートメントは、良好な状態（Condition - Good）または調整が必要な状態（Condition - Fair）と評価されています。建材としては、床材にマーブルフローリング（Marble Flooring）が使用されており、高級感と耐久性を提供します。キッチンはフル装備（Fully Fitted Kitchen）で、調理に必要な設備が整っています。冷暖房システムには、エアコン（Air Conditioning）が備え付けられており、快適な室内温度を保ちます。また、暖炉（Fireplace）も特徴の一つであり、冬場には温かみのある空間を演出します。内蔵型クローゼット（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを効率的に活用でき、整理整頓された生活をサポートします。南向き（South Orientation）に配置されているため、日照条件に恵まれ、明るい居住空間が期待できます。ただし、物件は現状のまま（Not Furnished）で引き渡されるため、家具や調度品は購入者自身で用意する必要があります。エレベーター（Lift）が完備されているため、4階にあるこの物件へのアクセスも容易です。全体として、基本的な設備は整っており、居住に適した品質を備えていますが、一部の箇所には改修や更新の余地があると考えられます。これらの仕様は、快適で機能的な居住環境を提供することを目的としています。
本物件は3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は495,000ユーロからとなっています。総居住面積は224平方メートルと広々としており、この価格帯において十分な空間を提供しています。物件は既に完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、時期に関する制約はありません。アタラヤ地区の他の物件と比較して、この価格設定は、その広さ、設備、そして立地条件を考慮すると、市場における標準的な範囲内にあると考えられます。同様の条件を持つ物件の価格帯は、立地、築年数、共用施設などによって変動しますが、この物件は競争力のある選択肢の一つと言えます。周辺の類似物件の価格帯としては、Acqua Gardens (エステポナ、418,800ユーロから) や Aby Upper (エステポナ、320,000ユーロから) などがありますが、それらと比較して、この物件はより広大な居住空間や、特定の眺望といった特徴を持っています。
アタラヤは、マラーガ県内の丘陵地帯に広がる、静かで田園的な環境が特徴の地域です。ここでは、緑豊かな景観と、地域に根差した生活リズムが共存しています。物件は、周囲の自然に溶け込むように配置されており、広々としたリビングエリアやテラスからは、周囲の田園風景や遠くに望む海を眺めることができます。日中は、近隣のレストランやカフェで地元の雰囲気を味わったり、スポーツ施設でアクティビティを楽しんだりすることができます。車があれば、約11km離れたスーパーマーケットや、約6.2km離れた薬局といった生活必需品へのアクセスも容易です。周辺には201軒のレストラン、49軒のカフェなど、多様な飲食店があり、食の楽しみも広がります。国際学校も近く、家族での移住も検討しやすい環境です。しかし、この地域は丘陵地帯であり、一部の施設へのアクセスや移動には自家用車が不可欠となるでしょう。公共交通機関の運行本数は限られており、より広範な移動には自動車が推奨されます。周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスは良好ですが、これらも一定の距離があるため、計画的な移動が求められます。
アタラヤ地域は、マラーガ県内に位置し、丘陵地帯に広がる静かで緑豊かな環境が特徴です。この地域は、都市の喧騒から離れ、落ち着いた生活を求める住民に適しています。物件は、4階に位置し、南向きのバルコニーからは、周囲の田園風景や遠くの海を望むことができます。日照時間が年間3,856時間と長く、平均気温も19.2℃と温暖なため、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。近隣には、2km圏内に201軒のレストラン、49軒のカフェ、28軒の薬局、23軒の銀行、4軒の学校、7軒の歯科医院など、日常生活に必要な施設が豊富に存在します。さらに、スポーツセンター、ゴルフコース、ビーチなども近接しており、アクティブなライフスタイルを送るための機会が豊富です。例えば、RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km)、El Campanario Golf Course (1.4 km)、Playa Atalaya (0.6 km) などが挙げられます。国際学校も近く、家族での移住を検討している方にも適しています。しかし、この地域は内陸部に位置しており、公共交通機関の便は限られています。そのため、日常生活の利便性を享受するためには、自家用車が不可欠となります。スーパーマーケット（11 km）、病院（24 km）など、主要な施設へのアクセスには車での移動が必要となります。この特性を理解し、静かな環境と充実したアクティビティのバランスを重視するライフスタイルを持つ人々にとって、アタラヤは魅力的な居住地となるでしょう。
この地図は、アタラヤ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、国際学校、およびマリーナへの距離が視覚化されています。また、主要な空港や都市へのアクセスルートも概略的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
アタラヤは、スペイン南部、アンダルシア州のマラーガ県に位置します。この地域は、コスタ・デル・ソル沿岸部の内陸部にあり、海岸線からはやや離れていますが、その分、より静かで緑豊かな田園風景が広がっています。地理的には、エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の中間に位置しており、両都市の利便性にアクセスしやすいという特徴があります。エステポナまでは約10km、マルベーリャまでは約20kmの距離にあり、それぞれの都市が提供するショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）までは約60km、ジブラルタル空港（GIB）までは約91kmと、国際的な移動も可能な範囲です。この立地は、沿岸部の賑わいと、内陸部の静けさのバランスを提供しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。周辺の都市との距離感は、都市機能へのアクセスと、静穏な居住環境の両立を可能にしています。
この物件は、アタラヤ地区に位置し、周辺の主要な施設へのアクセスは自家用車での移動が中心となります。最寄りのビーチであるPlaya AtalayaやPlaya Isdabeまでは、約0.5kmから0.6kmと非常に近く、気軽に海辺での時間を楽しめます。スーパーマーケットへは11km、薬局へは6.2kmの距離にあり、日々の買い物や急な用事にも対応可能です。医療施設としては、病院まで24km、歯科医院は近隣に7軒あります。エンターテイメントやスポーツ施設も充実しており、El Campanario Golf Course (1.4 km)、RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) などが近接しています。国際的な学校としては、The International School of Esteponaが1.5kmの距離にあります。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約60kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。ジブラルタル空港（GIB）へは約91kmです。最寄りの鉄道駅はSetenil（9.0 km）ですが、広範囲な移動には空港を利用するのが一般的です。公共交通機関の利用は可能ですが、50のバス停があり、7つの路線が運行されているものの、利便性は自家用車に劣ります。EV充電ステーションは13kmの地点にあり、環境に配慮した移動手段の利用も視野に入ります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、標高666mに位置し、温暖な地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は19.2℃で、最高気温は27℃、最低気温は12℃と、年間を通して穏やかな気候が続きます。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。この豊富な日照時間は、アウトドア活動や、太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用に適しています。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月と長く、ビーチでのレジャーを存分に楽しむことができます。周辺の自然環境は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、カントリービュー（Views - Country）を楽しむことができます。また、南向きの物件からは、遠くに海（Views - Sea）を望むことも可能です。標高の高さは、夏場の暑さを和らげ、冬場には比較的穏やかな気候をもたらす要因となります。この地域は、自然と調和したライフスタイルを求める人々にとって、快適な居住環境を提供します。ただし、標高が高いことから、冬季には多少の冷え込みが見られる可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アタラヤ地区は、海岸線から若干内陸に入った位置にありますが、主要なビーチへのアクセスは良好です。Playa Isdabe（0.5 km）、Playa Atalaya（0.6 km）、Salduna（0.7 km）といったビーチが物件からわずかな距離にあり、手軽に海辺のレジャーを楽しめます。これらのビーチは、水温が20℃以上になる5ヶ月間、快適な海水浴シーズンを提供します。さらに、周辺地域には、El Campanario Golf Course（1.4 km）、El Paraíso Golf Club（2.1 km）といった評価の高いゴルフコースが複数存在し、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（45 km）などのより高級なコースも、車でのアクセス範囲内にあります。スポーツ施設も充実しており、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6 km）や、Lower Pool（2.0 km）、Middle Pool（2.1 km）などの施設で、テニス、パデル、水泳などのアクティビティが楽しめます。また、5.9km先にはPuerto Deportivo José Banusというマリーナがあり、マリンスポーツやヨット関連の活動の拠点となります。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
アタラヤは、スペイン南部、アンダルシア州のマラーガ県に位置します。この地域は、コスタ・デル・ソル沿岸部の内陸部にあり、海岸線からはやや離れていますが、その分、より静かで緑豊かな田園風景が広がっています。地理的には、エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の中間に位置しており、両都市の利便性にアクセスしやすいという特徴があります。エステポナまでは約10km、マルベーリャまでは約20kmの距離にあり、それぞれの都市が提供するショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）までは約60km、ジブラルタル空港（GIB）までは約91kmと、国際的な移動も可能な範囲です。この立地は、沿岸部の賑わいと、内陸部の静けさのバランスを提供しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。周辺の都市との距離感は、都市機能へのアクセスと、静穏な居住環境の両立を可能にしています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL588251
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルに対応する不動産物件が数多く存在します。本物件が位置するアタラヤ地区は、沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、内陸部の丘陵地に広がる静かで緑豊かな環境が特徴です。例えば、沿岸部にあるエステポナやマルベーリャの物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より洗練された都市型ライフスタイルを提供しますが、価格帯も高くなる傾向があります。本物件の価格帯（495,000ユーロから）は、広大な居住空間（224㎡）と、近隣のゴルフコースやビーチへの良好なアクセスを考慮すると、アタラヤ地区の特性を反映したものです。競合物件として挙げられているAcqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）は、より沿岸に近い立地で、価格帯も異なります。Alba Benalmadena（ベナルマデナ、598,000ユーロから）は、より高価格帯の物件であり、立地や提供されるサービスも異なります。アタラヤ地区の物件は、静穏な環境と自然への近さを重視する層にアピールしますが、沿岸部の物件と比較して、日常的な移動には自家用車が不可欠となる点が異なります。また、年間3,856時間という豊富な日照時間と、標高666mという立地は、この地域ならではの気候的特徴と言えます。このように、コスタ・デル・ソル内の他の地域と比較して、アタラヤ地区は、自然との調和、静穏さ、そしてアクティブなレジャー機会のバランスを求める居住者にとって、独自の魅力を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
