Tento penthousový byt, nachádzajúci sa v komunite Lomas del Marqués v Benahavís, ponúka renovovaný interiér a panoramatické výhľady. Jeho poloha v nadmorskej výške poskytuje výhľad na golfové ihrisko Atalaya, Stredozemné more a Gibraltár. Projekt sa vyznačuje pokojným prostredím, upravenými záhradami a bezpečnostnými službami. Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný komfort a praktické využitie priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemskej časti Atalaya, v rámci uzatvorenej komunity Lomas del Marqués. Jeho vyvýšená poloha v obci Benahavís poskytuje strategické umiestnenie v blízkosti golfových ihrísk a s výhľadom na pobrežie. Okolitá krajina je charakterizovaná vidieckym prostredím, ktoré je však v dosahu kľúčových infraštruktúrnych bodov.
Tento penthousový byt je primárne určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s výhľadom a blízkosťou k rekreačným aktivitám. Dvojúrovňový dizajn s priestranným soláriom a súkromným jacuzzi uspokojí potreby pre vonkajšie relaxovanie. Dostatok úložného priestoru a podzemné parkovacie miesto dopĺňajú funkčné požiadavky pre dlhodobé bývanie alebo rekreačné využitie.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo znamená, že nie ide o novostavbu v tradičnom zmysle. Stav objektu je vynikajúci vďaka nedávnym úpravám. Projekt sa nachádza v existujúcej zástavbe, pričom dôraz bol kladený na modernizáciu a vylepšenie interiéru a exteriéru podľa súčasných štandardov kvality a estetiky.
Táto nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži ani v centre mesta, čo znamená, že prístup k týmto lokalitám vyžaduje dopravný prostriedok. Projekt neponúka priamy výhľad na mestskú panorámu, ale skôr na prírodné a golfové prostredie. Vzhľadom na umiestnenie v komunite nie je k dispozícii priame napojenie na mestskú hromadnú dopravu priamo pri objekte.
Ref: VL663754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthousový byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie s dôrazom na súkromie a výhľady. Je ideálny pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v blízkosti viacerých golfových ihrísk. Kupujúci, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie, ale zároveň chcú mať na dosah rekreačné a spoločenské aktivity, nájdu v tejto lokalite svoje zázemie. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie počas celého roka, ocenia vynikajúcu klímu a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Vhodný je tiež pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na pobreží, ktorý ponúka vysoký štandard a pohodlie.
Nehnuteľnosť prešla nedávno kompletnou renováciou, čo znamená, že všetky interiérové prvky spĺňajú vysoké štandardy kvality. Použité materiály sú moderné a odolné, s dôrazom na estetiku. Kuchyňa je plne vybavená, kúpeľne sú moderne navrhnuté s kvalitnými sanitárnymi armatúrami. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov ako keramická dlažba alebo drevené parkety, zatiaľ čo okná a dvere sú navrhnuté pre optimálnu zvukovú a tepelnú izoláciu. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, s možnosťou podlahového vykurovania v kúpeľniach.
Cena za tento penthousový byt začína na úrovni 1 695 000 €. Táto cena odráža jeho polohu, nedávnu komplexnú renováciu a nadštandardné vybavenie, vrátane priestrannej terasy a súkromného jacuzzi. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (penthouse s 3 spálňami) a jej stav je cena v súlade s trhovými podmienkami pre prémiové nehnuteľnosti v regióne. V súčasnosti je nehnuteľnosť vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie po kúpe.
Lomas del Marqués v Benahavís predstavuje rezidenčnú oblasť zameranú na pokoj a súkromie, obklopenú golfovými ihriskami a s výhľadom na Stredozemné more. Denne tu prevláda atmosféra pokoja, prerušovaná občasnými zvukmi golfovej hry. Vyvýšená poloha zabezpečuje svieži vzduch a pôsobivý výhľad, ktorý sa mení s denným svetlom. Miestni obyvatelia ocenia blízkosť k prírode a zároveň dobrú dostupnosť k mestským službám, ako sú reštaurácie a obchody, ktoré sa nachádzajú v rozumných vzdialenostiach. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl, ale nechcú sa vzdať komfortu a dostupnosti civilizačných vymožeností.
Život v Lomas del Marqués znamená bývať v prostredí, kde sa spája pokoj vidieckej krajiny s výhodami blízkosti k civilizácii. Každodenné nákupy potravín si vyžadujú cestu autom do vzdialenosti približne 11 km. Najbližšia lekáreň je dostupná do 6,2 km, čo je praktické pre rýchle vybavenie potrieb. V rámci 2 km od projektu sa nachádza značné množstvo reštaurácií (201), kaviarní (49) a bánk (23), čo naznačuje živosť okolitej oblasti napriek jej kľudnému charakteru. Vzdelávacie potreby pokrývajú štyri školy v blízkosti, vrátane medzinárodnej školy vo vzdialenosti 1,5 km.
Tento penthousový byt sa nachádza vo vnútrozemskej časti Costa del Sol, v komunite Lomas del Marqués v obci Benahavís. Poloha na vyvýšenine poskytuje výhľad na golfové ihriská a Stredozemné more. Hoci nie je priamo pri mori, je v dosahu kľúčových pláží a rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Atalaya, kde sa projekt nachádza, je súčasťou širšej oblasti Benahavís, známej svojimi golfovými ihriskami a luxusnými nehnuteľnosťami. Projekt je strategicky umiestnený medzi významnými mestami ako Marbella (12 km) na východe a Estepona (približne 5,9 km k prístavu) na západe. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúre týchto miest, pričom si zachováva pokojnejší charakter vďaka umiestneniu vo vnútrozemí a v rámci rezidenčnej komunity.
Pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna sú vzdialené len 0,5 až 0,7 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 60 km, čo predstavuje rozumnú, aj keď nie bezprostrednú, dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie golfové ihriská, El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club, sú vzdialené len 1,4 až 2,1 km. Mestá ako Marbella (12 km) a Estepona (približne 5,9 km k Puerto Banús) sú ľahko dostupné autom a poskytujú ďalšie možnosti pre nákupy, stravovanie a kultúru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a v lete dosahuje teploty medzi 12-27 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 666 metrov nad morom, čo prispieva k sviežejšiemu vzduchu a výhľadom. Obyvatelia môžu využívať približne 3 856 slnečných hodín ročne, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov. Okolitá krajina poskytuje možnosti pre prechádzky a relaxáciu v prírode, s miernym terénom a bohatou vegetáciou typickou pre oblasť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú pláže ako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Oblasť je rajom pre golfistov s viacerými ihriskami v dosahu, vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pre milovníkov tenisu a padelu je k dispozícii RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) otvára možnosti pre vodné športy a luxusné jachtárske aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya, kde sa projekt nachádza, je súčasťou širšej oblasti Benahavís, známej svojimi golfovými ihriskami a luxusnými nehnuteľnosťami. Projekt je strategicky umiestnený medzi významnými mestami ako Marbella (12 km) na východe a Estepona (približne 5,9 km k prístavu) na západe. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúre týchto miest, pričom si zachováva pokojnejší charakter vďaka umiestneniu vo vnútrozemí a v rámci rezidenčnej komunity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthousový byt v Lomas del Marqués predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 1 695 000 €. Tento rozdiel je odôvodnený prémiovou polohou v exkluzívnej časti Costa del Sol, rozlohou nehnuteľnosti, rozsahom nedávnej renovácie a luxusným vybavením, vrátane súkromného jacuzzi a výhľadov. Kým spomenuté projekty môžu ponúkať cenovo dostupnejšie bývanie bližšie k pobrežiu alebo v iných lokalitách, tento penthousový byt cieli na kupujúcich hľadajúcich vyšší štandard, súkromie a prestíž v rámci golfovej a rezidenčnej oblasti Benahavís. Okolité golfové ihriská a nadštandardné služby v komunite ďalej prispievajú k jeho exkluzivite a vyššej trhovej hodnote v porovnaní s typickými bytovými komplexmi v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
